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[不定项选择题]因城市发展的需要,政府对某区域作出了房屋征收决定,选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房,其中A房屋办理了权属登记,B房屋为其10年前自行建设,未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋,B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议,认为其自建房屋未得到合理补偿。 此房屋的评估过程为:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收房屋价格。此房屋评估采用的是( )。
A.收益法
B.成本法
C.比较法
D.假设开发法

参考答案:C
本题考查的是房屋征收估价技术路线。比较法评估技术路线:收集和测算类似房地产价格;修正类似房地产价格;确定被征收房屋价格。

热门试题:

第1题: [单项选择]亚急性甲状腺炎()
A. 甲状腺吸131I率增高,甲状腺激素水平增高,TPOAb增高
B. 甲状腺吸131I率降低,甲状腺激素水平降低
C. 甲状腺吸131I率降低,甲状腺激素水平增高,TPOAb增高
D. 甲状腺吸131I率稍增高,甲状腺激素水平正常,TPOAb增高
E. 甲状腺吸131I率正常,甲状腺激素水平正常,TPOAb正常
参考答案:C
答案解析:

亚急性甲状腺炎患者甲状腺滤泡细胞受到炎性浸润广泛破坏,甲状腺激素大量释放入血循环,使血中激素水平增高,甲状腺吸131I率降低,二者呈分离显像。少数亚甲炎患者可出现短暂

第2题: [判断题]
组织只要建立收集法律法规的渠道就可以了,不需要识别其中的具体要求,也不需要将其传递给相关的部门。
参考答案:错

第3题:
[单选题]悬垂串绝缘子上使用W型弹簧销子时,绝缘子大口应一律朝( ),使用R型弹簧销子时,绝缘子大口应一律朝( )。
A.大号侧,小号侧
B.B.电源侧,受电侧
C.上侧,下侧
D.受电侧,电源侧
参考答案:B


第4题: [单项选择]
陈某酒后操作施工机械伤害了黄某,黄某要求陈某赔偿其医疗费和误工费。二者之间的这种债权债务关系产生的原因属于( )。
A. 合同
B. 侵权行为
C. 不当得利
D. 无因管理
参考答案:B
答案解析:侵权行为是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。因侵权行为而产生的债,在我国习惯上也称之为“致人损害之债”。

第5题:
[判断题]当电气设备发生火灾时,要立即将该设备的电源切断,然后按规定采取有效措施灭火。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[简答题]上海局集团公司对曲线正矢检查周期是如何规定的?
参考答案:正线:有轨检车检查的线路,按照10m测点每季检查一遍。无轨检车检查的线路,按照10m测点每月检查一遍。站线按标准测点每季度检查一遍。客车径路站线设备检查周期比照正线检查周期。道岔后附带曲线正矢的检查应与道岔检查同步。


第7题:
[单选题]肾功能不全患者患有绿脓杆菌感染,可选用
A.阿米卡星
B.阿莫西林
C.庆大霉素
D.新霉素
参考答案:A


第8题:
[单选题]为变压器安装气体继电器时,外壳上箭头方向,应()。()
A.从油箱指向油枕方向
B.从油枕指向油箱方向
C.A,B均可
D.为油枕和油箱连线的垂直方向
参考答案:A


第9题:
[单选题]我们党必须坚定地站在时代潮流的前头,团结和带领全国各族人民,实现( )这三大历史任务,在中国特色社会主义道路上实现中华民族的伟大复兴这是历史和时代赋予我们党的庄严使命。
A.改革、发展、稳定
B.社会主义物质文明、政治文明和精神文明的建设
C.推进现代化建设、完成祖国统一、维护世界和平与促进共同发展
参考答案:C


第10题: [判断题]
绿灯亮表示前方路口允许机动车通行。
参考答案:对

第11题: [多项选择]
斜井提升运转时,操作工应当注意的事项包括()等内容。
A. 注意轴承温度
B. 注意电动机温度
C. 注意抱闸是否灵恬可靠
D. 注意深度指示器是否准确可靠
E. 注意钢丝绳排列是否整齐,不松动
参考答案:A, B, C, D, E

第12题:
[单选题]一般的电气设备的绝缘电阻不低于()MΩ。
A.0.2
B.0.5
C.0.1
D.1
参考答案:B
题型:单选题

第13题: [单项选择]
在子宫内膜癌的国际妇产科联合会外科分期与TNM分类中,关于1a期的标准是()
A. 肿瘤侵及子宫颈但未超越子宫
B. 肿瘤侵及子宫、附件,但尚未真正的超越骨盆
C. 原位癌
D. 限子宫体的肿瘤,肿瘤限于内膜
E. 侵犯子宫肌层不足一半
参考答案:D
答案解析:子宫内膜癌分期: ①Ⅰ期:Ⅰa期:肿瘤局限于子宫内膜或肿瘤浸润深度≤1/2肌层。Ⅰb期:肿瘤浸润深度>1/2肌层。 ②Ⅱ期:肿瘤累及宫颈间质,但是未播散到子宫外。 ③Ⅲ期:Ⅲa期:肿瘤累及子宫浆

第14题: [填空题]
()不得含有保证无效退款、保证治愈性的内容。()药品广告应向发布地药品广告审查机关备案。
参考答案:药品广告;异地发布

第15题: [单项选择]
根据施工合同示范文本的规定,图纸会审和设计交底应由( )组织。
A. 监理单位
B. 发包人
C. 承包人
D. 设计单位
参考答案:B

第16题:
[单选题]三相四线电能表中性线直接由电源接至负载,电能表的中性线用2.5平方毫米及以上的()芯绝缘线T接到总中性线上。
A.钢
B.铁
C.铜
D.铝
参考答案:C


第17题:
[单选题]应避免直接接触()、窑炉出口成品(或半成品),防止烫伤。
A.炉膛
B.烟道
C.窑体
D.锅炉主蒸汽管道
参考答案:D


第18题: [简答题]下面是关于社会主义市场经济的一组材料,请回答:
社会主义市场经济体制与资本主义市场经济体制的共同特征;
参考答案:社会主义市场经济与资本主义市场经济就其都是市场经济而言,两者具有共性:①从资源配置方式看,都是以市场为方法、为手段;从微观层面看,企业都是主体;②从经济活动看,都是市场经济规律起支配作用;从宏观层面看,调控主要是通过经济手段来实现的;③从经济运行看,都是以法治作保障。这些共性是市场经济具有的一般特征和要求。社会主义市场经济也应该按照这些特征和要求来进行建设。正因为市场经济是具有共性的,所以,发达资本主义国家在发展市场经济过程中的一切有益的做法和经验都是值得我们借鉴和吸收的。

第19题:
[单选题]一级动火作业的《动火作业证》有效期不应超过( )小时。
A.8
B.24
C.36
D.72
参考答案:A


第20题: [名词解释]
咽喉道岔或到发线的计算通过能力
参考答案: 在不考虑空费时间的条件下,咽喉道岔或到发线一昼夜能够通过或接发的各方向的货物列车数和旅客列车数。

第21题:
[单选题]ZYJ7转辙机道岔型号为专线4249水泥枕液压转辙机牵引双机道岔第一牵引点道岔开口值为( )mm。
A. 142~152mm
B. 160mm
C. 170mm
D. 176~180mm
参考答案:B


第22题:
[多选题]发动机突然过热原因有哪些( )。
A.风扇皮带断裂或打滑
B.水泵轴叶轮脱离
C.冷却系严重漏水
D.节温器主阀门脱落
参考答案:ABCD


第23题:
[单选题]肛裂的主要特点是( )
A.无痛性便血、便秘
B.肛门部下坠感
C.排便时及排便后肛门部疼痛
D.肛门有脓性分泌物
E.经常有稀便、便后腹痛
参考答案:C
最主要的症状是排便时及排便后肛门部疼痛,疼痛的特点是两次高峰。

第24题:
[单选题]“运统-46”(施工)簿填记的内容中不包含(    )。
A.请求施工(慢行及封锁)登记
B.调度员
C.施工后开通检查确认、销记
D.承认施工及施工开通
参考答案:B


第25题:
[单选题]被审计单位对审计机关作出的有关财务收支的审计决定不服的,可以依法申请( )或者提起行政诉讼。
A.行政审议
B.行政复议
C.撤销决定
D.变更决定
参考答案:B


第26题:
[多选题]在我社钥匙新增领用的后续处理中,更换以下哪些钥匙时网点负责人应与另一柜员将新钥匙的备用钥匙装袋、加封后上交管理机构指定人员保管?
A.网点大门、二道门钥匙
B.库房门钥匙
C.保险柜钥匙
D.ATM钥匙
E.物品箱钥匙
参考答案:ABCD


第27题: [单项选择]
Since the ground is wet, it ______ last night.
A. must rain
B. must have rained
C. had rained
D. rained
参考答案:B
答案解析:[分析] 此题考查情态动词的用法。“must+have+done”表示对过去事实的肯定推测。考生从前一句判断出现在的事实“地面是湿的”,推测“下雨”发生在过去。所以选B。

第28题:
[单选题]晶体管特性图示仪是利用信号曲线在荧光屏通过( )来直接读取被测晶体管的各项参数的。
A.(A)曲线高度
B.(B)曲线宽度
C.(C)荧光屏上标尺度
D.(D)曲线波形个数
参考答案:C


第29题:
[单选题]发行人持有、控制保荐机构的股份超过()的,保荐机构在推荐发行人证券发行上市时,应联合1家无关联保荐机构共同履行保荐职责,且该无关联保荐机构为第一保荐机构。
A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
参考答案:C
《证券发行上市保荐业务管理办法》(2009年修订)第43条规定,保荐机构及其控股股东、实际控制人、重要关联方持有发行人的股份合计超过7%,或者发行人持有、控制保荐机构的股份超过7%的,保荐机构在推荐发行人证券发行上市时,应联合1家无关联保荐机构共同履行保荐职责,且该无关联保荐机构为第一保荐机构。

第30题:
[单选题]事故造成人身伤亡的,铁路运输企业应当承担赔偿责任;但是人身伤亡是不可抗力或者受害人自身原因造成的,铁路运输企业( )赔偿责任。
A.A承担
B.B部分承担
C.C不承担
D.D相应承担
参考答案:C


第31题:
[]<br><br><br/>A. which<br/>B. that<br/>C. what<br/>D. whatever<br/>参考答案:C
答案解析:[解析]结构衔接题。从句子结构来看,空格处应为主语从句中的主语。句子要表达的意思是:“使其成为可能的是…”,由此可推知,此处填入what(the thing that)最为合适。[避错指导]A)whi

第32题:
[多选题]涉密人员按照涉密程度分为( )。
A.核心涉密人员
B.重要涉密人员
C.一般涉密人员
D.工作人员
参考答案:ABC


第33题: [单项选择]
圣诞树可以说是圣诞节在重要的装饰点缀物。圣诞树通常使用整棵塔形常绿树,代表()
A. 生命长青
B. 幸福生活
C. 好运气
D. 收获
参考答案:A

第34题:
[判断题] ( )刑案現場電腦設備的扣押,以扣押電腦主機為主,其他鍵盤、電源線及其他連接線等設備不需扣押。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [单项选择]
处于SWOT战略地位评价矩阵第一象限的企业不应当采取的战略举措是( )。
A. 集中化战略
B. 中心多样化战略
C. 垂直一体化战略
D. 转向型战略
参考答案:D
答案解析:[解析] SWOT战略地位评价矩阵第一象限应采用增长战略,而转向型战略应处于SWOT战略地位评价矩阵第三象限。

第36题:
[单选题]E3106至少()月切换一次
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:A


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