第30题: [单项选择]甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底商经营,出租人为乙,后甲因病去世,其妻子想继续租赁该底商经营,但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲,现在甲已经死亡,合同应解除,甲的妻子不同意,下列关于该纠纷的说法中,正确的是( )。 A. 由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确 B. 甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商,人民法院应当支持 C. 甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满 D. 乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考核房屋租赁合同的特殊规定。根据规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动,承
第32题: [单项选择]下列关于企业销售渠道的说法,正确的是( )。 A. 直接销售渠道的优点是贴近市场,缺点是资金投入大 B. 间接销售渠道的优点是无需自找资源,缺点是需铺设销售网络 C. 直接销售渠道更重要 D. 直接销售应收账款较多 参考答案:A 答案解析:[解析] 企业销售渠道主要包括直接销售渠道与间接销售渠道,两个渠道对企业都很重要,不分彼此。其中,直接销售渠道的优点是贴近市场,应收账款少,缺点是需铺设销售网络,资金投入较大;间接销售渠道是厂商将产品