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[单选题]商铺面积约40m2,售价为95万元,在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则该物业的投资回报年限是(  )年
A.7
B.8
C.9
D.10

参考答案:D
投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为:投资回收期=总房价/(月租金×12月)。本题中,商铺面积约40m2,售价为95万元,月租金约是200元/m2,则该物业的投资回收年限=95÷(0.02×40×12)≈10(年)

热门试题:

第1题:[单选题]以下哪一项不属于通配符的优势
A.增加飘红几率
B.提高关键词与创意相关性
C.快速吸引网民眼球
D.降低点击价格
参考答案:D


第2题:
[判断题]接警调度员岗位资格培训分为基础业务和跟班实习培训两个阶段,由总队负责组织。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[单选题]3、绝缘子是用来固定导线,并使导线与杆塔之间保持绝缘状态。
A.A、正确
B.B、错误
参考答案:A


第4题:
[单选题](87175)酸碱类及氨水罐车呼吸式安全阀安装数量为( )。(1.0分)
A.1个
B.2个
C.3个
D.不安装
参考答案:D


第5题:
[单选题]动火工作票签发人可以兼任动火工作负责人。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]起重机停放或行驶时,其车轮、支腿或履带的前端或外侧与沟、坑边缘的距离不得小于沟、坑深度的( )倍;否则应采取防倾、防坍塌措施。
A.1.2
B.1.5
C.1.8
D.2
参考答案:A


第7题: [简答题]
列出设计优秀电子商务网站的一些主要因素。
参考答案: (1)冗余导航:具备指向同一内容的多条导航通路
(2)购买、退订方便:只需一两次操作就可以完成购买,同样也能快速退订,给用户提供更大的自主选择空间,不进行强卖。
(3)支持多种浏览器:网站必须与大多数浏览器兼容
(4)简单的图形界面:避免让用户分散注意力的令人厌烦的图片和声音
(5)文本清晰:避免使用容易造成文本扭曲或文字不清晰的背景

第8题:
[判断题]( )线路直线地段轨向不良,可用目测方法拨正。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《普速铁路线路修理规则》第4.7.1条

第9题:
[判断题]硫酸用的中性水是1升纯水加8滴甲基红-亚甲基蓝指示剂用氢氧化钠或硫酸标准溶液调至中性。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
在快速以太网物理层标准中,使用两对5类无屏蔽双绞线的是()。
A. 100Base-TX
B. 100Base-FX
C. 100Base-T4
D. 100Base-T2
参考答案:A
答案解析:

[分析] 1995年,100Mb/s的快速以太网标准IEEE802.3u正式颁布,这是基于10Base-T和10Base-F技术、在基本布线系统不变的情况下开发的高速局域网标准。快速以太网

第11题:
[单选题] 各级营业机构在协助有权机关办理查询、冻结和扣划时,应登记《协助有权机关查询、冻结、扣划登记簿》,并由有权机关执法人员和营业机构经办人员签字,登记簿的保管期限是()。
A..一年
B..三年
C..五年
D..永久
参考答案:D


第12题:
[判断题]如果飞机起飞后直接进入跨水飞行,讲解和演示应在起飞前做完,如果不是直接进入跨水飞行,讲解和演示可以在起飞后进行,但必 须是在飞机进入跨水飞行之前完成。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [单项选择]
城市公共交通的方式种类较多,一般来说,特别适合在交通拥挤、启动频繁的市区道路上行驶的车辆是( )。
A. 公共汽车
B. 小公共汽车
C. 无轨电车
D. 出租车
参考答案:C
答案解析:[解析] 无轨电车的优点是噪声低,无废气排放、启动快、加速性能好、变速方便,特别合适在交通拥挤、启动频繁的市区道路上行驶。

第14题:
[单选题]SW—220K型转向架轮对定位方式为( )无磨耗弹性轴箱定位。
A.双转臂
B.单转臂
C.三转臂
D.多转臂
参考答案:A


第15题:
[多选题]下列关于完工产品生产成本的计算与结转的说法中,正确的有(  )。
A.完工产品生产成本=期初在产品成本+本期发生的生产费用-期末在产品成本
B.当产品生产完成并验收入库时,借记 “库存商品”科目,贷记“生产成本’’科目
C.用完工产品总成本除以该种产品的完工总产量即可计算出该种产品的单位成本
D.完工产品生产成本=期末在产品成本+本期发生的生产费用-期初在产品成本
参考答案:ABC


第16题: [单项选择]
甲因自己不能生育,花1万元从人贩子手中收买一男婴。3个月后,甲嫌抚养孩子太辛苦,遂以2万元转卖给乙,并声称是自己的亲生儿子。甲的行为构成()
A. 遗弃罪
B. 拐骗儿童罪
C. 诈骗罪
D. 拐卖儿童罪
参考答案:D
答案解析:

[考点] 拐卖儿童罪。
[答题思路] 收买儿童后,以出卖目的转卖的,定拐卖儿童罪。



第17题: [多项选择]
中药服药时间正确的是()
A. 一般药物宜于饭前服
B. 滋补药宜饭后服
C. 驱虫和泻下药宜空腹服
D. 健胃药和对胃肠有刺激较大的药宜饭后服
参考答案:C, D

第18题: [多项选择]
VIN码由()三部分组成。
A. 世界制造厂识别代号
B. 世界地理区域代码
C. 车辆说明部分
D. 车辆指示部分
参考答案:A, C, D

第19题: [多项选择]
裂解气压缩机一段吸入压力高的原因可能有()。
A. 透平出力不够,转速不够
B. 压缩机负荷高
C. 压缩机一段吸入滤网堵
D. 压缩机入口除沐器堵
参考答案:A, B, C, D

第20题: [判断题]
装卸自然吨是指进出港区并经过装卸货物数量之和
参考答案:对

第21题:
[判断题]石坑回填应以石子与土按1:3掺和后回填夯实。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]作业人员应具备必要的电力通信专业知识掌握电力通信专业工作技能,且按工作性质熟悉规程的相关部分,并经()合格后上岗。
A.培训
B.口试
C.考试
D.考核
参考答案:C


第23题: [单项选择]
在合伙经营过程中增加合伙人,书面协议有约定的按照协议办理;书面协议未约定的,须经()。
A. 三分之二以上多数合伙人同意
B. 过半数合伙人同意
C. 全体合伙人同意
D. 执行合伙企业事务的合伙人同意
参考答案:C
答案解析:

直接记忆相关知识点。《民通意见》第51条规定:“在合伙经营过程中增加合伙人,书面协议有约定的,按照协议处理;书面协议未约定的,须经全体合伙人同意;未经全体合伙人同意的,应当认定入伙无效。”
第24题:
[单选题](选择题).白矾的质量要求是无结晶样物质,体质( )。
A.重
B.轻松
C.沉重
D.均匀
参考答案:A


第25题:
[多选题]征信查询前置系统审核员用户对查询申请审核时,应查看( )等。
A.被查询信用主体的授权资料是否合法合规
B.被查询信用主体的名称和证件号码是否正确
C.查询原因是否与实际业务相符
D.是否查询人本人操作
参考答案:ABC


第26题:
[判断题]S700K型电动转辙机各牵引点分别由一台转辙机牵引,各台转辙机同时动作,一般用于钩式外锁闭装置的道岔。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[判断题]联合国安理会1267委员会是负责制裁“基地”组织和塔利班的专门委员会。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]对政府投资的非经营性项目进行财务评价时,可以只评价项目的( )。
A.盈利能力
B.偿债能力
C.财务生存能力
D.抗风险能力
参考答案:C
财务评价的内容包括:①对于非经营性项目,可以只评价项目的财务生存能力;②对于经营性项目,主要是评价项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

第29题:
[判断题]21035】在带电的电流互感器二次回路上工作时,严禁在电流互感器与短路端子之间的回路和导线上进行任何工作。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
患者男,48岁。颈部前区突发肿痛,红肿绕喉,肿势散漫不聚,坚硬灼热疼痛,伴壮热口渴。须警惕患者出现(
A. 昏迷
B. 窒息
C. 呕血
D. 咯血
E. 休克
参考答案:B

第31题: [单项选择]
1992年,在数学教育中,由培养“三大能力”变为“四大能力”,在下列能力中,增加了哪一项能力:()
A. 计算能力
B. 逻辑推理能力
C. 空间想象能力
D. 解决实际问题的能力
参考答案:D

第32题:
[单选题]单选题本规程适用于国家电网公司系统各单位( )的电力监控系统及相关场所,其他相关系统可参照执行。
A.所有
B.运行中
C.建设中
D.全部"
参考答案:B


第33题:
[填空题]防爬设备应安装在钢轨中部,接头附近( )轨枕不宜安装。
参考答案:2根


第34题:
[单选题]铺好的无菌盘,在无污染情况下的有效时间是 ( )
A.6h
B.12h
C.2h
D.4h
E.24h
参考答案:D


第35题: [多项选择]
属于对水工建筑物强度问题研究的内容包括
A. 内力 
B. 应力 
C. 变形 
D. 位移 
E. 稳定
参考答案:A, B, C, D

第36题:
[单选题]存放中央银行清算备付金增加时,( )“存放中央银行清算备付金”,( )“现金”、“支付系统往来”等科目。
A.借记;贷记
B.借记;借记
C.贷记;贷记
D.贷记;借记
参考答案:A


第37题:
[单选题](28466)主要用于载荷较大的重系列连接的矩形花键,其定心方式是( )定心。(1.0分)
A.外径
B.内径
C.齿侧
D.齿根
参考答案:C


第38题: [简答题]
色谱分析时用定量管进样,若液化气等样品未完全气化会出现什么结果?
参考答案:会使结果偏高。严重时,会使测定的样品结果错误。

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