第23题: [单项选择]甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定,甲拥有该楼房的一层,乙拥有该楼房的二层,现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙,下列说法正确的是:( )。 A. 因甲是出卖自己的份额,故不需征求乙的意见,可自由出卖 B. 因该楼房由甲、乙共有,因此甲必须在征得乙的同意的情况下,才可出卖该楼房的下层 C. 甲、乙属于按份共有该楼房,因此乙拥有优先购买权 D. 在乙、丙出价相同的情况下,甲应将房屋出售给丙 参考答案:C 答案解析:[考点] 共有人的优先购买权 [解析] 依据《物权法》第101条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”按份共有人出售其共有物无需
第26题: [单项选择]对于保证收益理财计划和保本浮动收益理财计划,风险提示的内容至少应包括以下语句( )。 A. “本理财计划有投资风险,您只能获得合同明确承诺的收益,您应充分认识投资风险,谨慎投资” B. “本理财计划有投资风险,您应充分认识投资风险,谨慎投资,本银行概不负责” C. “投资有风险,入市须谨慎” D. “本理财计划有投资风险,您应充分认识投资风险,谨慎投资” 参考答案:A 答案解析:[解析] 对于保证收益理财计划和保本浮动收益理财计划,风险提示的内容至少应包括以下语句“本理财计划有投资风险,您只能获得合同明确承诺的收益,您应充分认识投资风险,谨慎投资”。