第24题: [单项选择]甲将自己的房屋出租给丙,后甲急需用钱,就以该房设定抵押向乙借款,甲乙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。 A. 若甲到期不能清偿债务,乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制 B. 若甲到期不能清偿债务,乙要求变卖该房,则丙享有优先购买权 C. 若甲到期不能清偿债务,甲乙协议将该房折价,乙可以主张鳃除租赁合同 D. 若甲到期不能清偿债务,乙不能行使抵押权 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考核抵押权的相关规定。订立抵押合同前,抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,如果抵押权人变卖该抵押物的,承租人有优先受让权。抵押权设立后,抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登