第14题: [单项选择]关于已经办理审批手续但未使用的非农业建没占用耕地的处理,下列表述正确的是( )。 A. 审批后1年内不用的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费 B. 审批后1年以上未动工建设的,应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种 C. 审批后连续2年未使用的,或者间断使用,累计闲置达3年的,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权 D. 依法由县级以上人民政府无偿收回土地使用权的土地,原为农民集体所有的,应当交由该集体恢复耕种 参考答案:D
第22题: [多项选择]冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的 A. 冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁 B. 张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金 C. 冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失 D. 冯某有权要求翁某承担违约责任 参考答案:A,C 答案解析:《合同法》第215条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。”张某与冯某的租赁合同为不定期租赁。第223条规定:“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改