第14题: [多项选择]房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立的前提条件是 ( )。 A. 纯收益每年不变 B. 资本化率固定 C. 收益期限为法定最高年限 D. 收益年限为无限期 E. 价格是稳定的 参考答案:A,B,D 答案解析:[解析] C项为收益是有限年限的房地产价值计算公式成立的条件之一。E为错误说法。
第15题: [单项选择]下列有关损失分担说的描述不正确的是( )。 A. 该学说从经济学角度阐述了保险的本质，将自保也纳入保险范畴，因此比损失赔偿说更合理 B. 损失分担说强调在损失赔偿中多数人相互合作的因素 C. 该学说认为保险的本质是损失分摊，以财务上的确定性代替现实中的不确定性 D. 该学说适用于财产保险、人身保险，甚至还包括自保 参考答案:A 答案解析:[解析] 损失分担说从经济学角度阐述了保险的本质，但将自保也纳入了保险范畴，这是不合适的，因为自留准备金无异于个人储蓄，而储蓄显然不同于保险。
第38题: [单项选择]根据我国《宪法》，人民行使国家权力的机关是（）。 A. 中央人民政府和地方各级人民政府 B. 各级立法机关、行政机关和司法机关 C. 全国人民代表大会和中国人民政治协商会议 D. 全国人民代表大会和地方各级人民代表大会 参考答案:D 答案解析:本题考查的考点是我国的政权组织形式。《宪法》第一章“总纲”第2条规定：“中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。”因此，本题的正确答案是D。
第39题: [单项选择]林某，某市地税局局长，中共党员。在地税局组织的一次座谈会上，林某认识了当地一名私营企业老板王某。会后，王某以将来请教业务为由，求得林某私人联系方式。其后，林某受王某邀请，多次出入王某自己设立的高档私人会所，喝洋酒、抽雪茄。根据《纪律处分条例》规定，下列说法错误的是（） A. 林某违反有关规定出入私人会所 B. 林某违反了中央八项规定精神 C. 林某的情节尚不构成违纪 D. 林某情节较轻的情况下，可进行批评教育，不给予纪律处分 参考答案:C
