第19题: [单项选择] 甲公司应收乙公司账款1500万元已逾期,经协商决定进行债务重组。债务重组协议规定: (1)乙公司以银行存款偿付甲公司账款150万元 (2)乙公司以一项固定资产和一项长期股权投资偿付所欠账款的余额。乙公司该项固定资产的账面原价为400万元,已提折旧180万元,已提减值准备20万元,公允价值为200万元;长期股权投资的账面价值为750万元,公允价值为900万元。假定不考虑其他相关税费,则该债务重组中债务人产生的投资收益为()万元。 A. 100 B. 317 C. 150 D. 200 参考答案:C 答案解析:以非现金资产偿还债务的,非现金资产为长期股权投资的,其公允价值和账面价值的差额计入投资损益。该债务重组中债务人产生的投资收益=900-750=150(万元)。
第24题: [多项选择]物业管理企业在与客户沟通时,应注意()。 A. 在与业主正式沟通中,物业管理人员应直入主题 B. 物业服务的沟通应根据沟通的对象、目的、内容和地点的不同采取相应的沟通方法 C. 客户沟通的事由、过程、结果应记录归档。对客户所提的不合理要求不予以理会 D. 物业管理人员在与客户沟通时,应注意倾听别人的谈话,不得轻易打断 E. 在物业管理办公区域实施沟通时,物业管理单位应对相关场所进行必要布置,做到摆放有序、干净整洁、明亮舒适 参考答案:B, C, E