第9题: [单项选择]旧房及建筑物的评估价格是( )。 A. 转让已使用过的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价 B. 转让已使用过的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格。该评估价格须经当地机关认可 C. 转让旧建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本 D. 转让已使用过的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格,未经当地税务机关认可 参考答案:B 答案解析:[解析] 税法规定,转让旧房,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
第16题: [单项选择]如果就业率比较高,预期未来家庭收入获得明显增加,个人理财策略偏于配置更多的()。 A. 定期存款 B. 活期存款 C. 房产 D. 固定收益债券 参考答案:C 答案解析:若就业率比较高,预期未来家庭收入可通过努力劳动获得明显增加,则个人理财策略可以偏于积极,更多配置收益比较好的股票、房产等风险资产。
第17题: [单项选择]下列事实和解释相符的是()。 A. 50mL水和50mL酒精混合后的总体积小于100mL——分子的质量和体积都很小 B. 结冰的水不能流动——0℃以下,水分子不再运动 C. 用炭黑墨汁书写的字经久不变色——常温下,碳的化学性质稳定 D. 制糖工业用活性炭脱色制白糖——活性炭和有色物质反应 参考答案:C 答案解析:宏观物质是由微观粒子构成的,微粒间是有间隔的,50mL水和50mL酒精混合后的总体积小于100mL;分子总是在不停的运动的,固态物质中分子也是运动的;常温下,碳的化学性质稳定,所以用炭黑墨汁书写的字经