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[单项选择]房地产租赁经营的有效毛收入()。
A. NOI
B. PGI
C. EGI
D. ETI

参考答案:C
答案解析:房地产可行性租金的估算步骤如下:①求取房地产价值;②确定房地产投资收益率;③计算房地产投资应获得的净收益(NOI);④估算租赁经营需投入的日常经营费用;⑤估算房地产租赁经营的有效毛收益;⑥估算房地产租

热门试题:

第1题:[多选题]全电厨房项目业务模式包括()。
A.A.总承包模式;
B.分包商模式;
C.厨房设备采购;
D.厨房设备租赁
参考答案:ABCD


第2题:
[多选题]南方电网公司企业文化建设总体目标是什么?()
A.通过广泛深入地开展企业文化战略推进工作,经过5—10年的努力,形成以企业理念为基础,以重安全、重服务、重责任为特征的主体文化。
B.形成具有世界眼光、中国底蕴、央企风范、南网特色的文化生态。
C.形成与公司发展相适应、硬实力相匹配、世界500强企业地位相符合的文化软实力。
D.企业文化建设处于国际一流水平。
参考答案:ABC


第3题: [简答题]
简述连续性生产与离散性生产。
参考答案: 连续性生产:指物料均匀、连续地按一定工艺顺序运动,在运动中不断改变形态和性能,最后形成产品的生产。又称流程式生产。如:冶金、炼油、食品、造纸和塑料、药品、化肥等化工产品都属于连续性生产。离散性生产:指物料离散地按一定工艺顺序运动,在运动中不断改变形态和性能,最后形成产品的生产。又称之为加工装配式生产。如机床、锅炉、汽车、船舶、轧钢、家具、电子设备、计算机、服装等均属于离散性生产。

第4题: [简答题]
什么是电费回收率、抄表率、差错率?
参考答案:实收电费与应收电费之比的百分数称为电费回收率。实抄户数与应抄户数之比的百分数称为抄表率。差错户数与实抄户数之比的百分数称为差错率。

第5题:
[判断题]危险化学品管理档案应当包括危险化学品名称、数量、标识信息、危险性分类和化学品安全技术说明书、化学品安全标签等内容。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [多项选择]
下列属于《国家危险废物名录》列入的危险废物有( )。
A. 含铜废物
B. 含铅废物
C. 废动物油
D. 医疗废物
参考答案:A,B,D

第7题:
[单选题]高速铁路线路检查中规定:道岔的结构及连接零件巡视每( )不少于一遍。
A.天
B.周
C.月
D.季
参考答案:B


第8题: [单项选择]
胆道蛔虫病除剑突下阵发性绞痛外,还常伴有
A. 黄疸
B. 寒战
C. 肝肿大
D. 胆囊肿大
E. 呕吐
参考答案:E

第9题:
[多选题]二级化学防护服为连体式结构,由( )组成
A.化学防护头罩
B.化学防护服
C.化学防护靴
D.化学防护手套
参考答案:ABCD


第10题: [判断题]
双盘位观测某个方向的竖直角可以消除竖盘指标差的影响。
参考答案:对

第11题: [简答题]
汽蚀有什么现象?有哪些危害?
参考答案: 泵的出口压力下降,扬程降低,流量减少,并伴有异常的噪音和振动。
危害有:⑴泵的性能突然下降。⑵泵产生振动和噪音。⑶对泵过流部件产生化学腐蚀和机械破坏。

第12题:
[判断题]施工作业需要限速时,施工单位应与车务段对接并填写施工现场设备调查表
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[多选题]有关二级、三级保护的野生药材物种的说法,正确的是
A.二级保护的野生药材物种是指资源严重减少的主要常用野生药材物种
B.不得使用禁用工具进行采猎二、三级保护野生药材物种
C.二、三级保护野生药材物种的药用部分实行限量出口
D.不得在禁止采猎区、禁止采猎期进行采猎二、三级保护野生药材物种
参考答案:BCD
二级保护野生药材物种系指分布区域缩小、资源处于衰竭状态的重要野生药材物种。不得在禁止采猎期、禁止采猎区采猎二、三级保护野生药材物种,并不得使用禁用工具进行采猎。二、三级保护野生药材物种的药用部分,除国家另有规定外,实行限量出口。

第14题:
[单选题]作业人员应经医师鉴定,( )病症(体格检查每两年至少一次)。
A.无容易传染的
B.无不能治愈的
C.无慢性
D.无妨碍工作的
参考答案:D


第15题: [单项选择]
某地高血压的患病率约为40%,抽样调查时至少需调查人数为(设α= 0.05d=0.1P)
A. 400
B. 460
C. 500
D. 560
E. 600
参考答案:E

第16题: [单项选择]
()匾额“福威镖局”四个金漆大字下面写着哪两个小字?
A. 总局
B. 总部
C. 总号
D. 总舵
参考答案:C

第17题:
[判断题]若触电发生在低压带电的架空线路上或配电台架、进户线上,救护者应迅速登杆或登至可靠地方进行施救。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]使用部门在新机采购到货后,须将新机连同《 》(见附录D)送往维修中心进行通话分组设置() ( )
A.无线通信系统手持台通话分组设置申请单
B.无线通信系统手持台变更/新增通话分组申请单
C.运营分公司800M分组标准表
D.以上都不是
参考答案:A


第19题:
[多选题]多选题
A.以下属于我行预期收益型产品的是( )
B.天天享
C.日益享
D.悦享活钱包
E.悦享添利1号
参考答案:AB


第20题:
[判断题]齿轨车驾驶操作将驾驶操纵杆从空挡以最大限度移向左边(驾驶员方向)。制动释放阀依次打开,制动释放。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
罐区安全阀里加的是()
A. 32#变压器油
B. 46#透平油
C. 19#透平油
D. 150#机械油
参考答案:A

第22题:
[判断题]已经立起的杆塔,基础未完全夯实牢固和拉线杆塔在拉线未制作完成前,可以攀登。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[判断题]三类故障抢修工作结束后3小时内,省检修公司、地市公司运检部将抢修情况报告省公司运检部。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题] 依据《中国南方电网有限责任公司安全管理规定》第三十一条规定:各单位应建立与完善电网、设备、作业、环境与职业健康风险的评估与管控机制,按照( )的要求对风险实行“分层、分级、分类、分专业”管控,并按照“年报告、月计划、周调整、日落实”纳入安全生产日常管理工作中,确保安全生产风险可控在控。
A.“谁主管,谁负责”
B.“党政同责、一岗双责、齐抓共管”
C.“集团化运作、一体化管理”
D.管生产,管安全
参考答案:A


第25题:
[单选题]适用于有“清洁”要求的工业与民用建筑的电线电缆是()。
A.阻燃电线电缆
B.橡胶电线电缆
C.耐火电线电缆
D.交联聚乙烯电线电缆
参考答案:D
交联聚乙烯(XLPE)电线电缆不具备阻燃性能,但燃烧时不会产生大量有毒烟气,适用于有“清洁”要求的工业与民用建筑。

第26题:
[单选题]十八届二中全会指出,要坚持( )、执政为民,在服务中实施管理,在管理中实现服务。
A.以人为本
B. 经济发展
C.实际出发
D.科学发展
参考答案:A


第27题: [单项选择]
食盐加碘预防碘缺乏病属于
A. 治疗试验
B. 临床实验
C. 社区实验
D. 随访实验
E. 人群实验
参考答案:C

第28题:
[单选题]历史学家的工作对象是史料,这些史料主要是各种文献、遗存,它们可以归为广义上的文本,而且最终它们都要以语言形式进入史家的研究。就此而论,历史学家永远无法真正直接接触到过去本身,而只能借助于各种历史文本而对过去有所言说,因而,_。 填入画横线部分最恰当的一项是()。
A.文本性就是历史学家的全部工作所无法脱离的樊篱
B.无法接触完整的史料对历史学家来说是一种遗憾
C.对史料本身的收集和考证就成了史学客观性的保证
D.重建和还原历史的本来面目就成了历史学的根本目的
参考答案:A
文段由“就此而论”引导出重点,提出历史学家只能借助于历史文本对历史进行研究,此处强调的是“历史文本”的重要性,可见尾句由“因此”引导的结论句应对前文进行总结,主题与之保持一致。A项的“文本性”与前文话题连贯一致。因此,本题答案为A选项。

第29题: [多项选择]
业务流程重组的技巧主要有().
A. 纵向集成活动
B. 横向压缩组织
C. 增加核查和控制
D. 单点接触顾
E. 推行并行工程
参考答案:D, E

第30题:
[单选题]软轴各螺栓的合格力矩是()
A.11.5N.M
B.22.5N.m
C.50N.m
D.73N.m
参考答案:B


第31题: [简答题]
香甘散功效与作用
参考答案:肝气郁结,心烦善怒,脉象弦濡。
答案解析:香甘散
【来源】《杂病源流犀烛)卷六。
【组成】香附甘草各30克
【用法】共为细末。每服9克,白汤调下。
【主治】肝气郁结,心烦善怒,脉象弦濡。

第32题: [单项选择]
帕金森病目前的治疗以下列哪一项为主
A. 外科治疗
B. 细胞移植
C. 基因治疗
D. 药物治疗
E. 康复治疗
参考答案:D

第33题:
[单选题] 仪表管道的工作环境温度为( ),否则应有防冻或隔离措施[1.0分]
A. 5~50℃
B. 0~30℃
C. 0~100℃
参考答案:A


第34题:
[单选题]智能站保护装置双点开关量输入定义00为(____)。
A.分位
B.合位
C.闭无效
D.以上都不正确
参考答案:C


第35题:
[判断题]未设好防护,可以开工。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[单选题]根据《电力通信安规》,配置旁路检修开关的不间断电源设备检修时,应严格执行( )顺序。
A.断电及停机
B.系统等级
C.停机及断电
D.设备退运
参考答案:C


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