参考答案: (1)规范土地和房地产市场交易秩序。 (2)抑制房地产投机和炒卖活动,合理调节土地增值收益,防止国有土地收益流失。由于土地增值税以转让房地产收入的增值额为计税依据,并实行超率累进税率,对增值多的多征,对增值少的少征,这就在一定程度上抑制了房地产的炒卖投机行为。 (3)增加国家财政收入。
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