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[单选题](2018年真题) 运用市场法评估投资性房地产的公允价值时,下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中,正确的是( )。
A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均可作为可比案例
B.特殊交易对成交价格的影响可量化时,可以作为可比案例
C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化,均不得作为可比案例
D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时,仍作为可比案例的交易特别披露

参考答案:B
特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下,可以考虑把特殊交易案例作为可比交易案例,但应当对交易情况进行修正。

热门试题:

第1题:[单选题]在配电站或高压室内搬动梯子、管子等长物,应( ),并与带电部分保持足够的安全距离。
A.放倒,由两人搬运
B.放倒,由一人搬运
C.一人水平搬运
D.两人水平搬运
参考答案:A


第2题: [单项选择]
关于使用水银体温计的方法,错误的是()
A. 使用前应检查玻璃泡有无裂纹
B. 使用前须将水银诸甩到35℃以下
C. 幼儿宜测量口腔温度
D. 精神失常者不可测量口腔温度
E. 使用后用领水冲洗,70%乙醇浸泡后擦干
参考答案:C

第3题: [判断题]
林彪没有直接指挥淮海战役。
参考答案:对

第4题:
[判断题]加工和储存自然点较低的物质时,应采用通风、散热、降温措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]调车作业必须做好提前( )、摘管,核对计划,确认进路,检查线路、道岔、停留车及车辆防溜等情况。
A.排风
B.出场
C.放风
D.拉风
参考答案:A


第6题: [单项选择]
柜台开立用于基金业务的账户应当识别客户身份,其中不属于必须履行的程序是()。
A. 了解控制客户的自然人
B. 核对客户的有效身份证件
C. 了解客户的资金来源
D. 登记客户基本信息
参考答案:C

第7题: [单项选择]
下列关于“解决投资争议国际中心”管辖权的选项中哪一项是不正确的
A. 争议双方当事人为同一缔约国的国民
B. 争议必须是直接产生于投资的法律争议
C. 双方当事人必须书面同意将争议提交中心管辖
D. 东道国可以要求投资者用尽当地的各种行政或司法救济手段
参考答案:A
答案解析:[解析] “解决投资争议国际中心”的管辖权
[解析] 解决投资争议国际中心受理的争端限于一缔约国与另一缔约国国民的争端。但是,如果双方同意,也可以受理东道国和受外国投资者控制的东道国法人之间的争

第8题:
[不定项选择题]某生物制药公司年销售净额280万元,息税前盈余80万元,固定成本32万元,变动成本总额168万元,资产总额200万元,负债资本比率为40%,综合债务利率为12%,公司的所得税税率为33%。预计3年后,公司的资产总额达到1 000万元,负债率会提高到60%。在此期间,需新增贷款500万元,期限3年,贷款年利率为15%,每年付息一次,筹集费用率为0.1%。 该公司当前财务杠杆系数为( )。
A.1.12
B.1.14
C.1.4
D.1.6
参考答案:B
本题中,公司当前财务杠杆系数DFL=80÷(80-200×0.4×0.12)≈1.14。

第9题: [多项选择]
负反馈放大电路可归纳为以下类型()。
A. 电流串联负反馈
B. 电压串联负反馈
C. 电流并联负反馈
D. 电压并联负反馈
参考答案:A, B, C, D

第10题: [多项选择]
关于电子报检环节,下列表述正确的有( )。
A. 对报检数据的审核采取“先机审,后人审”的程序
B. 对报检数据的审核采取“先人审,后机审”的程序
C. 入境货物受理电子报检后,报检人应按受理报检信息的要求,在领取《入境货物通关单》时,提交报检单和随附单据
D. 出境货物受理电子报检后,报检人应按受理报检信息的要求,在检验检疫机构施检时,提交报检单和随附单据
参考答案:A,C,D

第11题: [简答题]
对缺铁性贫血,主要预防措施有哪些?
参考答案: (1)加强孕期保健,预防早产,妊娠后期适当补充铁剂;
(2)提倡母乳喂养,及时添加含铁丰富的辅食,注意饮食搭配合理,纠正不良饮食习惯;
(3)早产儿、低出生体重儿生后2月开始给予铁剂预防。

第12题:
[判断题]总的来说,职业性格对人们所从事的工作影响不大。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]PIS系统中的优先级分为()级。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:C


第14题:
[判断题]严格落实安全教育训练制度。定期开展安全常识学习教育,每逢重大节日、重大活动、重要节点,季节转换、队员复退等特殊或敏感时期,以及执行重特大特殊灾害救援时,必须开展符合形势任务、气候特点的安全教育,明确安全防事故措施与要求。消防站常态开展安全行动专项训练,训练时间每周不少于2课时。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [多项选择]
以实务阶段为对象,社会工作研究报告可以分为( )。
A. 需求评估报告
B. 效果评估报告
C. 项目方案评估报告
D. 项目方案书
E. 项目总结报告
参考答案:A,D,E
答案解析:社会工作的研究报告可以分为普通报告、学术报告和学位论文三种。如果以实务阶段为对象,那么这类研究报告大致可以分为需求评估报告、项目方案书和项目总结报告三类。其中,前者与社会学的研究报告相类似,中者和后者

第16题:
[判断题]计量自动化主站发现异常数据或数据不完整时不能进行补采。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[判断题][判断题]轨道交通车站总平面设计包括车站、人行通道及地面出入口,不含通风道、通风亭等。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[多选题]水用来灭火时,主要依靠()作用进行灭火。
A.冷却
B.隔离
C.窒息
D.稀释
参考答案:AC


第19题: [判断题]
x射线管不必在搞真空度的条件下也能正常工作。()
参考答案:错

第20题:
[单选题]喷灯火焰与10kV及以下带电部分的距离不得小于( )m。
A.1.0
B.1.5
C.2.0
D.3
参考答案:B


第21题:
[单选题]一回线路检修(施工),其邻近或交叉的其他电力线路需进行配合停电和接地时,应在()。
A.A.工作日志中记录 
B.B.交底记录中记录 
C.C.工作票中列入相应的注意事项 
D.D.工作票中列入相应的安全措施
参考答案:D
电力安全工作规程 线路部分(Q/GDW1799.2—2012)5.3.8.3

第22题:
[单选题]负责特种设备安全监督管理的部门在办理本法规定的许可时,其受理、审查、许可的程序必须公开,并应当自受理申请之日起()内,作出许可或者不予许可的决定;不予许可的,应当书面向申请人说明理由。
A.10日
B.20日
C.30日
D.3日
参考答案:C


第23题: [多项选择]
下列选项中,属于涂膜防水屋面质量验收主控项目的是( )。
A. 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求
B. 涂膜防水层不得有玷污或积水现象
C. 涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求
D. 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不应小于设计厚度的80%
E. 涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀,黏结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求
参考答案:A,B,C

第24题: [单项选择]
2017年11月15日电,上海日前正式发布《关于上海市推动新一代()发展的实施意见》,希望通过推动这一新型产业体系的发展,巩固提升实体经济能级。预计到2020年,上海市()重点产业规模超过1000亿元,成为经济新增长点。
A. 人工智能
B. 智能产品
C. 数字产业
D. 大数据
参考答案:A

第25题:
[单选题]客户的基本信息不包括( )
A.姓名
B.工作单位与职务
C.婚姻状况
D.投资经验
参考答案:D
投资经验属于个人兴趣和人生规划和目标信息。

第26题:
[判断题]皮带秤速度传感器的作用是把滚轮的转速(正比于皮带传送速度)转换成频率信号f。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]在党史学习教育中,要充分利用( )。( )
A.红色资源
B.历史资源
C.旅游资源
D.文化资源
参考答案:A


第28题: [多项选择]
智能建筑的楼宇自动化系统包括()。
A. 电梯监控系统
B. 保安监控系统
C. 防盗报警系统
D. 给排水监控系统
参考答案:A, B, D

第29题:
[多选题]在合作伙伴引入的总体原则中,依照以下哪些原则,允许引入多家合作伙伴的同质产品。( )
A.优势互补
B.宽进严管
C.开放合作
D.共赢互利
参考答案:BCD


第30题:
[单选题]患儿,男,8个月。11月中旬入院,其入院前2天出现发热、咳嗽,随后呕吐3次,大便呈黄色水样,10余次/天,黏液少,无腥臭。体检:T39'C,精神萎靡,前囟及眼窝凹陷,哭泪少,皮肤弹性略差,咽稍充血,心肺检查无异常,大便检查(一)。引起腹泻的病原体最可能是
A.轮状病毒
B.铜绿假单胞菌
C.白色假丝酵母菌
D.金黄色葡萄球菌
E.致病性大肠埃希菌
参考答案:A


第31题:
[单选题]在其他条件一定时,飞机重心越靠前,则飞机的平飞阻力()A. 越大 B. 越小 C. 不变 D. 不能确定
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:A


第32题:
[单选题]经设备运维管理单位考试合格并批准的本单位的检修人员,可进行()及以下的电气设备由热备用至检修或由检修至热备用的监护操作,监护人应是同一单位的检修人员或设备运维人员。
A.220kV
B.330kV
C.500kV
D.750kV
参考答案:A


第33题:
[单选题]室外消火栓的间距不应超过()m
A.60
B.100
C.120
D.150
参考答案:C


第34题:
[单选题]阶段计划的内容不包括( )。
A.调机运用
B.重车取送
C.旅客发送人数
D.客车底取送
参考答案:C


第35题:
[判断题]消防救援人员穿备勤服、冬常服时可以在公共场所喝酒.( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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