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[单项选择]净收益与售价比率法运用的基础是()。
A. 房地产商品的贡献性
B. 房地产商品的收益性
C. 房地产商品的供求性
D. 房地产商品的替代性

参考答案:D
答案解析:净收益与售价比率法是评估人员收集市场上近期交易的与被估房地产相同或相近似的房地产的净收益、价格等资料,反算出它们各自的资本化率。这种方法运用的基础是房地产商品的替代性。

热门试题:

第1题:[单选题]全党必须牢记,( )的问题,是检验一个政党、一个政权性质的试金石。
A.为什么人
B.执政宗旨
C.建党宗旨
D.权力来源
参考答案:A


第2题: [单项选择]
在“我的电脑”中,要改变窗口内容的显示方式应选择()
A. "查看"菜单
B. "编辑"菜单
C. "文件"菜单
D. "帮助"菜单
E. "工具"菜单
参考答案:A

第3题:
[多选题]某建筑公司承包了一项混凝土框架结构大型商场工程的施工。其依法可以将()工 程分包给具有相应施工资质的其他建筑企业。
A.全部劳务作业
B.全部地下室混凝土结构
C.混凝土框架结构
D.大型玻璃幕墙
E.水电设备安装
参考答案:ADE
解析 工程分包指承包单位承包建设工程,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或劳务分包资质的其他建筑企业。

第4题:
[单选题]直线杆偏离线路中心线大于( )m,应进行位移正杆。
A.0.1
B.0.15
C.0.2
D.0.3
参考答案:A


第5题:
[简答题]《广西电网电力调度管理规程》规定:填写调度操作指令票的依据是什么?
参考答案:(1)设备检修申请单。(共33分) (2)运行方式变更通知单。(共33分) (3)保护和自动装置变更通知单以及日计划等。(共34分)


第6题:
[判断题]湘电公司设备〔2019〕290号主要强化设计里程碑计划管理和变更管理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[多选题]’年9月30日起实施的车辆分公司《现场作业安全检查管理规定》中指出,班组日常检查时填写的检查表中包含( )等及记录项。
A.作业前检查
B.作业中检查
C.作业后检查
D.危险源检查
E.委外管理
参考答案:ABCDE


第8题:
[单选题]预制墙体混凝土浇筑时,对于外叶振捣后应当对边角进行( ),保证构件外叶与保温板间无缝隙。
A.一次抹平
B.两次抹平
C.三次抹平
D.多次抹平
参考答案:A


第9题: [多项选择]
按照金融保险业营业税的有关规定,下列业务以收入差额作为计税依据的有( )。
A. 股票转让业务
B. 金融经纪业务
C. 金融机构间拆借资金业务
D. 融资租赁业务
E. 加息收入
参考答案:A,D
答案解析:[解析] 金融机构间拆借资金业务的利息收入不征营业税;金融经纪业务以收入全额征税。

第10题:
[多选题]调车手信号显示时需位置适当、( )、角度准确。
A.横平竖直
B.灯正圈圆
C.段落清晰
D.正确及时
参考答案:ABCD


第11题:
[单选题]其他站线线路,轨道静态水平经常保养偏差管理值为( )。
A.A、6mm
B.B、8mm
C.C、10mm
D.D、11mm
参考答案:B


第12题: [判断题]
日光灯属于气体放电光源。
参考答案:对

第13题:
[不定项选择题]14个月男婴,因腹泻3天就诊,大便每日10余次,量中,蛋花汤样。大便常规:少量白细胞。 失水、代酸纠正后突然抽搐,此时应考虑可能出现那种情况
A.高热惊厥
B.低血钾
C.低血糖
D.低血钠
E.低血钙
参考答案:E
根据本题临床表现可初步诊断为轮状病腹泻。轮状病毒肠炎是秋冬季婴幼儿腹泻最常见的原因,大便次数多、量多、水分多,黄色水样或蛋花汤样便带少量粘液,无腥臭味。常并发脱水、酸中毒及电解质紊乱。脱水程度分三度:轻度脱水:3%~5%体重或相当于30~50ml/kg;中度脱水:表示有5%~10%体重的体重减少或相当于体液丢失50~100ml/kg;重度脱水:10%以上的体重减少或相当于体液丢失100~120ml/kg。低渗性脱水时血清钠低于130mmol/l;等渗性脱水时血清钠在130~150mmol/l;高渗性脱水时血清钠大于150mmol/l。腹泻的治疗主要为预防和纠正脱水。第一天补液量为:一般轻度脱水约为90~120ml/kg、中度脱水约为120~150ml/kg、重度脱水约为150~180ml/kg。根据该患儿的临床表现为重度脱水,所以补液量为为150~180ml/kg。对于重度脱水有明显周围循环障碍者应先快速扩容,20ml/kg等渗含钠液,30~60分钟内快速输入。纠正低血钾有尿或来院前6小时内有尿即应及时补钾,浓度不应超过0.3%;每日静脉补钾时间不应少于8小时;切忌将钾盐静脉推入,否则导致高钾血症,危及生命,一般静脉补钾要持续4~6天。该患儿因腹泻,从大便中丢失钙、镁,可使体内钙、镁减少。但是脱水、酸中毒时由于血液浓缩、离子钙增多等原因,不出现低血钙的症状,待脱水、酸中毒纠正后则出现低血钙症状(手足搐搦和惊厥)。

第14题:
[判断题]( ) 行鞠躬礼前要目视对方,行礼时要双脚并拢,男士双手放在身侧,女士双手合起放在体前,以腰为轴向前俯身。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[多选题]施工单位成当建立健全( )制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位安全生产条件所需资金的投人,对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。
A.安全生产教育培训制度
B.生产组织机构
C.安全生产责任制度
D.质量检查制度
E.质量技术交底
参考答案:AC


第16题:
[单选题]患儿近日常感无力,精神委靡,食欲不佳,并诉右上腹隐痛。检查:面色黄,肝于肋缘下3cm可触及,有压痛。实验室检查:尿胆红素(+),尿胆原(+)。应首先考虑的是
A.胆道蛔虫症
B.胃炎
C.急性病毒性肝炎
D.胆结石
E.蚕豆病
参考答案:C


第17题:
[单选题]变压器铁芯的结构一般分为()和壳式两类。
A.圆式
B.角式
C.心式
D.球式
参考答案:C


第18题:
[判断题]干部要端正对消防员的根本态度,用信任的眼光、欣赏的眼光、发展的眼光看待消防员,增进对消防员的深厚感情,关心消防员的成长进步。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[多选题]根据现场勘察结果,对危险性、复杂性和困难程度较大的作业项目,应编制( ),经本单位批准后执行。
A.组织措施
B.技术措施
C.现场措施
D.安全措施
参考答案:ABD


第20题:
[单选题]银行的很多创新在本质上是( )的创新。
A.风险管理方式
B.金融工具
C.业务模式
D.业务流程
参考答案:A
银行业务的核心是管理风险,银行的很多创新在本质上就是风险管理方式的创新。为了保证银行的安全和整个金融体系的稳定,银行创新时必须保证风险可控。

第21题:
[多选题]想成为一名消防志愿者,哪些是必须满足的条件?( )
A.必须年满20周岁
B.热爱消防事业、具有奉献精神
C.一定是遵纪守法的社会成员
D.一定要有消防从业经验
参考答案:BC


第22题:
[多选题]根据《建设工程安全生产管理条例》 规定,县级以上人民政府负有建设 工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查 职责时,有权采取的措施有() 。
A.要求提供有关建设工程安全生产的文 件和资料
B.进入施工现场进行检查
C.没收存在隐患的设备
D.检查中一经发现事故隐患责令立即停 止施工纠正施工中违反安全生产要求 的行为
参考答案:AB


第23题:
[多选题] 下列关于证人及证人证言的说法正确的是( )。 (1分)
A. 盲人李某向公安机关陈述其在案发现场听到的谈话,李某的证言可以作为证人证言
B. 证人刘某向公安机关提供的关于案件发生经过的书面陈述是证人证言
C. 某国家机关工作人员王某就其领导贪污的情况寄给检察机关的匿名举报信是证人证言
D. 证人孙某有权要求公安机关保证其近亲属的安全
参考答案:ABD


第24题:
[单选题]视频生命探测仪镜头可拆卸,带有灯光控制,具备( )功能
A. 防水
B.防风
C.防雷
D.防电
参考答案:A


第25题: [多项选择]
降雨到形成流域出口断面流量的过程分为()、()两个阶段。
A. 产流
B. 出流
C. 汇流
D. 径流
参考答案:A, C

第26题:
[判断题]38. 刑事赔偿义务机关是县级人民法院的,赔偿请求人可以依法向其上一级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[判断题]使用试灯时要注意试灯有正灯、负灯之分。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题: [单项选择]
夸大真理的绝对性,将导致()。
A. 绝对主义
B. 相对主义
C. 唯心主义
D. 唯物主义
参考答案:A

第29题: [单项选择]
下述体层轨迹,滤线栅方位不变的是
A. 圆形
B. 椭圆形
C. 直线形
D. 涡卷形
E. 内圆摆线形
参考答案:C
答案解析:直线型轨迹体层摄影,滤线栅方位不变。

第30题: [单项选择]
工业生产中的危险化学品进入人体的最重要途径是呼吸道,毒性气体浓度高、毒性不明或缺氧的可移动性作业应选择( )呼吸道防毒面具。
A. 全面罩式
B. 半面罩式
C. 隔离式
D. 自给式
参考答案:D

第31题: [单项选择]
初产妇,产钳助产娩出4200g男婴,胎盘娩出后出现时多时少间歇性阴道出血,宫体柔软。最可能的原因是
A. 宫颈裂伤
B. 凝血功能障碍
C. 产后宫缩乏力
D. 胎盘部分剥离
E. 阴道静脉破裂
参考答案:C
答案解析:题解:胎盘娩出后出血,若胎盘胎膜完整,触诊子宫体柔软,甚至轮廓不清,经按摩子宫后宫缩好转,出血明显减少或停止,停止按摩,子宫又弛缓变软,出血呈间歇性,则为子宫收缩乏力。

第32题:
[单选题]测定变压器油水溶性酸的试验用水必须是( )。
A.除盐水
B.蒸馏水
C.纯净水
D.自来水
参考答案:A
国家电网公司生产技能人员职业能力培训专用教材《油务化验》,中国电力出版社

第33题:
[判断题]法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的行政法规不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出审查申请。() 判断题
A.正确
B.错误
参考答案:B
《行政复议法》第七条 公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请: (一)国务院部门的规定; (二)县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定; (三)乡、镇人民政府的规定。

第34题: [简答题]
工作票的用处是什么?有哪几种?
参考答案: 工作票是准许在电气设备上工作的书面命令,也是明确安全职责,向工作人员进行安全交底,以及履行工作许可手续,工作间断、转移和终结手续,并实施保证安全技术措施等的书面依据。因此在电气设备上工作,应按要求认真填用工作票是十分必要的。工作票有下列三种。
(1)第一种工作票;
(2)第二种工作票;
(3)口头和电话命令。

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