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[多项选择]以下说法中,正确的是( )。
A. 毛租金乘数法忽略物业租金以外的收入
B. 毛租金乘数法考虑了不同物业的空置率和运营费用的差异
C. 毛租金乘数法方便易行,在市场上较容易获得物业的价格和租金资料
D. 毛租金乘数是一个比较主观的数值
E. 毛租金乘数是一个比较客观的数值

参考答案:A,C

热门试题:

第1题:[单选题]现场进行检查测试时,应实行工作监护制度,确保()安全。
A.人身
B.设备
C.电网
D.人身与设备
参考答案:D


第2题:
[多选题]心肺复苏术操作是否正确,主要靠平时严格训练,掌握正确的方法。而在急救中判断复苏是否有效,可以根据()、出现自主呼吸五方面综合考虑。
A.A-瞳孔
B.B-面色(口唇)
C.C-颈动脉搏动
D.D-神志
参考答案:ABCD


第3题:
[判断题]某检修单位对某110千伏变电所的6千伏设备进行停电消缺,现场6千伏刀闸口处未安装绝缘隔板,工作负责人未办理工作票,未检查现场安全措施是否满足工作票要求,工作负责人未履行监护职责,一名作业人员携带扳手独自进入6千伏高压室,不清楚带电部位,在带电过桥母线下攀登设备,过桥母线对人体放电。 该起事故存在违章行为:作业人员不清楚带电部位,在带电过桥母线下攀登设备。违反《安规》关于“工作班成员应熟悉工作内容、工作流程,掌握安全措施,明确工作中的危险点,并履行确认手续”之规定。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
()是指由依法组建成的评标委员会根据招标文件规定的评标标准和评标方法,通过对投标文件的分析比较和评审,向招标人提出书面评标报告并推荐中标候选人的过程。
A. 定标
B. 开标
C. 评标
D. 招标
参考答案:C

第5题:
[判断题]系统在发生单相接地时,密切监视消弧线圈的运行,特别应监视其上层油温,检查内部有无异常及放电声,注意接地允许运行时间不得超过24h。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [判断题]
社会主义的本质是发展社会主义市场经济()。
参考答案:错

第7题: [单项选择]
もんだいⅢ ___の ところに 何を 入れますか。1.2.3.4から いちばん いい ものを 一つ えらびなさい。  A「いもうとさんは___ですか。」    B「19さいです。」
A. なんこ
B. いくつ
C. いくら
D. なんにん
参考答案:B

第8题:
[单选题]分贝是用来表示声音强弱的单位,根据我国城市环境噪声标准规定,以居住、文教机关为主的区域为一类。适用这一类区域的环境噪声标准是( )。
A.白天55分贝,夜间40分贝
B.白天55分贝,夜间45分贝
C.白天60分贝,夜间50分贝
D.白天60分贝,夜间55分贝
参考答案:B
B项,根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的规定,以居住、文教机关为主的区域,白天55分贝、夜间45分贝。

第9题: [单项选择]
2012年12月31日,甲公司库存丙材料的实际成本为100万元。不含增值税的销售价格为80万元,拟全部用于生产1万件丁产品。将该批材料加工成丁产品尚需投入的成本总额为40万元。由于丙材料市场价格持续下降,丁产品每件不含增值税的市场价格由原160元下降为110元。估计销售该批丁产品将发生销售费用及相关税费合计为2万元。不考虑其他因素,2012年12月31日。甲公司该批丙材料的账面价值应为(  )万元。
A. 68
B. 70
C. 80
D. 100
参考答案:A

第10题:
[简答题]简述护理环节质量的评价内容。
参考答案:①是否以病人为中心开展整体护理,是否应用护理程度组织临床护理活动;②执行医嘱情况是否及时、准确;③观察病情、治疗结果反应,是否动态的修改护理计划、表格记录情况;④病人管理情况,如生活护理、消毒隔离、院内感染管理等;⑤心理护理和健康教育的数量与质量;⑥与后勤、医技部门的协作关系。


第11题:
[单选题]AD004垂直于某一个投影面而平行于另外两个投影面的直线叫投影面的( )。
A.正垂线
B.铅垂线
C.侧垂线
D.垂直线
参考答案:D


第12题: [单项选择]
下列各项中哪一个不是支付结算应遵循的原则()
A. 恪守信用、履约付款
B. 谁的钱进谁的账由谁支配
C. 银行不垫款
D. 银行不借款
参考答案:D

第13题:
[单选题]组成的机动车,货车使用限制表规定限制使用的车辆是( )。
A.铁地板平车
B.有端侧板平车
C.无端侧板平车
D.有端板无侧板平车
参考答案:A


第14题:
[单选题]使用发动机驱动发电机发电,而发出的电能通过电动机来驱动车辆行驶的混合动力汽车称为( )式混合动力汽车。
A.串联
B.并联
C.混联
D.增程式
参考答案:A


第15题: [单项选择]
装有安全泄放装置的压力容器,其设计压力不得低于安全泄放装置的( )压力或爆破压力。
A. 关闭
B. 标准
C. 最大工作
D. 开启
参考答案:D
答案解析:装有安全阀的压力容器,其设计压力不得低于安全阀的开启压力或爆破压力。

第16题:
[判断题]判断题()安装监督检验,是指锅炉安装过程中,在安装单位在自检合格的基础上,由国家质量监督检验检疫总局核准的检验检测机构对安装过程进行的强制性、验证性的法定检验。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]新增负载前,应核查电源负载能力,并确保各级开关()。
A.数量足够
B.容量匹配
C.绝缘良好
D.接线牢固
E.略
F.略
参考答案:B


第18题:
[单选题]中国古代建筑分为台基、屋身、屋顶三部分。屋顶为中国古代建筑最具特色之所在;屋身则是研究中国古代建筑的关键;而台基似乎被前两部分所掩盖,但台基其实是中国古代建筑中十分发达和重要的部分。台基又称基座,是建筑物中高出地面的建筑物底座。以下不属于台基的特点和作用的是( )。
A.用以承托建筑物
B.可以使建筑物防潮、防腐、防雷击
C.使大型建筑物更显得庄严大方
D.可分为普通基座、须弥座、复合型基座等
参考答案:B
B项,台基主要用以承托建筑物,可分为普通基座、须弥座、复合型基座等,可以使建筑物防潮、防腐,同时可弥补中国古建筑单体建筑不甚高大雄伟的欠缺。台基并没有防雷击的功能。

第19题:
[单选题]女性,40岁,患糖尿病1年,身高156cm,体重为70kg,无酮症,餐后血糖7.8mmol/L,最佳治疗方案是
A.适当运动+饮食运动
B.饮食疗法+胰岛素
C.格列本脲+饮食治疗
D.甲福明+饮食治疗
E.卧床休息+饮食治疗+甲福明
参考答案:A
对于糖尿病的治疗,应当以饮食治疗和适当的体育锻炼为基础,再此基础上根据不同的病情酌情加用药物治疗。该患者血糖为7.8mmol/L,血糖水平尚可以接受,体重大大超过标准体重,所以首先考虑适当运动+饮食治疗,严密检测血糖,再根据具体情况酌情调整治疗。所以正确答案是A。

第20题:
[单选题]发车指示器显示时间的主要作用是供( )使用。
A.A.调度
B.B.维修人员
C.C.司机
D.D.站务员
参考答案:C


第21题: [单项选择]
小儿肺炎痰热闭肺证的首选方剂是()
A. 银翘散合麻杏石甘汤加减
B. 华盖散
C. 杏苏散
D. 五虎汤和葶苈大枣泻肺汤
E. 荆防败毒散
参考答案:D

第22题: [单项选择]
关于骨折患者固定的叙述正确的是()
A. 皮牵引力量较大
B. 骨牵引时间持续较短
C. 切开复位内固定复位准确,但不牢固
D. 小夹板固定牢固,不易移位
E. 石膏绷带能够按照需要塑形
参考答案:E
答案解析:石膏绷带可按肢体形状塑形,固定可靠,范围大,不易发生再移位;皮牵引力量较小,多用于儿童;骨牵引力量大,时间持续较长;切开复位内固定复位准确、牢固;小夹板固定易移位。

第23题: [单项选择]
采用分层切削法车削蜗杆时,蜗杆粗车刀的刀头宽度应()齿槽宽度。
A. 等于
B. 小于
C. 大于
D. 大于等于
参考答案:B

第24题: [判断题]
看守所应当建立网上预约平台,通过网上预约、电话预约等方式提前安排提讯、提审或会见,减少办案人员、律师等待时间,提高工作效率。
参考答案:对

第25题:
[单选题]用人单位违反《劳动合同法》规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人( )的标准处以罚款。
A.A.五百元
B.B.五百元以上二千元以下500 2000
C.C.二千元以下
D.D.二千元
参考答案:B


第26题: [单项选择]
矿井涌水水源包括大气降水、地表水、地下水、和()。
A. 老窑水
B. 老空水
C. 采空水
D. 含水层
参考答案:A

第27题: [单项选择]
下列关于肱骨外上髁炎,说法错误的是()。
A. 网球运动员多见
B. 临床症状为外上髁疼痛
C. 伸肌腱牵拉试验阳性
D. 痛点激素注射效果可以肯定
参考答案:D
答案解析:

肱骨外上髁炎,因急慢性损伤造成肱骨外上髁周围软组织疼痛,因多见于网球运动员,故称为网球肘。 临床表现:一般在肱骨外上髁处有局限性压痛点,有时压痛可向下放散,甚至在伸肌腱上也有轻度压痛及活动

第28题: [单项选择]
[*]
参考答案:A
答案解析:[听力原文]
Don’t forget to turn off the water before you leave home.

第29题:
[多选题]电流互感器的类型按用途分为( )两大类
A.高压
B.测量
C.低压
D.保护
参考答案:BD


第30题:
[多选题]下列属于旅游投诉者享有的权利有(  )。
A.有权增加旅游景点的数量
B.有权了解投诉的处理情况
C.有权放弃投诉请求
D.有权与被投诉者和解
E.有权变更投诉请求
参考答案:BCDE
在旅游投诉过程中,旅游投诉者享有如下权利和义务:有权了解投诉的处理情况;有权请求调解;有权与被投诉者和解;有权放弃或者变更投诉请求。按旅游投诉规定的条件、范围投诉,按投诉要求向旅游投诉管理机关递交诉状,并按被投诉者人数提出副本。递交投诉诉状确有困难的,可以口诉,由旅游投诉管理机关笔录,并由本人签字。

第31题:
[判断题]情况特殊时,可采用突然剪断导、地线的做法松线。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]国家监察工作坚持标本兼治、综合治理,强化监督问责,严厉惩治腐败;深化改革、健全法治,有效制约和监督权力;加强法治教育和道德教育,弘扬中华优秀传统文化,构建( )的长效机制。
A.不能腐、不想腐、不敢腐
B.不想腐、不敢腐、不能腐
C.不能腐、不敢腐、不想腐
D.不敢腐、不能腐、不想腐
参考答案:D


第33题:
[多选题]当气温低于0℃时,CRH2型动车组应停放于具备防冻保温功能的处所,该处所应具备哪三个条件之一?
A.接触网供电
B.AC400V地面电源供电
C.暖库
D.检修库
参考答案:ABC


第34题:
[单选题]软土基坑开挖到底时,不正确的操作事项是(  )。
A.通常在坑底面欠挖保留200mm厚的土层,待垫层施工时,再铲除
B.为满足坑底挖深标高,先超挖200mm厚的土层,再用挖出的土回填至坑底标高
C.如坑底不慎扰动,应将已扰动的土挖出,并用砂、碎石回填夯实
D.如采用坑内降水的基坑,则开挖到底时应继续保持降水
参考答案:B
根据《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011)第9.1.9条,基坑土方开挖应严格按设计要求进行,不得超挖。基坑周边堆载不得超过设计规定。土方开挖完成后应立即施工垫层,对基坑进行封闭,防止水浸和暴露,并应及时进行地下结构施工。

第35题: [简答题]
计算题:一台阳离子交换器进酸、逆洗时间分别是40分、30分,喷射器流量控制在13吨/小时,求完成这两步骤时所用得除盐水量是多少?(注喷射器流量不包括酸液量)
参考答案: 除盐水量=13×(40+30)/60=15.2(吨)
所用的除盐水量是15.2吨。

第36题:
[单选题]通电螺线管线圈中心的磁场强度与电流大小和()的乘积成比。
A.线圈大小
B.线圈匝数
C.线圈多少
参考答案:B


第37题:
[简答题]问题同上
参考答案:答案错误


第38题: [单项选择]
关于轴流式泵与风机的性能曲线,下列说法中不正确的是()。
A. qv-H(p)性能曲线平坦
B. qv-P性能曲线向下倾斜
C. qv-η性能较陡,高效区范围窄
D. qv=0时,H(p)为最大,P也最大
参考答案:A

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