第26题: [多项选择]假设开发法的操作步骤包括( )。 A. 调查待开发房地产的基本情况 B. 选择最佳的开发利用方式 C. 估计开发前的房地产价值及开发经营期 D. 测算待开发房地产的价值 E. 估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 参考答案:A,B,E
第36题: [单项选择]______是描述收入分配差异程度,反映贫富差距的一个重要指标。 A. 收入弹性系数 B. 恩格尔系数 C. 基尼系数 D. 消费价格指数 参考答案:C 答案解析:[解析] 用基尼系数法来描述我国居民的收入差距是大多数研究者经常采用的方法。基尼系数是反映居民收入分配差距程度的综合性指标。基尼系数值越小,表明收入分配差距越小(收入分配越均等);基尼系数值越大,表明