第8题: [单项选择]中州公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是______。 A. 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 B. 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 C. 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 D. 中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权 参考答案:B 答案解析:因合法建造、拆除房屋等“事实行为”设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第13题: [单项选择]2010年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的销售价格为1000万元(不含增值税)，分5次于每年12月31日等额收取。该大型设备成本为800万元。假定该销售商品符合收入确认条件，同期银行贷款年利率为6%。不考虑其他因素，假定期数为5，利率为6%的普通年金现值系数为4.2124。甲公司2010年1月1日应确认的销售商品收入金额为( )万元(四舍五入取整数)。 A. 800 B. 842 C. 1000 D. 1170 参考答案:B 答案解析:[解析] 应确认的销售商品收入金额=200×4.2124=842(万元)。
