第10题: [单项选择]王某与孙某签订了房屋租赁合同,合同中未约定租赁期限,王某租住3个月后,向孙某提出第二天退房,以下说法正确的是( ) A. 王某有权随时解除租赁合同 B. 王某无权解除租赁合同 C. 王某有权解除租赁合同,但是应当在合理期限之前通知孙某 D. 王某应当承担违约责任 参考答案:A 答案解析:[考点] 租赁合同的解除
[解析] 《合同法》第232条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同
第16题: [单项选择]在计算下列资金成本时,可以不用考虑筹资费用影响的是( )。 A. 债券 B. 普通股 C. 留存收益 D. 优先股 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题考核的是个别资本成本的计算。债券资金成本、优先股资金成本、普通股资金成本的计算均需要考虑酬资费用,而留存收益资金成本的计算则不需要考虑酬资费用。