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[不定项选择题]甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元,管理费用为130万元,财务费用为250万元,市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查,该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼房地产的年净收益为( )万元。
A.1512.40
B.1554.96
C.1938.00
D.1980.56

参考答案:A
本题考查的是净收益的测算。5320×(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40(万元)。

热门试题:

第1题: [多项选择]属于特殊管理的物料和产品是()。
A. 麻醉药品
B. 精神药品
C. 放射性药品
D. 易燃、易爆品
E. 易制毒化学品
参考答案:A,B,C,D,E

第2题: [名词解释]
自白规则
参考答案: 是指被指控实施犯罪的人对另一人自愿作出的承认自己犯有指控罪行,并披露罪行实施情况或参与实施的情况的陈述。(被告人在法庭审判中对犯罪事实的自认)

第3题: [单项选择]
某公司于2007年1月1日对外发行5年期、面值总额为20000万元的公司债券,债券票面年利率为3%,到期一次还本付息,实际收到发行价款22000万元。该公司采用实际利率法摊销债券溢折价,不考虑其他相关税费。计算确定的实际利率为2%。2008年12月31日,该项应付债券的账面余额为( )万元。
A. 21200
B. 22888.8
C. 23200
D. 24000
参考答案:B
答案解析:[解析] 2008年12月31日,该项应付债券的账面余额=22000+600×2-160-151.2=22888.8(万元)。相关分录如下: 借:银行存款 2200

第4题:
[多选题]电客车运行的准备和条件?( )
A.运营前30min,行调检查各车站和各车辆段/各停车场运营前的准备工作。
B.行车设备、备品齐全完好。
C.道岔功能正常,站台无异物侵入限界,屏蔽门开关正常。
D.当日使用电客车、备用电客车安排及司机配备情况。
参考答案:ABCD


第5题:
[多选题]下列说法错误的是( )。
A. 经营二类客运班线的班车客运经营者应当自有营运客车50辆以上、客位1500个以上,其中中高级客车在15辆以上、客位450个以上;或者自有高级营运客车20辆以上、客位600个以上
B. 经营三类客运班线的班车客运经营者应当自有营运客车10辆以上、客位200个以上
C. 经营四类客运班线的班车客运经营者应当自有营运客车5辆以上;
D. 经营省际包车客运的经营者,应当自有中高级营运客车15辆以上、客位500个以上
参考答案:CD


第6题: [填空题]
数据传输线路上安装电涌保护器,其()等(可任选4个)性能指标应满足传输性能的要求。
参考答案:接口、传输速率、特性阻抗、验波比、插入损耗、频带宽度

第7题:
[单选题]两台及两台以上链条葫芦起吊同一重物时,重物的重量应( )每台链条葫芦的允许起重量。
A.不小于
B.不大于
C.等于
D.大于
参考答案:B


第8题: [多项选择]
某开胸术后3天的患者突然出现休克征兆,以下做法可取的是( )
A. 摆休克体位
B. 给予吸氧
C. 加被保暖
D. 增加液体输入
E. 送到手术室抢救
参考答案:A, B, C, D

第9题: [判断题]
压缩或液化气体发生火灾时,首先必须将火灾灭掉,然后堵漏或切断气源。
参考答案:错

第10题: [单项选择]
患者,男,40岁,因肝脏手术大出血后,面色苍白,四肢厥冷,血压65/40mmHg,脉搏150次/分,急需大量输血。输血过程中错误的护理措施是()。
A. 密切观察患者生命体征、面色等病情变化
B. 输入血液内不得随意加入药物
C. 输血开始15分钟内速度宜慢
D. 输入两袋以上血液时,两袋血之间需输入少量生理盐水
E. 输血毕不需再输入生理盐水
参考答案:E

第11题:[多选题]@[T]BBA016 4 2 5
质子理论的论点中( )。
A.没有盐的概念
B.无水解概念
C.使酸碱概念简化
D.能解释不含质子但有酸碱性的物质[T/]
参考答案:ABC


第12题: [单项选择]
SS4型电力机车段修技术规程要求,用()压缩空气吹扫CJ8Z.150Z型电磁接触器各部尘垢。
A. 150~200kPa
B. 150~250kPa
C. 200~250kPa
D. 200~300kPa
参考答案:D

第13题:
[填空题] 手摇道岔须严格执行“手摇道岔六步曲”,即( )、( )、( )、( )、( )、( );
参考答案:一看|二开|三摇|四确认|五加锁|六汇报


第14题:
[判断题]内攻搜救、灭火小组均不得少于2人,在进攻路线上设置安全导向绳和救生照明线,在水枪掩护下实施作战行动,做到同出同进,防止迷失 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]在TN系统中,保护零线每一处重复接地装置的接地电阻值不应大于(  )。
A.4Ω
B.10Ω
C.30Ω
D.100Ω
参考答案:B


第16题:
[单选题]对里证的认识,不正确的是
A.多见于内伤杂病之中
B.外感病一般无里证
C.外邪可“直中”脏腑
D.情志为病多属里证
参考答案:B


第17题: [多项选择]
codman三角X线表现不易见于
A. 骨肉瘤
B. 软骨肉瘤
C. 纤维肉瘤
D. 恶性骨巨细胞瘤
E. 骨髓瘤
参考答案:B,C,D,E

第18题:
[简答题]构架检修完毕后,_ _ _需对构架电机吊座、定位臂梯形槽以及动车组制动吊座外漏金属面(若有)均匀涂抹薄薄一层 3 号锂基润滑脂,其中电机吊座、制动吊座螺纹孔使用工艺螺堵防护。
参考答案:1 小时内


第19题: [单项选择]
不是肾上腺素禁忌症的是()。
A. 高血压
B. 心跳骤停
C. 充血性心力衰竭
D. 甲状腺机能亢进症
E. 糖尿病
参考答案:B

第20题: [单项选择]
依法可以转让的人格权是( )。
A. 监护权
B. 姓名权
C. 名称权
D. 名誉权
参考答案:C
答案解析:[评析] 考查要点是可以转让的人格权。人格权作为人身权的一种,由于和人身不可分离,因此,一般而言,人格权是不能转让的。但名称权可以依法转让,因为名称权是法人、个体工商户、个人合伙等享有的人格权,公民不

第21题:
[单选题]馈缆开剥将馈缆拉直,使用钢锯锯口,用尺子量取( )剥下护皮。
A.20mm
B.30mm
C.40mm
D.50mm
参考答案:C


第22题: [单项选择]
It shames me to say it, but I told a lie when ______at the meeting by my boss.
A. questioning
B. having questioned
C. questioned
D. to be questioned
参考答案:C
答案解析:此题考查的是状语从句的省略。

第23题: [单项选择]
是反映成骨细胞活动状态的敏感指标。与骨形成呈正相关。老年性骨质疏松症时变化不显著"的项目为()。
A. 骨钙素(BGP)
B. 尿羟脯氨酸(HOP)
C. 尿羟赖氨酸糖苷(HOLG)
D. 碱性磷酸酶同工酶(AKP)
E. 血清Ⅰ型前胶原羧基端前肽(PICP)
参考答案:D

第24题: [单项选择]
黄连碱属()
A. 吲哚衍生物类
B. 异喹啉衍生物类
C. 莨菪烷衍生物类
D. 双稠哌啶衍生物类
E. 有机胺类
参考答案:B

第25题:
[单选题]女,50岁,3个月来发作性头晕,头痛伴面色苍白,心悸,冷汗,共发作3次,每次持续20分钟到2小时,发作时测血压180~210/110~130mmHg,平时血压正常,查体:BP120/90mmHg,体型偏瘦,皮肤微潮,心率90次/分,律齐,四肢末梢凉,该患者首先考虑的诊断是
A.原发性高血压
B.原发性醛固酮增多症
C.嗜铬细胞瘤
D.甲状腺功能亢进症
E.围绝经期综合征
参考答案:C
高血压为本症最重要的临床症状,阵发性发作,持续时间短,平素无血压异常,首先考虑分泌性疾病引起的阵发性血压增高。

第26题: [单项选择]
汽车气压制动排气缓慢或不排气,应检查()。
A. 制动凸轮轴的配合间隙
B. 制动操纵机构
C. 制动阀
D. 制动操纵机构和制动阀
参考答案:D

第27题: [判断题]
评估不仅对于服务对象来说非常重要,它是服务对象获得有效服务的保证;同时对社会工作者也非常重要,它是社会工作者改进个案工作的前提。所谓评估是指对个案工作的服务效果和效率进行评定。
参考答案:对

第28题:
[多选题]起重设备的操作人员和指挥人员应()后方可独立上岗作业,其合格证种类应与所操作(指挥)的起重设备类型相符。
A.经专业技术培训
B.经实际操作及有关安全规程考试合格、取得合格证
C.熟悉起重设备
D.熟悉作业指导书
E.略
F.略
参考答案:AB


第29题: [多项选择]
有关暂停施工的说法中正确的是( )。
A. 暂停施工只能由工程师发出指令后才可停止施工
B. 承包人在工程师收到其复工要求后48小时内方予答复可自行复工
C. 施工中遇到文物时,工程师可发出暂停施工指示
D. 承包人可在其发出预付通知后7天停止施工
E. 承包人没有暂时停工的权利
参考答案:B,C,D

第30题: [简答题]
电火花线切割加工有何特点?最适合加工何种模具?
参考答案: (1)不需要制造复杂的成形电极;
(2)工件材料被蚀除的量很少,这不仅有助于提高加工速度,而且加工下来的材料还可以再利用;
(3)能够方便地加工各种复杂的精密零件,包括各种微槽和窄缝;
(4)由于采用移动的细长电极丝进行加工,使单位长度电极丝的丝径损耗较小,因而丝径损耗对一般中小模具加工影响不大,有助于电火花线切割加工精度控制在±0.01mm以内;
(5)电火花线切割一般采用精规准一次加工成形,在加工过程中大都不需要转换加工规准。最适合加工冷冲模(以及缝,通孔)

第31题: [单项选择]
梅、松二人共同创作完成一部小说《心心相印》,梅主张发表,松不同意。后松死亡有一继承人,后梅将该小说发表,下列说法哪一个是错误的:( )
A. 松生前不同意发表该小说,梅无权发表
B. 该小说的使用权保护期应截止于梅死亡后第50年的12月31日
C. 发表该小说的稿费由梅及松的继承人获得
D. 梅不能剥夺松的署名权
参考答案:A
答案解析:[考点] 著作权主体;著作权内容 [解析] 合作创作的作品,由共同创作人共同行使著作权,一方不得阻止他方行使除转让权以外的其它权利,但所得收益应由合作作者分享。同时,著作人身权具有专有性,不因作者的

第32题: [单项选择]
关系数据模型有许多优点,但下面所列的条目中哪一条不是它的优点
A. 结构简单
B. 适用于集合操作
C. 有标准语言
D. 可表示复杂的语义
参考答案:D
答案解析:[解析] 关系模型由关系数据结构、关系操作集合和关系完整性约束3大要素组成。关系模型的数据结构单一,在关系模型中,现实世界的实体及实体间的各种联系均用关系来表示。关系操作的特点是集合操作方式,即操作的

第33题:
[多选题]选择站址时宜避让d、e级重污秽区;若不能避让,应按( )规定执行。
A.位于d级重污秽区的变电站,尽量采用GIS变电站,并采用户外布置方式
B.位于d级重污秽区的变电站,尽量采用GIS、HGIS或全户内变电站,也可采用AIS
C.位于e级严重污秽区的变电站,应采用GIS、HGIS变电站,其中110kV、220kV变电站采用GIS时,并采用户外布置方式
D.位于e级严重污秽区的变电站,应采用GIS、HGIS或全户内变电站,其中110kV、220kV变电站采用GIS时,应采用户内布置方式
参考答案:BD


第34题: [多项选择]
根据规定,首次公开发行的股票实行询价制度。其询价对象是指符合中国证监会规定条件的( )。
A. 证券投资基金管理公司、证券公司
B. 个人投资者
C. 信托投资公司、财务公司
D. 保险机构投资者和合格境外机构投资者(QFI
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 询价对象是指符合中国证监会规定条件的证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者和合格境外机构投资者(QFII)以及其他经中国证监会认可的机构投资者。

第35题:
[多选题]评标评审专家出现下列情形的,根据《安徽省综合评标评审专家库管理办法》及《安徽省评标评审专家考评办法》规定,子以考核扣分:( )
A.参加评标评审活动,无故迟到、擅离职守的
B.接受邀请后既不参加评标评审活动又不及时请假的
C. 委托他人或者接受他人委托参加评标评审活动的
D.未按要求携带、使用专家CA数字证书或者因专家自身原因造成数字证书不能正常使用的
参考答案:ABCD


第36题:
[多选题]下列属于行政许可法调整范围的是:( )
A.老王下岗后自谋出路,想自己开一个小饭馆,于是向工商局提出申请,工商局经审查,发给了老王营业执照
B.公安交通部门根据李某的申请,发给李某驾驶执照
C.某大学希望上级教育主管部门拨款对学校扩建,上级教育主管部门对其申请予以审批
D.进出口食品检疫机关,对某公司的出口食品鉴定后,贴上了检疫标签
参考答案:ABD
行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。实施行政许可的结果是,相对人获得了从事特定活动的权利或者资格。A、B、D符合。C项“申请上级教育主管部门拨款”不符合行政许可涵义,属于行政审批。

第37题:
[单选题]废水经萃取可回收()。
A.盐酸
B.重氮化物
C.苯胺
参考答案:C


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