[简答题]你知道不可遇见费和法定税费的比率吗？请你列出收益性物业管理中经营费用的具体项目。

参考答案: 不可预见费一般按前七项费用之和的5%计算。单独设帐，支出要严格控制。法定税费包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，两税一费合计为经营总收入的5。5%计税，按月缴纳。经营费用的具体项目：
1）人工费；
2）公共设施设备日常运行、维修及保养费；
3）绿化管理费；
4）清洁卫生费；
5）保安费；
6）办公费；
7）固定资产折旧费；
8）不可预见费；
9）法定税费；
10）企业管理费及利润；
11）保险费；
12）房产税。