第17题: [单项选择]商业银行在受理商用房贷款时,对采取保证担保方式的,应调查的内容有()。 A. 保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,要查验贷款保证人提供的资信材料是否真实有效 B. 保证人是否具有保证资格 C. 保证人与借款人的关系 D. 核实保证人保证责任的落实 E. 保证人为法人的,要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力 参考答案:A, B, C, D, E 答案解析:采取保证担保方式的,应调查:①保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定,具备保证资格;②保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力;③保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,
第35题: [单项选择]土地抵押权人自( )时取得抵押权人的地位。 A. 抵押合同签订 B. 抵押合同登记 C. 抵押人和抵押权人意思表示一致 D. 抵押人将土地使用权证书交给抵押权人 参考答案:B 答案解析:[解析] 土地抵押合同为要式合同,必须采取书面形式,土地使用权抵押是不动产抵押,只有经登记后抵押权才成立,此时债权人取得抵押权人的法律地位。