第9题: [多项选择]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙的合同签订在先，甲与丙的合同签订在后，而丙取得了该房屋的所有权。乙对甲享有下列哪些权利______ A. 可主张合同无效 B. 可主张撤销合同 C. 可主张解除合同 D. 可主张违约责任 参考答案:C,D 答案解析:本题涉及一房多卖的情况下先签合同买受人的救济途径问题。甲与乙签订合同在先，甲与丙签订合同在后，丙取得了该房屋的所有权的事实表明甲与乙签订合同时，甲不存在欺诈，故甲与乙的买卖合同不存在无效或可撤销之理由。欺诈作为合同无效之理由，必须是损害了国家利益，甲与乙签订合同，不存在损害国家利益，故乙主张合同无效的理由不成立。甲与乙签订合同时，该房并未卖给丙，也未抵押给丁，不存在欺诈，故乙也不能主张撤销该买卖合同。因丙已经取得该房屋所有权，甲构成违约行为，而且该违约行为属于根本违约，故乙可向甲主张合同解除权和违约责任请求权。本题正确选项为CD。
第18题: [单项选择]超过20年使用期限的汽车都应当报废。某些超过20年使用期限的汽车存在不同程度的设计缺陷。在应当报废的汽车中有一些不是H国进口车。所有的H国进口车都不存在设计缺陷。 如果上述断定为真，则以下哪项一定为真( ) A. 有些H国进口车不应当报废 B. 有些H国进口车应当报废 C. 有些存在设计缺陷的汽车应当报废 D. 所有应当报废的汽车的使用期限都超过20年 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题使用欧拉图可以迅速解决。根据题干可知，超过20年使用期限的汽车和存在设计缺陷的汽车是交叉关系，由此可以推出“有些存在设计缺陷的汽车应当报废。”故选C。
