第10题: [单项选择]已知某宗收益性房地产,使用期限为40年时,价格为700元/m2,此时报酬率为8%;如果使用期限为50年,则其价格为810元/m2,则此时的报酬率为( )。 A. 6% B. 7% C. 7.5% D. 6.5% 参考答案:B 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查报酬资本化法的公式及其计算。本题为有限年且其他因素不变的情况,要求在已知不同年限价格的前提下,求解报酬率。根据计算公式求解的话,需解高次方程,计算非常复杂。所以,此题可采用
第27题: [单项选择]以下关于SET协议的叙述中,错误的是 (54) 。 A. SET要求软件遵循相同的协议和消息格式 B. SET可以保证信息在因特网上传输的安全性 C. SET能够隔离订单信息和个人账号信息 D. SET是专门为了保证电子现金在因特网上的支付安全而设计的 参考答案:D 答案解析:[要点解析] SET能够隔离订单信息和个人账号信息,保证信息在因特网上传输的安全性,但要求交易双方软件遵循相同的协议和消息格式。
第28题: [单项选择]胶剂制备中加入起降低黏性、便于切胶作用的辅料是() A. 黄酒 B. 麻油 C. 阿胶 D. 明矾 E. 水 参考答案:B 答案解析:本组题考查胶剂辅料的种类与选用。胶剂的辅料有:①冰糖:有矫味,增加胶剂的硬度和透明度的作用,也可以用白糖代替。②酒:多用黄酒,有矫臭、矫味的作用,且收胶时有利于气泡逸散。③油类:常用的是花生油、豆油、