第9题: [单项选择]( )是指因战争或其他非常情况,在全国或在局部地区采取的非常准备措施。 A. 戒严 B. 动员 C. 紧急状态 D. 战争状态 参考答案:B 答案解析:[评析] 考查要点是全国人民代表大会常务委员会的职权。根据我国《宪法》的规定,全国人民代表大会常务委员会有权决定全国总动员或者局部动员。动员是指因战争或其他非常情况,在全国或在局部地区采取的非常准备措
第16题: [单项选择]关于资产评估,下列论述不正确的是( )。 A. 资产评估时通常采用账面价值、市场价值、贴现现金流三种资产评估方法 B. 在房地产评估中应该考虑出售房屋的一般成本以及在出售前可能发生的各项资本活动 C. 对正在开发且已接近完工的房地产,估价时应以成本加上评估日之前所有的费用或账面价值来评估 D. 市场价值容易受市场价格波动的影响,在实际中可以使用修正的市场价值评估法,以减少市场价格波动的影响,如使用移动平均法计价市场价值 参考答案:C 答案解析:[解析] 对正在开发且已接近完工的房地产,估价时应采用以下方法:估算完工时可能的市场价值,减去估算的完工时所需的所有成本。正在开发且没有接近完工的房地产应以成本加上评估日之前所有的费用或账面价值来评估