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[简答题]某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。计算: 1.各部位的损耗率。 2.房屋的成新率。

参考答案:
答案解析:1.各部位的损耗率 主体部位的损耗率=修复费用÷重置价值×100%=15÷(200-60-60)×100%=18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限=经济耐用年限×100%=2÷8×100%

热门试题:

第1题:[单选题]使用( )可以测量车辆车轮直径。
A.轮对内侧距离检查尺
B.车钩高度检查尺
C.车轮直径检查尺
D.LLJ-4A型车辆车轮第四种检查器
参考答案:C


第2题: [单项选择]
下列存储器中,读写速度最快的是( )。
A. 内存储器
B. 光盘存储器
C. 硬盘存储器
D. 软盘存储器
参考答案:A
答案解析:[解析] 在所列的几种存储器中,读写速度最快的是内存储器。

第3题:
[单选题] 磁电系仪表( )。
A.只能测交流
B.只能测直流
C.交直流两用
D.只能测脉冲
参考答案:B


第4题:
[]<br><br><br/>参考答案:be:to be deleted.
答案解析:get sth done,have sth done

第5题: [单项选择]
For all the ______ news headlines from Britain and around the world, visit www.britaintoday. com today.
A. late
B. later
C. latest
D. lately
参考答案:C
答案解析:[结构+词汇] 形容词位置,latest最新的,最近的
[错误答案] (A)晚的,迟到的(B)晚些时候(D)最近

第6题:
[单选题]关闭车辆制动支管上的( )、停止其自动制动机作用的车辆叫关门车。
A.折角塞门
B.车门
C.截断塞门
D.调整塞门
参考答案:C


第7题: [单项选择]
物业管理公司在对房屋实施维修养护管理时发现,有的将平房改为二层,将办公用房改为生产车间,室内装修严重破坏了房屋的承重墙,有的楼房楼板损坏严重,影响邻里的矛盾。物业管理公司应做( )再进行维修养护管理,保证房屋良好。
A. 实地考查
B. 实地勘察
C. 技术鉴定
D. 找出损坏原因
参考答案:C

第8题:
[多选题]以下( )是三项交流异步电动机正反转控制的方法。
A.手动控制
B.接触器互锁控制
C.按钮互锁控制
D.接触器与按钮双重互锁控制
参考答案:ABCD


第9题:
[判断题]将催泪喷射器放入袋中时应目视袋扣是否扣好。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[判断题]数据通信设备设备不需要除尘。
A.正确
B.错误
参考答案:B
数据通信设备设备除尘

第11题:
[多选题]在市区或人口稠密的地区进行带电作业时,工作现场应( )。
A.设置围栏
B.装设报警装置
C.专人监护
D.禁止非工作人员入内
参考答案:ACD


第12题:
[单选题]放线、紧线与撤线时,作业人员不应站在或跨在已受力的牵引绳、导线的(),展放的导线圈内以及牵引绳或架空线的垂直下方。
A.外角侧
B.内角侧
C.上方
D.受力侧
参考答案:B
配电《安规》6.4.7

第13题: [单项选择]
一般监督是指()。
A. 平等机关之间的监督
B. 下级行政机关对上级行政机关的监督
C. 群众对行政机关的监督
D. 上级行政机关对有隶属关系的下级行政机关的监督
参考答案:D

第14题:
[单选题]以下选项中,()是启动华为负载均衡功能的前提条件。
A.AP属于同一类型
B.AP处于同一AC管理下,并且AP之间信号有重叠
C.STA能够扫描到相互进行负载均衡的 AP
D.AP的输出功率设置一致
参考答案:B


第15题: [单项选择]
若要建立一个学生管理系统的输入界面,其中要求选择学生的性别、政治面貌(党/团/群众)及选课情况(共有5门课,可任选),下列设置方法正确的是( )。
A. 将5门课程用一组5个选择框来表示,将性别和政治面貌用5个单选按钮来表示
B. 在一个框架上绘制有5个复选框的控件数组表示5门课程,在一个框架上绘制两个单选按钮表示性别,在一个框架上绘制3个单选按钮表示政治面貌的3种情况
C. 将5门课程用一组5个单选按钮来表示,将性别和政治面貌用5个选择框来表示
D. 用一组10个选择框来表示课程、性别和政治面貌
参考答案:B
答案解析:[解析] 单选框具有多选一功能,把它们放到一个框架中,即可实现多个单选框的排他性。所以性别和政治面貌不能使用一组单选按钮放在框架中,而要放在不同的框架中。复选框具有同时多项选择功能,题中“选课情况”是

第16题:
[单选题]金融衍生工具依据其自身交易的方法和特点可以分为(  )。 ①金融远期合约 ②金融期货 ③股权类产品的衍生工具 ④金融互换
A.①②③④
B.①②③
C.①②④
D.①③④
参考答案:C
考查金融衍生工具的分类。金融衍生工具按照自身交易的方法和特点可以分为金融远期合约、金融期货、金融期权、金融互换和结构化金融衍生工具。股权类产品的衍生工具属于金融衍生工具,是按照基础工具分类下的一种。

第17题: [单项选择]
国家职业资格证书二级是指()。
A. 中级
B. 高级
C. 初级
D. 技师
参考答案:D

第18题: [多项选择]
汽车变速器齿轮采用()处理。
A. 渗碳
B. 淬火
C. 低温回火
D. 退火
E. 渗氮
参考答案:A, B, C, E

第19题:
[判断题]煤矿企业应根据具体条件制定风量计算方法,至少每6年修订1次。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[多选题]水准观测应在标尺分划线成像清晰而稳定时进行。下列情况下,不应进行观测( )【该题涉及5.1内容】
A.日出后与日落前 30 min内
B.太阳中天前后各约1.5h内(根据地区、季节和气象情况,适当增减,最短间歌时间不少于2h)
C.标尺分划线的影像眺动剧烈时
D.气温突变时
E.风力过大而使标尺与仪器不能稳定时
参考答案:ACDE


第21题:
[判断题]DK-1型电空制动机空气制动阀塞门127处半开放状态,会造成制动缸缓解缓慢。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题]停放制动手动缓解拉绳只安装在车辆一侧。
A.正确
B.错误
参考答案:B
转向架系统

第23题:
[多选题]电网发展规划包括( )等专项规划,以及电力需求预测及负荷特性研究、能源电力流向研究、大型能源基地输电系统规划设计、 特高压电网建设时序等专题研究。
A.主网架规划
B.配电网规划
C.通信网规划
D.智能化规划
参考答案:ABCD


第24题:
[填空题]在显示手信号时,凡昼间持有手信号旗的人员,左手应持()旗。
参考答案:红


第25题:
[单选题]脊髓灰质炎病人应自起病日起至少隔离( )。
A.5天
B.10天
C.20天
D.30天
E.40天
参考答案:E


第26题:
[多选题]加入大小额支付系统必须具备下列哪些条件?( )
A.具有金融许可证
B.与人民银行账户管理系统银行机构代码一致且可以正常使用的支付系统行号
C.联行人员充足,人员分工合理,岗位责任制明确
D.近两年无不良支付结算记录
参考答案:ABCD


第27题:
[单选题]供电线路架殴席遵循( )的原则.
A.高压在上、低压在下、干线在上、支线在下
B.高压在下、低压在上、干线在下、支线在上
C.高压在上、低压在下.干线在下、支线在上
D.高压在下、低压在上.干线在下.支线在上
参考答案:A


第28题:
[单选题]下列各项中,属于生产成本实质性审查程序的是:
A.查阅存货保管与领用制度
B.检查材料领用有无经授权批准
C.检查成本开支的合法性
D.检查不相容职责的分离
参考答案:C
选项ABD为内部控制测评。

第29题:
[判断题]应急预案编制完成后,生产经营单位应组织评审,评审只需内部评审。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题: [单项选择]
以才绝、画绝、痴绝被称为“三绝”的画家是()。
A. 顾恺之
B. 吴道子
C. 阎立本
D. 郑板桥
参考答案:A

第31题:
[单选题]宣传思想工作是做人的工作,人在哪儿重点就在哪儿;要把( )作为重中之重。
A.群众性精神文明创建
B.基层宣传思想工作
C.高校思想政治工作
D.网上舆论工作
参考答案:D


第32题:
[单选题]关于脱离高压电源电压的方法叙述正确的是( )
A.用竹竿挑开电线
B.立即电话通知有关供电部门拉闸停电
C.带上绝缘手套拽开触电者
D.用带绝缘手柄的利器切断电源线
参考答案:B


第33题: [单项选择]
足月小样儿()
A. 胎龄满42周以上
B. 出生体重4200g
C. 出生体重在同胎龄儿平均体重的第85百分位
D. 胎龄37周,出生体重1800g
E. 胎龄36周,出生体重1800g
参考答案:D

第34题:
[不定项选择题]已婚妇女,停经50天诊断为早孕,要求行负压吸宫术。术中出现恶心呕吐,出汗。查体面色苍白,血压70/50mmHg,心率48次/分。 本例最可能的诊断是
A.HELLP综合征
B.Tumer综合征
C.Sheehan综合征
D.宫腔粘连综合征
E.人工流产综合反应
参考答案:E


第35题:
[单选题]在煤矿中广泛使用测定离心式水泵流量的流量计是: () 。
A.涡轮流量计
B.喷嘴流量计
C.孔板流量计
D.文吐里流量计
参考答案:B


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