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[单选题]红星林场拟转让一块面积为100 亩的杉木中龄林,每年需投入固定的管护及地租成本为60 元/亩,杉木林每年可带来2000 元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10%,该杉木林可以永续经营。则林木评估值为( )。
A.2 万元
B.200 万元
C.1.94 万元
D.194 万元

参考答案:D
根据题干的描述,可用年金资本化法进行评估,该杉木林每年的净收益为 2000- 60=1940(元/亩)。林木评估值=100×1940/10%=1940000(元)=194(万元)。

热门试题:

第1题: [单项选择]某男,50岁。久病,腹痛腹胀,痛而喜按,时而自减,纳食减少,疲乏无力,舌胖嫩而苔润,脉细弱无力。其治法为()
A. 塞因塞用
B. 通因通用
C. 寒因寒用
D. 攻补兼施
E. 实则泻之
参考答案:A

第2题: [判断题]
保险人提供的格式条款订立的保险合同中,如有免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的条款的,则该条款无效。( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 《保险法》第十九条规定,采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效:(一)免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的;(二)排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的

第3题:
[单选题]1945年(),台湾地区日军投降仪式在台北举行,标志者日本在台湾50年的殖民统治从此结束,台湾回到祖国怀抱。
A.A.8月15日
B.B.9月2日
C.C.9月9日
D.D.10月25日
E.略
参考答案:D


第4题:
[判断题]避雷针应采用单接地引下线,接地牢固,黄绿相间的接地标识清楚
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[多选题]关于优先股的股息率,下列说法中正确的有()。
A.优先股的固定股息率各年可以不同
B.公司章程中规定优先股采用浮动股息率的,应当明确优先股存续期内票面股息率的计算方法
C.优先股不可以采用浮动股息率分配利润
D.优先股的股息一般不会随公司经营情况而变化
参考答案:ABD
公司章程中规定优先股采用固定股息率的,可以在优先股存续期内采取相同的固定股息率,或明确每年的固定股息率,各年度的股息率可以不同,所以选项A的说法正确;优先股股息率根据约定的计算方法进行调整的,称为浮动股息率优先股,所以,优先股可以采用浮动股息率分配利润,即选项C的说法不正确;公司章程中规定优先股采用浮动股息率的,应当明确优先股存续期内票面股息率的计算方法。由于优先股的股息率事先已经作规定,因此优先股的股息一般不会根据公司经营情况而变化

第6题:
[单选题]下列心律失常中,属于冲动传导异常的是:( )
A.逸搏
B.心房扑动
C.阵发性心动过速
D.预激综合症
参考答案:D


第7题: [简答题]
如何理解司法独立原则?
参考答案: 1、司法独立原则是司法公正原则的基本内涵和重要表现。普遍认为,司法即审判。因此,司法独立也称为审判独立。而在一个更广的意义上讲,司法独立是指审判权和检察权的独立。
2、德国学者将独立而不受干涉界定为8各方面:独立于国家社会间的各种势力;独立于上级官署;独立于政府;独立于议会;独立于政党;独立于新闻舆论;独立于国民时尚与嗜好;独立于自我偏好,偏见与激情。
3、其内涵总结为六方面:第一,司法权由法院、法官独立行使;第二,法官独立审判,只服从于宪法和法律;第三,唯一能对法官的法律观点施加有约束力的义务的机关是上诉法院;第四,法官在审判案件的过程中坚持独立;第五,法官在审判活动中所发表的言论、所作出的行为免受民事起诉;第六,陪审团、陪审员独立。
4、西方为保护司法独立,在整个政治制度设计上采取了“三权分立”,同时建立法官保障制度,在各个方面保障法官的职业安全。而中国的司法独立走过十分曲折的历程,但是始终没有放弃。
5、司法独立作为人类政治文明的成果,本身并不具有阶级性,而是法制的内在要义。

第8题:
[判断题]轨道由道床、轨枕、钢轨、联结零件、防爬设备及道岔等组成。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [名词解释]
南齐书魏虏传
参考答案: 《南齐书》,南朝梁萧子显撰,记述南朝萧齐王朝自齐高帝建元元年(479年)至齐和帝中兴二年(502年),共二十三年史事,是现存关于南齐最早的纪传体断代史。其中不少是记少数民族地区史事的,而以《魏虏传》记北魏史事。

第10题:
[单选题]马克思说:"在选择职业时,我们应该遵循的主要指针是人类的幸福和我们自身的完美.不应认为,这两种利益是对立的,互相冲突的."这意味着( )
A.人的社会价值和自我价值是统-的
B.社会价值和自我价值之间不存在矛盾
C.为人类造福才能实现人的自我价值
D.为人类造福才能提高人的自身素质
参考答案:A


第11题: [单项选择]
人员培训是项目经理制的基础,通常采用( )方式。
A. 岗位培训和业务进修
B. 在职培训
C. 离岗培训
D. 业务进修
参考答案:A
答案解析:人员培训是项目经理制的基础,通常采用岗位培训和业务进修两种方式培训人员。

第12题:
[多选题]甲地大学生谢某为了寻求刺激,致电乙地某航空公司称某精神病人携带自制炸弹搭乘了某航班并欲在飞行中实施爆炸。谢某同时在微信上发布了该消息,该恐怖信息经转发后引起了乘客家属的极度担忧和社会的恐慌。该航空公司启动应急预案,指令航班紧急降落丙地某机场,动用大量的消防、地勤、救护等力量,对可能发生的爆炸进行应急处置,并对所有乘客和行李重新进行安检,排除炸弹威胁后才将乘客送至目的地。关于本案的定性和管辖,下列说法正确的是
A.谢某构成寻衅滋事罪
B.谢某构成编造、故意传播虚假恐怖信息罪
C.该案应由乙地公安机关管辖
D.甲、乙、丙三地公安机关对该案都有管辖权
参考答案:BD


第13题: [判断题]
每年结束后60日内,基金管理人应当在制定的全国性报刊上刊登年度报告。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 在每年结束后90日内,在指定的报刊上披露年度报告摘要,在管理人网站上披露基金年度报告。

第14题:
[单选题]下列哪项是白术的主治病证
A.阴虚盗汗

B.阴虚火旺

C.气虚自汗

D.高热神昏

E.亡阳证
参考答案:C
白术用于脾气虚证、气虚自汗、脾虚胎动不安,被前人誉为"脾脏补气健脾第一要药",因此答案是C。

第15题:
[单选题]每工作( )h根据应急操作标牌检查主阀的手动功能。( )
A.100
B.200
C.300
D.400
参考答案:B


第16题:
[判断题]低压配电工作,不需要将低压线路、设备停电或做安全措施者,应填用低压工作票。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
由数据这种自然资源产生的()称为大数据
A. 经济
B. 产品
C. 经济体系
D. 技术
参考答案:C

第18题: [填空题]
Many modern cars are equipped with an (automatically) ______ temperature control system.
参考答案:automatic
答案解析:[解析] 根据句子结构可以看出空格中需要一个形容词作定语,来修饰宾语temperature control system,automatically的形容词形式为automatic,意为“自动的,自动

第19题: [单项选择]
下面防止被动攻击的技术是()。
A. 屏蔽所有可能产生信息泄露的I/O设备
B. 访问控制技术
C. 认证技术
D. 防火墙技术
参考答案:A

第20题: [多项选择]
客户购买理财产品时,认购的金额应满足()的要求。
A. 最低投资额
B. 不超过5万美元
C. 倍增金额
D. 年度总额以内
参考答案:A, C

第21题:
[单选题]押品审查人员根据不同押品价值波动特性,定期对各类押品进行价值重估,每( )应至少重估一次,发现押品异常及时向贷后管理人员反馈。
A.旬
B.月
C.季
D.年
参考答案:D


第22题:
[单选题]门静脉高压症时,受影响最早、最易曲张出血的侧支血管是( )。
A.脐静脉
B.胃冠状静脉
C.直肠上静脉
D.腹膜后静脉
E.腹壁上静脉
参考答案:B
门静脉系统的胃冠状静脉在食管下段和胃底处与腔静脉系统的食管静脉、奇静脉相吻合,形成食管胃底静脉曲张。其破裂出血是肝硬化门静脉高压最常见的并发症,因曲张静脉管壁薄弱、缺乏弹性收缩,难以止血,死亡率高。

第23题:
[单选题]各种货票、货运杂费收据等未印金额的票据按每组()元计算。
A.500
B.1000
C.1500
D.2000
参考答案:B


第24题:
[单选题] 岗位员工必须熟练掌握本岗位的( )及设备性能并正确操作。
A.设备维修
B.工艺流程
C.设备价格
D.生产成本
参考答案:B


第25题:
[判断题]( )机车弛缓标记要清晰,符合规范。弛缓标记由检修车间负责涂打。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[多选题]执法公正包括( )。
A.实体公正
B.程序公正
C.事实公正
D.法律公正
参考答案:AB


第27题: [单项选择]
下列选项中,不能提起行政复议的行为是( )。
A. 某市建设行政主管部门将某施工企业的资质由一级降低为二级
B. 某市交通行政主管部门发布了禁止大型运输车辆超载的规定,并据此对某公司超载车辆进行扣押
C. 某市建设行政主管部门下达有关文件对内部工作人员予以警告处分
D. 某市民政部门对张某成立社团组织的申请不予批准
参考答案:C

第28题:
[多选题]农合机构应将贷款重整到()的主体:
A.未来经营(项目)现金流充足
B.未来还款来源最强
C.综合还贷能力最强
D.最有利于农合机构贷款收回
E.抵押物多,但无现金流入
参考答案:ABCD


第29题:
[判断题]营业厅内明显位置摆放中英文对照的客户意见簿,格式规范,页码连续,客户意见反馈内容及时。 厦国银发〔2018〕101号:关于颁发《厦门国际银行股份有限公司境内机构营业网点服务规范》的通知
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [多项选择]
压缩机启动前对气缸进行排液的目的是防止气缸内液体在机组开车时()。
A. 损坏压缩机叶轮
B. 破坏机组的转动平衡
C. 发生液击
D. 气缸内的重组分进入反应器损坏催化剂
参考答案:A, B

第31题:
[简答题]请分别阐述一下月度质量安全奖的绩效分和奖励周期。
参考答案:(1)月度质量安全绩效分:基本分为 100 分,实得分=基本分+当月加分-当月扣分; (2)奖励周期:按月进行核算,周期为上月 25 日至本月 24 日。


第32题:[单选题]1.109.
常用仪表应配备足够的备用电池及专用表线,常用工器具的金属部分应有( )。
A.绝缘护套
B.金属护套
C.-棉护套
D.专用护套
参考答案:A


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