第4题: [多项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关抵押权说法错误的是() A. 建筑物和其他土地附着物,抵押权自抵押合同生效时设立 B. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地常宝经营权,抵押权自抵押合同生效时设立 C. 抵押权人在债务履行期届满前,可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有 D. 正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立 参考答案:A,B,C
第10题: [多项选择]酬金制和包干制的财务特征,在成本费用方面表现为( )。 A. 物业服务企业总成本较低 B. 物业服务企业人工成本占总成本比例较低 C. 物业服务企业固定成本比例较高 D. 人工成本占总成本的比例较高 E. 物业服务企业成本费用的可预测性较强 参考答案:C,D,E 答案解析:[解析] 酬金制和包于制的财务特征,在成本费用方面表现为:①物业服务企业固定成本的比例较高;②人工成本占总成本的比例较高;③物业服务企业成本费用的可预测性较强。
第11题: [单项选择]地方性甲状腺功能减低症的病因是() A. 甲状腺发育异常 B. 母亲孕期应用抗甲状腺药物 C. 孕妇饮食中缺碘 D. 孕妇体内有抗甲状腺球蛋白抗体 E. 甲状腺素合成缺陷 参考答案:C
第20题: [多项选择]在经济法课上,小明向老师提出几个观点,下列哪些观点是错误的______ A. 划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续 B. 以划拨方式取得的土地使用权有期限限制 C. 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 D. 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 《城市房地产管理法》第40条第1款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让