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[单项选择]王先生新近入住一个小区,与小区物业签订了一份物业服务合同,对此下列说法错误的是( )。
A. 该物业服务企业公开作出的服务承诺及指定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分
B. 若王先生将小区房屋出租,并且约定由承租人交纳物业费,该物业服务企业有权请求王先生承担连带责任
C. 若该合同中存在免除物业服务企业责任的条款王先生可以请求确认该条款无效
D. 经书面催交,虽然物业服务企业提供了相关物业服务,但王先生仍然可以以无需接受该服务为由拒绝支付物业费

参考答案:D
答案解析:[解析] 本题考核物业服务合同。
对于物业服务合同,需要注意以下几点:
(1)物业服务企业公开作出的服务承诺及指定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分;(选项A正确)

热门试题:

第1题:[多选题]组合电器室应装设强力通风装置,风口应设置在室内底部,排风口不能朝向(),排风机电源开关应设置在门外。
A. 居民住宅
B. 室外设备区
C. 花园
D. 行人
参考答案:AD


第2题:
[单选题]胎怯诊断的客观指标是
A.出生体重低于2000g
B.出生体重低于2500g
C.出生身长不足46cm
D.胎龄不满37周
E.出生身长不足50cm
参考答案:B


第3题:
[判断题]大系统风机服务车站公共区通风空调及防排烟。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[多选题]防火卷帘的控制方式主要有( )。
A.自动控制
B.消防控制室操作
C.手动功能
D.机械控制
E.温度(易熔金属)控制功能
参考答案:ABCDE


第5题:
[单选题]中国民族资产阶级具有两面性,一方面具有革命性,另一方面具有( )。
A.反革命性
B.妥协性
C.剥削性
D.进步性
参考答案:B


第6题:
[单选题]患者,女性,25岁,发热3日,今晨起呼吸困难,鼻导管吸氧未见好转。查体:体温39℃,脉搏110次/分呼吸28次/分,血压110/70mmHg。双肺闻及细湿罗音及管状呼吸音,动脉血气分析:pao250mmHg.paco245mmHg,胸部X线:双肺可见密度增高的大片阴影。临床诊断为急性呼吸窘迫综合征。最有效的通气方式是 (1分.)
A.间歇正压通气
B.间歇指令通气
C.压力支持通气
D.持续气道正压通气
E.呼气末正压通气
参考答案:E


第7题:
[多选题]书写公文时,应使用的字迹材料为( )。
A.A、墨汁
B.B、碳素墨水
C.C、蓝黑墨水
D.D、纯蓝墨水
参考答案:ABC


第8题:
[单选题]根据《刑法》第一百三十九条的规定,消防责任事故罪的量刑是“造成严重后果的,对直接责任人员,处( )以下有期徒刑或者拘役。
A.一年
B.两年
C.三年
D.五年
参考答案:C


第9题:
[单选题]当臂架状态安全时正面吊驾驶室前方亮()灯。
A.黄
B.绿
C.红
D.白
参考答案:B


第10题:
[单选题]根据我国刑事诉讼法的规定,凡需要提起公诉的案件一律由( )审查决定
A.人民政府
B.人民检察院
C.人民代表大会
D.人民法院
参考答案:B


第11题: [判断题]
农业银行资深及以上等级产品经理由总行统一聘任,高级及以下产品经理按照人事管理权限由各级行聘任。
参考答案:对

第12题: [单项选择]
下列哪些属于封建社会末期带有资本主义因素的法的出现( )。
A. 商法的兴起
B. 罗马法的复兴
C. 资本原始积累的法律出现
D. 宪法性法律开始制定
参考答案:B

第13题: [多项选择]
下列哪些设备可制得干燥颗粒
A. 一步制粒机
B. 高速搅拌制粒机
C. 喷雾干燥制粒机
D. 摇摆式颗粒机
E. 重压法制粒机
参考答案:A,C,E

第14题: [填空题]
科达全球眼CU客户端支持()和()。
参考答案:平台录像查询及回放;前端录像查询及回放

第15题:
[判断题]新建企业购置的工具、器具达不到固定资产标准的不计入投资完成额中。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
新建单位及扩建单位的新建车间,按照设计或计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具,不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。

第16题:
[判断题](判断题)当电器火灾发生时首先应迅速切断电源在无法切断电源的情况下应迅速选择干粉二氧化碳等不导电的灭火器材进行灭火。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]与传统的软件运行和维护模式相比,云计算要求硬件资源和软件资源能够更好地共享,任何一个企业用户都能够按照自己的需求对SaaS软件进行客户化配置而不影响其他用户的使用。云计算环境中能够满足上述需求的技术是?
A.VPC技术
B.计算资源隔离技术
C.CDN技术
D.多租户技术
参考答案:D


第18题:
[单选题]既阻断β受体又阻断α受体的是( )
A.普萘洛尔
B.拉贝洛尔
C.阿托品
D.酚妥拉明
E.美托洛尔
参考答案:B
普萘洛尔是β受体阻断药,既可阻断心脏β受体,又可阻断支气管平滑肌β受体;拉贝洛尔是α、β受体阻断药;阿托品是M胆碱受体阻断药;酚妥拉明是α受体阻断药;美托洛尔是选择性的β受体阻滞药,即心脏选择性β-受体阻断药。

第19题: [单项选择]
She is decorating the house ______ to selling it a good price.


A. with the hope
B. with the purpose
C. with the aim
D. with a view
参考答案:D
答案解析:with a view to doing something为一固定搭配,表示“出于……目的,考虑到”,同.义词组为:in the hope of,with the aim to do somethi

第20题:
[判断题]气体绝缘金属封闭开关设备在安全措施可靠的条件下,可在设备带电状况下进行SF6气体分解物检测
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
对于中小风险,再保险经纪人应从( )方面来分析分出公司所面临的风险。
A. 损失变动
B. 风险结构
C. 业务规模
D. 保险市场
参考答案:A
答案解析:[解析] 再保险经纪人对于大型风险从风险结构和保费收入两方面进行识别和评估;对于中小风险则从损失变动来分析,并考虑一次事故造成多个危险单位损失引起的累计责任及业务年度的损失累计,以确定适当的自留额。

第22题:
[多选题]( )607.施工现场文明施工要求工地按照相关文件规定的尺寸和规格制作的“五牌一图”包括()等。
A.工程概况牌
B.组织结构图
C.消防保卫(防火责任)牌
D.环境保护牌
E.安全生产牌
参考答案:ACE


第23题: [单项选择]
女性,64岁,车祸后4小时,临床高度怀疑骨盆粉碎性骨折。查体:血压80/54mmHg,脉搏128次/分,呼吸32次/分,经输血、输液等治疗后,病人血压和中心静脉压均升高不明显。考虑可能的原因为()。
A. 心力衰竭
B. 肾衰竭
C. 补液不足
D. 补液过多
E. 升压药物无效
参考答案:C

第24题:
[单选题]高速铁路接触网最高工作电压为(B)kv。
A.25
B.27.5
C.29
参考答案:B


第25题:
[判断题]开启高压电缆分支箱(室)门应两人进行,接触电缆设备前应验明确无电压并接地。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [多项选择]
我国房地产业的发展主要得益于(  )重大制度和体制的改革。
A. 城镇住房制度改革
B. 主体经济改革
C. 城市土地使用制度改革
D. 房地产使用形式改革
E. 房地产生产方式改革
参考答案:A,C,E

第27题:
[填空题]采用新塔拆除旧塔或用旧塔组立新塔时,应对旧塔( ),必要时应采取补强措施。
参考答案:进行检查


第28题:
[单选题]根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》(湘建建〔2019〕243号)规定,建设单位办理工程竣工验收备案应当提交法律法规规定( )部门联合验收出具的认可验收或准许使用文件。
A.环保、消防。
B.规划、环保。
C.规划、消防。
D.规划、消防、环保。
参考答案:C


第29题:
[单选题]患者,男,28岁,平时表现出有强烈的时间紧迫感,办事急躁,争强好胜,对人怀有敌意,该男子的行为类型可能属于
A.D型行为
B.X型行为
C.A型行为
D.B型行为
E.C型行为
参考答案:C
A型行为特征:高成就欲望、时间紧迫感、竞争性强、办事急躁、具有敌意等,与冠心病等心血管疾病的发病有关;B型行为:具有良好的适应能力,是一种抗应激人格;C型行为:过度的性格克制、压抑情绪、压抑愤怒,谦虚、谨慎、过分合作、社会化程度过高。C型行为易导致肿瘤、溃疡等疾病的发生。无D型行为与X型行为,故选C。

第30题:
[填空题] 变更调车作业计划前,必须取得( )的同意;涉及变更到发线的作业,还应取得( )的同意。
参考答案:调车领导人|车站值班员


第31题:
[判断题]铺设地面瓷砖时,单块砖允许有空鼓,但空鼓面积不得超过该瓷砖面积的5%。
A.正确
B.错误
参考答案:B
墙地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固,墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的5%,瓷砖的中心空鼓是不允许出现的。

第32题: [多项选择]
多胎妊娠妊娠期可发生()
A. 妊娠期高血压疾病
B. 前置胎盘
C. 流产
D. 早产
E. 胎位异常
参考答案:A, B, C, D, E

第33题:
[单选题]以下能够反映变现能力的财务指标是(  )。
A.资本化比率
B.固定资产净值率
C.股东收益比率
D.保守速动比率
参考答案:D
变现能力是公司产生现金的能力,它取决于可以在近期转变为现金的流动资产的多少,是考察公司短期偿债能力的关缝.反映变现能力的财务比率主要有流动比率和速动比率.由于行业之间的差别,在计算速动比率时,除扣除存货以外,还可以从流动资产中去掉其他一些可能与当期现金流量无关的项目(如待摊费用等)以计算更进一步的变现能力,如采用保守速动比率。

第34题:
[单选题]线路所通过信号机因受地形、地物影响,达不到规定的显示距离时,应装设( )。
A.预告标
B.发车表示器
C.复式信号机
D.遮断信号机
参考答案:C


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