第5题: [单项选择]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为( )之日。 A. 房地产估价师实地查勘 B. 国有土地出让合同签订 C. 拆迁公司现场动员搬迁 D. 房屋拆迁许可证颁发 参考答案:D 答案解析:拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。
第9题: [多项选择]2012年1月3日，甲公司和乙公司签订电脑买卖合同，约定由甲公司以每台1万元的价格向乙公司购买100台电脑。2012年1月5日，甲公司将电脑送到乙公司处，并要求乙公司支付货款。乙公司经检查发现所交付的电脑中有10台不符合约定的要求，其配置远远低于合同约定的配置。关于本案，下列说法正确的有：（） A. 乙公司有权解除电脑买卖合同 B. 乙公司有权拒绝支付全部价款 C. 乙公司有权要求更换该10台电脑 D. 乙公司有权要求减少10台不符合约定配置的电脑的价款 参考答案:C, D 答案解析:本题考查合同解除、违约责任及同时履行抗辩权。《合同法》第94条规定："有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己
第34题: [单项选择]某企业于2005年6月2日从甲公司购入—批产品并已验收入库。增值税专用发票上注明该批产品的价款为150万元，增值税额为25.5万元。合同中规定的现金折扣条件为2/10—1/20—n/30，假定计算现金折扣时不考虑增值税。该企业在2005年6月11日付清货款。企业购买产品时该应付账款的入账价值为（ ）万元。 A. 147 B. 150 C. 172.5 D. 175.5 参考答案:D 答案解析:购货方购买产品时并不考虑现金折扣，待实际支付货款时将享受的现金折扣冲减财务费用。因此企业购买产品时该应付账款的入账价值为150+25.5=175.5万元。
