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[单项选择]用收益法评估某宗房地产的价格时,除有租约限制的以外,应选取(  )净收益作为估价依据。
A. 类似房地产的客观
B. 类似房地产的实际
C. 类似房地产的最高
D. 类似房地产的最低

参考答案:A

热门试题:

第1题:[判断题]在平台、走台上作业,不准往下抛掷材料、工具和其他物品。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[判断题]制作脚手架的立杆有效部分小头直径:木杆不得小于70mm,竹竿不得小于80mm( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[多选题]下列不属于设备维修方式的有( )
A.事后维修
B.改善维修
C.专业维修
D.外委维修
参考答案:CD


第4题:
[判断题]初级井控也叫一级井控,就是采用适当的修井液密度,建立足够的液柱压力去平衡地层压力的工艺技术。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]乳酸乙酯为总酯含量最高的白酒是:( )
A.清香型
B.米香型
C.特型
参考答案:B


第6题:
[单选题]不按规定正确佩带和使用劳动防护用品属于( )
A.违章作业
B.违章指挥
C.违反劳动纪律
D.违反操作规程
参考答案:A


第7题: [单项选择]
哪种体温监测可以了解外周灌注状态()
A. 耳鼓膜温度
B. 肌肉温度
C. 鼻咽温度
D. 皮肤温度
E. 脚趾温度
参考答案:E

第8题: [单项选择]
总账和明细账的同时登记,应采用( )。
A. 复式记账法
B. 借贷记账法
C. 平行登记法
D. 加权平均法
参考答案:C
答案解析:[解析] 总分类账和明细分类账的相互结合、相互制约、彼此控制的关系是通过平行登记的方法来实现的。

第9题:
[单选题]采用电话联系法组织行车时,出入段线接、发车进路内只允许一列车占用,列车占用区间凭证为( )。
A.电话记录号码
B.好了信号
C.地面信号
D.路票
参考答案:C
《行车组织规则》5.5.4.3

第10题: [单项选择]
新系统中存款产品码为()无含义数字。
A. 4位
B. 5位
C. 7位
D. 8位
参考答案:D

第11题:
[单选题]搞好企业安全管理,避免工伤事故与职业病的发生,充分保护企业职工的安全与健康, 是( )的直接体现。
A.系统原理
B.人本原理
C.预防原理D.组织原理
参考答案:B


第12题:
[简答题]第二章会计基本假设和会计信息质量要求
参考答案:1


第13题:
[单选题] 伪造第五套人民币______通常使用无色、白色或淡色油墨印刷。
A.安全线
B.水印
C.凹印手感线
D.光变面额数字
参考答案:B


第14题: [单项选择]
Ⅳ型型超敏反应又称为()。
A. 迟发型超敏反应
B. 速发型超敏反应
C. 细胞毒型超敏反应
D. 免疫复合物型超敏反应
E. 细胞溶解型超敏反应
参考答案:A

第15题:
[单选题] 电力线的形状是( )。
A. 一段曲线
B. 封闭曲线
C. 放射线
D. 直线
参考答案:C


第16题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》中规定,旅客超重、超大的物品价值低于运费时,可按物品价值的( )%核收运费
A.20.0
B.30.0
C.40.0
D.50.0
参考答案:D


第17题:
[单选题]下列关于一级负荷的表述哪项是正确的?( )
A.重要通信枢纽用电单位中的重要用电负荷
B.交通枢纽用电单位中的用电负荷
C.中断供电将影响重要用电单位的正常工作
D.中断供电将造成公共场所秩序混乱
参考答案:C
根据《供配电系统设计规范》(GB 50052—2009)第3.0.1条规定,电力负荷应根据对供电可靠性的要求及中断供电在对人身安全、经济损失上所造成的影响程度进行分级,并应符合下列规定: ①符合下列情况之一时,应视为一级负荷:a.中断供电将造成人身伤害时;b.中断供电将在经济上造成重大损失时;c.中断供电将影响重要用电单位的正常工作。 ②在一级负荷中,当中断供电将造成重大设备损坏或发生中毒、爆炸和火灾等情况的负荷,以及特别重要场所的不允许中断供电的负荷,应视为一级负荷中特别重要的负荷; ③符合下列情况之一时,应视为二级负荷:a.中断供电将在经济上造成较大损失时;b.中断供电将影响较重要用电单位的正常工作。 ④不属于一级和二级负荷者应为三级负荷。

第18题:
[单选题]党的十八大报告提出了“富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治,爱国、敬业、诚信、友善”的社会主义核心价值观。其中,富强、民主、文明、和谐是( )。
A.国家层面的价值要求
B.社会层面的价值要求
C.公民层面的价值要求
D.普世层面的价值要求
参考答案:A


第19题: [单项选择]
Mike ______ seventeen years old tomorrow.
A. will be
B. shall be
C. is going to be
参考答案:A
答案解析:[解析] 助动词will+动词原形表将来。be going to意为“打算”。

第20题:
[单选题]不可露天或高处进行焊接和切割作业天气气候不包括(  )。
A.风力四级以上
B.风力五级以上
C.下雨
D.下雪
参考答案:A


第21题: [单项选择]
1997年在香港给养禽业及人的生命健康均产生严重影响的病毒是()
A. 轮状病毒
B. 流感病毒
C. 乙型肝炎病毒
D. 口蹄疫病毒
E. 副流感病毒
参考答案:B
答案解析:流感是一种由流感病毒引起、危及人和禽类的传染性疾病。禽流感每一次严重的暴发都给养禽业造成巨大的经济损失。1997年香港禽流感曾使12人患病,6人死亡。

第22题:
[单选题]男性,20岁。被手榴弹炸伤右侧股部3小时来院。查体:一般情况好,生命体征平稳,右股外侧有约6cm×3cm伤口,深达深筋膜表面,无活动性出血,检查无弹片残留。正确的处理方法是
A.彻底清创后,缝合伤口
B.不作彻底清创,切开深筋膜减压
C.清洗伤口,清毒、包扎
D.彻底清创后,开放伤口引流
E.彻底清创后,放置引流管,缝合伤口
参考答案:D
①解答此类试题时,应首先明确开放性伤口的类型。若为普通伤口,则以伤后6~8小时为时限进行处理:6~8小时以内,一般行一期清创缝合;若超过6~8小时但无明显感染,则清创延期缝合;若超过6~8小时且有明显感染,则清创后放置引流、定期换药。若为火器伤,则无论伤后多长时间,除重要部位(如关节腔)外,一律清创后开放引流+延期缝合。②本例为火器伤,虽然受伤时间仅3小时,但救治时清创后不能一期缝合,只能清创后开放伤口引流,再延期缝合。故答案为D而不是A或E。③火器伤患者不作彻底清创,不清除失活或坏死组织,将成为术后感染源,故不答B。清洗伤口、清毒、包扎,仅适用于小的浅表擦伤的处理,不适合火器伤的救治,故不答C

第23题:
[判断题]敞车装载板、方木材时,货物高度超出车辆端侧墙时的,应在车辆两端安装档板(围装除外),并用10号镀锌铁线对围挡进行拦护。《加规》
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [单项选择]
小柴胡汤中柴胡与黄芩的用量比例是()
A. 2∶1
B. 1∶2
C. 8∶3
D. 3∶8
E. 1∶8
参考答案:C

第25题: [单项选择]
男性,41岁,患肝硬化5年。5天来畏寒发热,体温38℃左右,全腹痛,腹部明显膨隆,尿量550ml/日。(以下6题共用题干)住院后经检查有以下体征,其中哪项对诊断最有帮助( )。
A. 蜘蛛痣及肝掌
B. 腹壁静脉曲张
C. 脾肿大
D. 全腹压痛及反跳痛
E. 腹部移动性浊音阳性
参考答案:D

第26题:
[单选题]( )不是钢轨的主要功用。
A.支持引导机车车辆的车轮
B.使列车按正确的方向运行
C.固定轨枕形成框架结构
D.将来自车辆的压力传送给轨枕
参考答案:C


第27题:
[多选题]近代中国是一个半殖民地半封建社会,其正确理解是
A.是一种从属于资本主义世界体系的畸形的社会形态
B.是逐步从封建社会向资本主义社会过渡的社会
C.资本——帝国主义侵略势力逐渐成为支配中国的决定性力量
D.仍然维持着独立国家和政府,还有一定的主权
参考答案:ACD


第28题:
[单选题]“人有悲欢离合,月有阴晴圆缺”出自哪个时代作家的作品?
A.南宋
B.晚唐
C.北宋
参考答案:C


第29题:
[单选题]依据《水利水电工程施工通用安全技术规程》,草原和森林地区的爆破器材库库区周围,应修筑防火沟渠,沟渠边缘距库区围墙不小于10.m,沟渠宽1.~3.m,深1.m.
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[判断题]当客舱释压时,乘务员应迅速跑回值勤座椅,戴上氧气面罩。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[多选题]对危险性生产区域是指( )。
A.容易发生触电、高处坠落的场所
B.爆炸、中毒、窒息、机械伤害的场所
C.火灾、烧烫伤的场所
D.爆破、起吊作业现场
参考答案:ABCD


第32题: [填空题]
对于复用段环,硬自环前,应首先()或停止保护倒换协议。
参考答案:锁定保护倒换

第33题: [单项选择]
穿越停止运行的皮带时,应该()。
A. 通过行人过桥
B. 从皮带下面
C. 从皮带上面
D. 从皮带机头下面
参考答案:A

第34题: [单项选择]
胃、十二指肠溃疡急性穿孔最常见的是()
A. 十二指肠球部前壁
B. 十二指肠球部后壁
C. 胃幽门的前壁
D. 胃窦部
E. 以上都不正确
参考答案:A

第35题:
[判断题]中和反应是吸热反应。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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