第9题: [多项选择]下列各项中,属于投资性房地产的有( )。 A. 持有并准备增值后转让的土地使用权 B. 待出租的建筑物 C. 已出租的写字楼 D. 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 参考答案:A,C 答案解析:[解析] 投资性房地产包括:(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。选项B,待出租的建筑物不属于投资性房地产;选项D,经营租入的资产,由于企业没有所有权
第10题: [单项选择]可行性研究的内容涉及经济、技术和社会等方面,下列选项中属于经济方面的是( )。 A. 财务评价 B. 技术方案、设备方案和工程方案 C. 建设规模与产品方案 D. 组织机构与人力资源配置 参考答案:A 答案解析:[解析] B项和C项属于可行性研究的技术方面,D项则属于可行性研究的社会方面。