第21题: [单项选择]2009年8月至2011年3月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了一套该小区住房,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。 按照规定,H市房地产登记机关对C住宅小区商品房核准登记发证的时限为( ) A. 10日 B. 15日 C. 30日 D. 60日 参考答案:C
第30题: [单项选择]根据《合伙企业法》的规定,合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的,经合伙人协商不成的,合伙人之间分配利润和分担亏损的原则是( )。 A. 按各合伙人的实缴出资比例分配和分担 B. 按各合伙人贡献大小分配和分担 C. 在全体合伙人之间平均分配和分担 D. 由各合伙人协商决定如何分配和分担 参考答案:A 答案解析:[解析] 合伙协议未约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照“实缴出资”比例分配、分担;无法确定出资比例的,由合伙人平均分配、分担。