第1题: [单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积是120m2,单位建筑面积的重置价格为800元/m2,建筑物残值率为6%,经济寿命为30年,计算该建筑物的现值是( )元。 A. 70880 B. 71936 C. 77952 D. 81562 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考查建筑物现值的计算。建筑物现值=C[1-(1-R)t/N]=800×120×[1-(1-6%)×8/30]=71936(元)。
第32题: [单项选择]小儿无尿是指 A. 24小时内完全无尿 B. 24小时<30~50ml C. 24小时<50~70ml D. 24小时<70~90ml E. 24小时<90~100ml 参考答案:B
第33题: [多项选择]房地产市场的特点有()。 A. 交易只能是房地产权利的转移,房地产实物不能进行空间位置上的移动 B. 是一个产品标准化的市场 C. 不容易出现垄断和投机 D. 是一个全国性市场 E. 广泛需要房地产经纪人提供服务 参考答案:A, E 答案解析:选项B,房地产市场交易的对象非标准化,是一个产品差异化(异质性)的市场。选项C,利用房地产价格的涨落变化,以期从价差中获利,房地产市场容易出现垄断和投机。选项D,房地产市场供求状况、价格水平和价格走势