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[单选题]商铺面积约40m2,售价为95万元,在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则该物业的投资回报年限是(  )年
A.7
B.8
C.9
D.10

参考答案:D
投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为:投资回收期=总房价/(月租金×12月)。本题中,商铺面积约40m2,售价为95万元,月租金约是200元/m2,则该物业的投资回收年限=95÷(0.02×40×12)≈10(年)

热门试题:

第1题:[判断题]当发现病毒时,它们往往已经对计算机系统造成了不同程度的破坏,即使受到破坏的内容有时也不是不可恢复的,因此,对计算机病毒必须以预防为主 ( ) (难)(基础知识)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]预制构件安装就位后,连接钢筋、套筒或浆锚的主要传力部位不应出现影响结构性能和构件安装施工的尺寸偏差。对已出现的影响结构性能的尺寸偏差,应由( )提出技术处理方案。
A.施工单位
B.监理单位
C.构件生产单位
D.建设单位
参考答案:A


第3题:
[多选题] 完善信息安全政策,制定公安信息网安全管理规定,贯彻落实国家信息安全等级保护制度要求,强化信息安全风险意识,严明信息安全应用纪律,健全信息安全工作机制,明确( )
A. 安全管理职责
B. 安全防护要求
C. 安全法规
D. 安全意识
参考答案:AB


第4题: [单项选择]
根据我国《行政复议法》规定,在城市规划实施管理中,当事人对城市规划行政主管部门的某些行政行为提出申请复议的,行政复议机关应当在自受理申请之日起的( )天内做出复议决定。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
参考答案:D

第5题:
[单选题]与10千伏及以下邻近带电线路和设备附近工作时,安全距离大于()米,使用配电线路第二种工作票
A.0.4
B.0.7
C.1
D.1.5
参考答案:B


第6题: [单项选择]
下列有关法律渊源的表述中,不正确的是()。
A. 基本法律由全国人民代表大会制定
B. 全国人民代表大会常务委员会有依法补充和修改基本法律的权力
C. 部门规章可以设定减损公民、法人和其他组织权利的规范
D. 上位法与下位法冲突时,以上位法为据,不再适用下位法
参考答案:C
答案解析:(1)选项A:基本法律由全国人民代表大会制定;非基本法律由全国人民代表大会常务委员会制定。(2)选项B:在全国人民代表大会闭会期间,全国人民代表大会常务委员会有权对基本法律进行部分补充和修改,但不得同其基本原则相抵触。(3)选项C://没有法律或者国务院的行政法规、决定、命令的依据,部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范,不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定职责。(4)选项D://体现了上位法优于下位法原则。

第7题:
[判断题] 在电路中,电阻的联接方法主要有串联、并联和混联。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[多选题]范某的下列有关骨科病预防与治疗方面研究成果中,哪些可在我国申请专利?( )
A.发现了导致骨癌的特殊遗传基因
B.发明了一套帮助骨折病人尽快康复的理疗器械
C.发明了如何精确诊断股骨头坏死的方法
D.发明了一种高效治疗软骨病的中药制品
参考答案:BD
本题主要考查专利权的客体。 《专利法》第25条第1款规定:“对下列各项,不授予专利权:(一)科学发现;(二)智力活动的规则和方法;(三)疾病的诊断和治疗方法;(四)动物和植物品种:(五)用原子核变换方法获得的物质:(六)对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。”故A属于科学发现,不能授予专利,不当选;C项属于疾病的诊断与治疗方法,不能授予专利,不当选。B、D两项均可授予专利,当选。

第9题: [单项选择]
TD-LTE网络扁平化,无线资源管理类功能由()来实现
A. MME
B. eNodeB
C. RNC
D. PTN
参考答案:B

第10题: [单项选择]
Which of the following measures of central tendency is most appropriate when analyzing nominal data()
A. Only mode.
B. Only median.
C. Both mode and median.
参考答案:A
答案解析:

例如把共同基金分成不同的类型并给予一个数字来代表该类型,这些分类数据的众数就代表最经常出现的共同基金的类型。



第11题:
[多选题]冷态试验差压力是安全阀在试验台上调整到开始开启时的进口静压力。该压力包含了对运行条件所作的修正。()
A.背压力口
B.振动
C.不同介质
D.温度
参考答案:AD


第12题: [简答题]
开户单位在印鉴卡未提交建档前提出更换预留印鉴的,应如何处理?
参考答案: 开户行应视作变更印鉴处理,并将原未建档印鉴卡和变更后的印鉴卡一并送交印鉴建档部门建档。

第13题:
[单选题]机车在检修工作中,配件互换范围由( )确定。
A.铁路总公司
B.铁路局
C.机务段
参考答案:B


第14题: [单项选择]
难以直接用于定量分析,只能对定量分析起一定指导作用的成本偏差分析方法是()。
A. 曲线法
B. 横道图法
C. 表格法
D. 折线法
参考答案:A

第15题: [填空题]
智力技能形成的最初阶段是______;最高阶段是______。
参考答案:活动的定向阶段 内部言语阶段

第16题:
[单选题]1.30 关于申请人在道路上学习驾驶,不正确的是_____。
A.随身携带学习驾驶证明
B.使用教练车或者学车专用标识签注的自学用车
C.在教练员或者持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人随车指导下
D.按照公安机关交通管理部门指定的路线.时间进行
参考答案:C


第17题: [单项选择]
固体剂型药物的溶出符合哪种规律
A. dC/dt=kSCs
B. lgN=lgNo-kt/2.303
C. F=Vu/Vo
D. f=W/[G-(M-W)]
E. V=Xo/Co
参考答案:A

第18题:
[单选题]根据我国相关法律的规定,()的行政处罚只能由法律加以设定。
A.责令停产停业
B.吊销企业营业执照
C.限制人身自由
D.没收非法财产
参考答案:C
《行政处罚法》第9条第2款规定:“限制人身自由的行政处罚,只能由法律设定。”故本题答案为C。

第19题:
[单选题]按形成阶段和炭化程度的不同,煤炭分为四种。除( )之外,其余三种都可发生自燃。
A. 泥煤
B.褐煤
C.烟煤
D.无烟煤
参考答案:D


第20题: [单项选择]
成本效益分析法:
A. 与成本效用分析法完全相同
B. 将成本和效果均以货币为测量单位
C. 健康效果较容易转化为货币
D. 对生命价值的衡量不受个人收入的影响
E. 目前在药物经济学研究中应用最为广泛
参考答案:B

第21题:
[多选题](  )《承包商井控违规责任追究》,常规内防喷工具(旋塞、箭型止回阀、浮阀)未配备,非油气层(目的层):处罚包括( )。
A. 停工整改 .
B.追究井队所属承包商违约责任 .
C.违约金10万元人民币 .
D.违约金15万元人民币
E.违约金25万元人民币
参考答案:ABC


第22题:
[单选题]将已增加进账单中的账号进行删除,使用的综合业务系统交易为()。
A.建立账单
B.删除账单账号
C.删除账单
D.维护账单账号
参考答案:B


第23题: [单项选择]
患者男,65岁,因“四肢无力5个月”来诊。四肢近端明显,上楼困难、行走费力;劳累后症状加重,休息不能缓解;无晨轻暮重,不伴吞咽、咀嚼困难及肌肉萎缩。最可能的诊断为(提示新斯的明试验(-)。口服溴吡斯的明片60mg,每日3次,四肢无力症状无改善。重复电刺激:高频(10Hz)刺激波幅递增200%,低频(3Hz)刺激波幅未见递减。)()
A. Lambert-Eaton肌无力综合征
B. 重症肌无力
C. 原发性侧索硬化
D. 线粒体肌病
E. 多发性肌炎
F. 亚急性运动神经元病
参考答案:A

第24题:
[单选题]医生:医院:医疗
A.勇士:勇敢:斗士
B.战场:战士:革命
C.士兵:军营:军事
D.战争:战斗:战场
参考答案:C
这道题比较简单,虽然是三个词的类比推理,但只要按最直观的联系把它们间的关系表达出来即可得到准确答案,题干三词间关系为“人:人所在的职能机构:机构的特定职能”,从备选项中可很清晰地确定答案为C。

第25题:
[单选题]患者男,15岁。发热、咽痛半个月,肉眼血尿3天。尿常规示尿蛋白(+++),红细胞满视野,白细胞5~10/HP;血清C3和总补体低。为进一步诊治行肾活组织检查。
患者肾活检术后,下列护理措施不妥的是
A.术后平卧24小时,如有肉眼血尿应延长卧床时间
B.定时观察生命体征、尿色及有无腰痛、腹痛
C.患者尽量少饮水以减轻肾脏负担
D.包扎腹带
E.术后3天使用止血药和抗生素
参考答案:C


第26题:
[单选题]I级隐患按期整改率不得低于()
A.0.98
B.1
C.0.95
D.0.9
参考答案:B


第27题:
[判断题]列检作业场发现铁路货车大件修故障无须使用专用工具机具,
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[填空题]道口铺面范围内不得存在普通钢轨接头,不能避免时应将钢轨( )。
参考答案:焊接


第29题:
[判断题]GYK区间作业模式包括区间作业进入、区间作业返回、区间作业防碰、区间作业编组、错误正确 km/h连挂状态。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题]3AT3 EI-550 型SF6断路器气体管道部件漏气的现场处理时,用 SF6 气体回收装置将断路器极柱内部的 SF6 气体减低至(____)bar,方可解除开关有漏点的管道连接。
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
参考答案:A


第31题:
[单选题]为防止复发.关节内强直的患者术后开口练习的时间为
A.术后5~7天
B.术后7~10天
C.术后10~12天
D.术后12~15天
E.术后15天以后
参考答案:B


第32题:
[多选题]施工图中的导线换位示意图的平面图绘制一条线路的(____)。
A. 各处换位杆塔号
B. 各换位段的长度
C. 换位杆塔的塔型
D. 相序排列情况
参考答案:ABD


第33题:
[判断题]电焊机作业结束后,应切断焊机电源并检查操作地点,确定没有明火后,方可离去。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]《职业病防治法》规定:对从事接触职业病危害的作业的劳动者,用人单位应当按照国务院安全生产监督管理部门、卫生行政部门的规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查,并将检查结果()劳动者。
A.口头告知
B.告知
C.书面告知
参考答案:C


第35题:
[单选题]成语“评分秋色”原来说的是谁平分了秋色? ( )
A.白昼和黑夜
B.八月十五和十六的月亮
C.淮水东边和西边
参考答案:A


第36题: [多项选择]
可发生颈部淋巴结肿大的疾病有()
A. 扁桃体癌
B. 鼻咽癌
C. 肺癌
D. 喉癌
E. 肝癌
参考答案:A, B, C, D, E

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