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[单项选择]某类房地产一年期的银行存款利率为3.07%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.02%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.5%,所得税抵扣的好处为0.5%,则该类房地产的报酬率为( )。
A. 13.84%
B. 13.34%
C. 7.41%
D. 9.77%

参考答案:C
答案解析:[知识点] 报酬率的求取方法

热门试题:

第1题: [单项选择]不符合陈旧性出血特点的是()。
A. 外观清晰透明
B. 易凝固
C. 离心后上清液红色
D. 上清液潜血试验阳性
E. 红细胞皱缩
参考答案:B
答案解析:

陈旧性出血外观清晰透明,离心后的上清液为红色、黄褐色或柠檬色,OB试验为阳性;脑脊液不易凝固,红细胞多皱缩,白细胞继发性或反应性增高。



第2题:
[单选题]角鲨烯对人体有很多保健功能,是因为其中的主要成分()
A. SOD
B. SAD
C.FAD
D.FDA
参考答案:A


第3题: [单项选择]
作业疲劳又称为工作疲劳或产业疲劳,是劳动者劳动机能衰退的正常的(),与休息相对应,它们是消耗与恢复的交替过程。
A. 心理反应
B. 生理反应
C. 心理、生理反应
D. 病理、生理反应
参考答案:C

第4题:
[单选题]客车不允许与C63和C63A型敞车、C76系列敞车、70t级货车、80t级及以上装用()型车钩的货车直接连挂。车端涂打“”标记以及车辆结构未设有风挡或虽设有风挡但已拆除的TK系列军用自备铁路车辆可与装用16、17型车钩的货车直接连挂。
A.16
B.16、17
C.17
D.以上都不对
参考答案:B


第5题:
[单选题]( ) 对于 逻辑 相当于 烹饪 对于 ( )
A.思考--火
B.能力--技术
C.应用--佳肴
D.破案--食材
参考答案:D
本题考查的是必要条件关系。逻辑思维是破案中必须具备的条件之一;而烹饪过程必须要有食材。只有D项能构成必要条件关系。注意A项中,火并不是烹饪必备的条件。答案为D。

第6题:[多选题]3.267.第267题
智能变电站具有如下一些特征()。
A.符合IEC61850标准的变电站通信网络和系统
B.智能化的一次设备
C.网络化的二次设备
D.信息化的运行管理系统
参考答案:ABCD
智能变电站验收、运行维护

第7题:
[判断题]工作票的有效期间不得超过三天。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[填空题]人员密集场所的门窗不得设置( )的障碍物。
参考答案:影响逃生和灭火救援


第9题:
[判断题]通风空调系统每个风口上都要安装自动控制阀
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]反洗时,所采用的反洗强度应能使滤层的膨胀率达到()。A、10%-20%;B、15%-30%;C、20%-40%;D、25%-50%。
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:D


第11题: [多项选择]
仓储商品质量变化的外在因素有()。
A. 温湿度
B. 日光照射
C. 商品的内结构
D. 臭氧和氧的作用
E. 有害气体的影响
参考答案:A, B, D, E

第12题:
[单选题](8.75分)【单选题】对哈弗斯系统的描述,哪一项错误
A.长骨骨干主要由大量的哈弗斯系统组成
B.介于内、外环骨板之间
C.以哈弗斯管为中心呈同心圆排列,又称为骨单位
D.由不规则平行骨板组成
参考答案:D


第13题:
[判断题]110kV及以上贸易结算用电能表及110kV及以上专线用电客户电能表应选用支持辅助电源且自动切换电源的多功能电能表。
A.正确
B.错误
参考答案:B
【出处】Q/GDW10347—2016《电能计量装置通用设计规范》,5.5
【知识点、考核点】电能计量装置配置要求、电能计量装置配置型号规格

第14题:
[判断题]三极管是电压放大器件。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[判断题] 在特殊情况下,单位和个人可以挪用、拆除、埋压、圈占消火栓,临时占用消防通道。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [单项选择]
AV功放的主要特点是()
A. 高保真
B. 追求影院效果
C. 追求大功率
D. 低档次
参考答案:B

第17题:
[单选题]现况调查的设计原则是:
A. 从目标人群中抽取一个样本进行调查
B. 多选自愿者为研究对象
C. 将研究对象分为实验组和对照组
D. 可按暴露与非暴露设计分组调查
E. 可将调查对象分为病例组与对照组
参考答案:A


第18题: [单项选择]
关门到位后,门板外表面与台架外表面齐平,偏差不超过()cm。
A. 0.1
B. 0.2
C. 0.3
D. 0.4
参考答案:B

第19题:
[单选题] 散布图是整理和观察收集到的数据的常用图形工具。 以下可应用散布图的是( )
A. 观察两个变量之间是否存在相关关系
B. 观察数据是否随时间变化
C. 观察数据的分散程度
D. 观数据的集中趋势
参考答案:A


第20题:
[填空题]数字式子钟主要有( )、( )、( )部件组成。
参考答案:I/O接口模块|主控板及显示模块|电源模块


第21题: [单项选择]
已满14周岁不满16周岁的人犯( )罪时,不承担刑事责任。
A. 故意伤害致人重伤
B. 投放危险物质
C. 抢劫
D. 绑架
参考答案:D
答案解析:[分析] 根据《刑法》的规定,已满14周岁不满16周岁的人犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪时,应承担刑事责任。

第22题:
[单选题]汽油汽提塔的负荷偏高,凝液汽提塔的负荷偏低,可( )来调节。
A.降低一段出口温度
B.降低二段出口温度
C.提高三段出口温度
D.提高四段出口温度
参考答案:C


第23题:
[单选题]影响分娩过程的因素不包括( )。
A.阵缩与努责
B.软产道
C.硬产道
D.胎儿与产道的关系
E.母体促卵泡素的水平
参考答案:E


第24题:
[判断题]高处焊接作业时,将橡皮软管缠绕在身上时要确保在塔上移动时的安全。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]两个线圈的电感分别为0.1H和0.2H,它们之间的互感是0.2H,当将两个线圈作正向串接时,总电感等于( )。
A.0.7
B.0.5
C.0.1
D.0.8
参考答案:A


第26题: [单项选择]
根据CCAR-121部的规定,合格证持有人应当在飞机上飞行机组成员易于取用的地方放置一份飞机飞行记录本原件,其中至少记录包括每次飞行前()次飞行期间填写内容的连续记录。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
参考答案:C

第27题: [多项选择]
开户机构为境内机构开立经常项目外汇账户,应要求其出具()资料。
A. 开户申请书及一式四联印鉴卡;
B. 营业执照或社团登记证等有效证明的原件和复印件;
C. 组织机构代码证的原件和复印件;
D. 其他按规定应提交的材料。
参考答案:A, B, C, D

第28题:
[单选题]甲将一辆拼装汽车出售给乙,乙违章驾驶该车将丙撞伤。丙的损害应由()。
A.甲独自承担赔偿责任
B.乙独自承担赔偿责任
C.甲和乙承担按份赔偿责任
D.甲和乙承担连带赔偿责任
参考答案:D
《侵权责任法》第51条规定:“以买卖等方式转让拼装或者已达到报废标准的机动车,发生交通事故造成损害的,由转让人和受让人承担连带责任。”所以选择D项。

第29题: [单项选择]
属于非流动负债的是()。
A. 交易性金融负债
B. 应付及预收款项
C. 预计负债
D. 应付职工薪酬
参考答案:C

第30题:
[单选题]职业素质是指劳动者在一定的生理和心理条件的基础上,通过教育、劳动实践和自我修养等途径而形成和发展起来的,在职业活动中发挥重要作用的内在基本品质。 根据以上定义,下列不属于职业素质的是( )
A.作家对生活具有敏锐的感觉力和较强的语言表达能力
B.声乐演唱家所具有的不同于一般人的生理遗传因素
C.画家所具有的不同于一般人的颜色辨别能力和空间想象能力
D.教师广博的知识和高尚的人格
参考答案:B
B项中声乐演唱家所具有的不同于一般人的生理遗传因素,不是通过教育、劳动实践和自我修养等途径而形成和发展起来的,而是先天所具有的,故B项不属于职业素质

第31题:
[判断题]电能计量装置、采集终端在运用中进行装拆、校验、调试操作时不影响一次设备正常运行的工作,应填用变电第二种工作票。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[多选题] 人为划分的 T 细胞免疫应答的阶段包括( )
A.特异 T 细胞生成阶段
B.T 细胞特异识别抗原阶段
C.T 细胞活化、增殖和分化阶段
D.效应 T 细胞的产生及效应阶段
E.T 细胞活化诱导细胞凋亡阶段
参考答案:BCD


第33题: [名词解释]
梳齿板安全装置
参考答案: 当梯级、踏板或胶带与梳齿板啮合卡入异物有可能造成事故时,能使自动扶梯或自动人行道停止运行的电气装置。

第34题:
[单选题]被纳入“负面清单”的作业人员可能会被限制参加()。
A.安全学习
B.专业技能培训
C.现场作业
D.作业班组安全活动
参考答案:C


第35题:
[单选题]《安全生产法》规定,对已经依法取得安全生产批准的单位,负责行政审批的部门发现其不再具备安全生产条件的,应当( )。
A.重新审批
B.撤销原批准
C.予以取缔
D.要求整改
参考答案:B


第36题:
[多选题]联锁接口设备主要包括:
A.联锁机
B.道岔
C.信号机
D.计轴
E.IBP盘
F.屏蔽门
参考答案:BCDEF


第37题: [单项选择]
水利工程计价规范,工程量清单编制要实事求是,强调“量价分离,风险分担”,其中“量的风险”由()承担。
A. 招标人
B. 投标人
C. 两者共同承担
D. 以上皆不是
参考答案:C

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