第23题: [多项选择]纳税人在计算缴纳土地增值税时,提供的扣除项目不实的,应由税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。其评估价格确定时应考虑的因素包括( )。 A. 房屋重置成本价 B. 成新度 C. 取得土地使用权时的基准地价 D. 同类房地产的市场交易价格 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 我国现行税法规定,提供扣除项目不实的,应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。
第24题: [单项选择]控制性详细规划是以( )为手段。 A. 规划的综合性研究 B. 分区规划 C. 数据控制和图纸控制 D. 规划设计与管理相结合的法规 参考答案:C 答案解析:本题主要考核的是控制性详细规划的含义。即控制性详细规划是以总体规划(或分区规划)为依据,以规划的综合性研究为基础,以数据控制和图纸控制为手段,以规划设计与管理相结合的法规为形式,对城市用地建设和设施建