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[单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。
A.商用房地产风险更高
B.商用房地产的收益更高
C.商用房地产的价值更高
D.商用房地产的增值潜力更大

参考答案:A
本题考查的是房地产抵押贷款。由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。因此,国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过60%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。

热门试题:

第1题:[判断题] 容易通过电流的物体叫导体,导体对电流的阻碍作用称为导体的电阻。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [单项选择]
男性,26岁,腹部阵发性胀痛半年余,时重时轻,常因饮食不注意或餐后诱发腹痛加重,有时排便排气停止,经对症治疗好转,无发热及黄染,既往1年前因腹外伤脾破裂,行脾切除,脾片大网膜移植术。查体:腹胀可见肠型,腹软无压痛,肠鸣音亢进。最有效的治疗措施是()
A. 禁食水,胃肠减压
B. 低压肥皂水洗肠
C. 饮食疗法
D. 手术探查
E. 以上都不是
参考答案:C

第3题: [单项选择]
少阳头痛可选用下列何组引经药()
A. 柴胡、黄芩
B. 葛根、白芷
C. 羌活、细辛
D. 菊花、桑叶
E. 以上都不是
参考答案:A

第4题: [单项选择]
下列哪种生物制品不能用于人工被动免疫?()
A. 抗毒素
B. 结核菌素
C. 丙种球蛋白
D. 抗病毒血清
E. 转移因子
参考答案:B

第5题:
[简答题]大流量的液压系统使用的换向阀一般为()。
参考答案:C


第6题: [单项选择]
关于血浆前白蛋白表述错误的是 ()
A. 由肝脏合成
B. 半衰期短
C. 能结合T3、T4和类固醇激素
D. 是反映肝合成能力的灵敏指标
E. 是营养不良的敏感指标
参考答案:C

第7题: [多项选择]
编制安全技术措施计划时,需要考虑()。
A. 安全生产的实际需要
B. 技术人员的接受能力
C. 技术可行性和经济承受能力
D. 计划的编制人员
E. 安全生产的隐患问题
参考答案:A, C

第8题:
[单选题]食用菌营养丰富,是膳食中( )的良好来源。
A.维生素A
B.维生素PP
C.维生素C
D.维生素D
参考答案:B


第9题: [单项选择]
人工关节置换术的康复,错误的是()
A. 远期可出现骨折、异位骨化、假体松动
B. 术后并发症早期有肺栓塞、深静脉血栓形成
C. 人工关节与骨组织的连接固定分为骨黏合剂与无骨黏合剂
D. 人工髋关节和膝关节置换术后关节内常放置引流装置,术后48~72小时内拔出
E. 目前人工髋关节置换和全膝关节置换被认为是人关节置换术中效果非常肯定的治疗方法
参考答案:D

第10题:
[单选题]低温铺设无缝线路时,为提高( ),采用钢轨张拉锁定。
A.中和轨温
B.锁定轨温
C.铺设轨温
D.设计轨温
参考答案:B


第11题:
[判断题]310.(93618)三次采油的特点是高技术、高投入、低采收率。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]发生火灾时,雨淋系统中雨淋阀由()发出信号开启。
A.闭式喷头
B.开式喷头
C.水流指示器
D.火灾报警控制器
参考答案:D


第13题: [简答题]
某集团的主营业务是小家电产品的生产和制造。该集团是典型的家族企业,董事长本人拥有集团公司72%的股权,董事会的大部分成员都是集团创始人的亲属,集团公司所属的两家主体企业的管理高层都是董事会的成员。正是由于这些管理人员的能力局限,公司近两年发展非常缓慢,经股东大会决议,在两家主体企业之上成立了集团公司,负责集团的管理工作,两家主体企业原有的管理高层退出主体企业,担任集团公司的管理工作,并聘请一批经营能力和业务能力出众的职业经理人来担当两家主体企业的管理高层。该集团的职能机构发生了哪些转变新职能机构与原有的职能机构有何不同(4分)
参考答案:该集团的职能机构发生的转变: (4分) a. 从职能机构的性质看,由传统的家族企业转变为现代企业集团; b. 从职能机构的体制看,由原来的单一企业转变为母子联合体企业; c. 从职能机构的关系看,由产权统一管理转变为所有权与经营权分离的委托代理关系; d. 从职能机构的形式看,由依托型的职能机构转变为独立型的职能机构。

第14题:
[单选题] 消防员防护头盔是用于保护消防员头部、颈部及面部的防护装备,最主要作用是()。(易)
A. 防热辐射、燃烧火焰
B. 防止坠落物冲击和穿透
C. 电击
D. 侧面挤压
参考答案:B


第15题:
[单选题]下列建设工程不良行为中,属于施工企业资质不良行为的是()。
A.超越本单位资质等级承揽工程的
B.以他人名义承揽工程的
C.施工中偷工减料的
D.将工程转包的
参考答案:A
2020版教材P119 / 2019版教材P118 该题考察的知识是建筑市场施工单位不良行为记录认定标准 。资质不良行为认定标准:(1)未取得资质证书承揽工程的,或超越本单位资质等级承揽工程的;(2)以欺骗手段取得资质证书承揽工程的;(3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的;(4)未在规定期限内办理资质变更手续的;(5)涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的;(6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核,未取得证书上岗,情节严重的。

第16题:
[单选题]患者,男,23岁,体重50kg。因38%体表面积烧伤入院,采用暴露疗法后,诉口渴,乏力。查体:精神差,皮肤弹性降低,眼窝凹陷,脱水表现明显。入院当天补液量至少是
A.500ml
B.1000ml
C.1500ml
D.2000ml
E.2500ml
参考答案:E


第17题:
[单选题]【例题30-单选题】甲有限责任公司的股东乙起诉公司请求分配利润。该公司另一股东丙得知后,在一审法庭辩论终结前,基于同一分配方案也提出分配利润的请求并申请参加诉讼。根据公司法律制度的规定,丙在本案中的诉讼地位是()。
A.共同被告
B.共同原告
C.无独立请求权的第三人
D.有独立请求权的第三人
参考答案:B
选项B正确,一审法庭辩论终结前,其他股东基于同一分配方案请求分配利润并申请参加诉讼的,应当列为共同原告。

第18题: [单项选择]
以下说法哪个是错误的( )。
A. 文档输入满一行时,应按Enter键开始下一行
B. 文档输入满一行时,按Enter键将开始一个新段落
C. 文档输入未满一行时,按Enter键将开始一个新段落
D. 输入文档时,如果不想分段,就不要按Enter键
参考答案:A
答案解析:[解析] 输入文档时,一定注意不要随意按Enter键,即使是当文档输入满一行时,也不要通过按Enter键开始下一行,而应继续正常地输入文本内容,从而一个段落的输入完成为止,这样可以实现文档的自动换行。

第19题:
[单选题]要建立良好的护际关系,沟通策略不包括
A.管理沟通人性化
B.形成互帮互助氛围
C.实现年龄.学历各因素的互补
D.遇到冲突时据理力争.坚守阵地
E.构建和谐工作环境
参考答案:D


第20题:
[单选题]2.26. 《国家电网公司供电服务“十项承诺”》中规定,对欠电费客户依法采取停电措施,提前7天送达停电通知书 ,费用结清后( )小时内恢复供电。
A.3
B.15
C.20
D.24
参考答案:D


第21题:[单选题]A-B-A-003 4 2 3
数字调制技术中,在系统带宽一定的条件下,其采用的进制数越高,则( ) 。
A.抗干扰能力越强
B.占用的频带越宽
C.频带利用率越高
D.实现越简单
参考答案:C


第22题:
[单选题]《大学》中说“欲治其国者,先齐其家;欲齐其家者,先( )。”
A. 平天下
B. 正其心
C. 诚其意
D. 修其身
参考答案:D


第23题:
[判断题]液压强度试验的加压介质通常采用洁净水,故又称为水压试验。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]男,55岁。3个多月来乏力、面色苍白, 体重下降6 kg。既往体健。化验Hb60g/L,RBC 3.0×1012/L, WBC 8.2×109/L. PLT 310×109/L.外周血涂片见红细胞中心淡染区扩大。为寻找贫血的病因,首选的检查是
A.腹部B超
B.血清铁蛋白
C.尿常规
D.大便隐血
E.骨髄检查
参考答案:D


第25题:
[判断题]装卸电杆等笨重物件,分散卸车时,每卸一根之前,应防止其余杆件滚动;每卸完一处,应将车上其余的杆件堆放整齐后,方可继续运送。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[单选题]掘路施工应做好防止交通事故的安全措施。施工区域应用标准路栏等进行分隔,并有明显标记,夜间施工人员应佩戴( ),施工地点应加挂警示灯。
A.照明灯
B.护目眼镜
C.反光标志
D.标志牌
参考答案:C


第27题: [单项选择]
广东农村信用社规定,关于未到期的定期存款以及已到期的约定转存存款部提次数说法正确的是()
A. 不允许部提
B. 允许部提三次
C. 允许部提两次
D. 允许部提一次
参考答案:D

第28题:
[单选题]以下关于数据流图的叙述中,不正确的是______。
A.从数据传递和加工的角度,刻画数据流从输入到输出的移动变化过程
B.描述了数据对象及数据对象之间的关系
C.顶层数据流图仅包含一个数据处理,即目标系统
D.采用自顶向下的方式进行,开始于顶层数据流图,结束于模块规格说明
参考答案:B
本题考查结构化分析方法相关知识。数据流图是结构化分析模型中的一个重要部分,它描述数据在系统中如何被传送或变换,以及描述如何对数据流进行变换的功能或子功能,用于功能建模。每个软件系统有一个顶层数据流图,其中仅包含一个数据处理。采用数据流图分析时,采用自顶向下的方式进行,开始于顶层数据流图,结束于模块规格说明。

第29题:
[多选题]X62W铣床工作台作左右进给运动时,十字键操作手柄必须置于中间零位以解除工作台()之间的互锁。
A.横向进给
B.纵向进给
C.上下移动
参考答案:ABC


第30题:
[判断题]交叉作业时,作业现场应设置专责监护人,上下层施工人员应相互配合,上层物件未固定前,下层应缓慢配合作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[单选题]梁端伸缩调节装置直接关系到高速列车通过桥梁时的行车()和舒适度。
A.安全性
B.平稳性
C.舒适度
D.可靠性
参考答案:A


第32题: [单项选择]
常规临床检测的类风湿因子是()
A. IgA
B. IgG
C. IgE
D. IgD
E. IgM
参考答案:E

第33题:
[单选题] 高压用电户新装(增容)业务申请受理时,应要求客户提供业务经办人或代办人的有效身份证明复印件(核对原件)、办理业务的()。
A. 说明书
B. 证明书
C. 授权委托书
D. 声明
参考答案:C


第34题:
[单选题]基站设备与机房内其他设备及墙体之间,应留有足够的维护走道空间和设备散热空间。基站设备前面板空间应大于( )毫米;基站设备侧面板及后面板空间可根据具体设备的要求靠紧安装或预留一定的空间
A.400
B.500
C.600
D.200
参考答案:C


第35题: [单项选择]
第一个修建高速铁路的国家是()
A. 日本
B. 美国
C. 英国
D. 法国
参考答案:A

第36题:
[单选题]某容器内的压力为1MPa,为了测量它,应最好选用量程为( )的工业压力表。
A.0—1MPa
B.0—1.6MPa
C.0—2.5MPa
D.0-4.0MPa
参考答案:B


第37题: [单项选择]
筹资者在本国境外某一债券市场发行、以第三国货币为面值的债券是()
A. 扬基债券
B. 双重货币债券
C. 欧洲债券
D. 货币择权债券
参考答案:C

第38题:
[判断题]矿山、金属冶炼建设项目和用于生产、储存、装卸危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前,应当由负有安全生产监督管理职责的部门组织对安全设施进行验收。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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