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[单选题]甲因车祸死亡,妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商,甲生前留下的房产归其妻子所有,但未办理继承公证。迫于生计,现甲妻拟将房屋出售给乙,下列说法正确的是( )。
A.甲的妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹为该房屋的共同所有人
B.与乙的房屋买卖合同仅需甲妻自己签署即可
C.与乙的房屋买卖合同需甲的妻子、父母、儿子共同签署
D.甲妻出售房屋的行为与甲的儿媳无关

参考答案:C
A项,继承人为一人的,继承人取得遗产的单独所有权;继承人为两人或两人以上的,遗产为各继承人的共有财产。例如,在房地产经纪业务中,如业主死亡,尚未办理继承公证的房屋出售,为谨慎起见,将所有继承人视为共同共有人。本案中,甲的儿媳不是继承人,故不是该房屋的共同所有人。BCD三项,在房地产经纪业务中,如业主死亡,尚未办理继承公证的房屋出售,为谨慎起见,将所有继承人视为共同共有人。在此期间签订房屋买卖合同的,应要求所有继承人共同签订(或委托他人代为签订)。且要求已婚的继承人的配偶出具其亲笔签名的《配偶同意出售证明》。

热门试题:

第1题: [多项选择]男性,66岁,尿频、尿急4年余。一直以前列腺增生服药治疗,近半年来间断出现肉眼血尿前来就诊。对该患者而言哪几项检查是不必要的()
A. B超检查
B. 放射性核素肾扫描
C. 直肠指诊
D. 尿脱落细胞学检查
E. 尿流率检查
参考答案:B, D

第2题:
[单选题]有两轨道电路区段:1Ω电阻使其一个区段轨道继电器落下的轨道电路比0.1Ω电阻使轨道另一区段轨道继电器落下的轨道电路灵敏度()。
A.高
B.低
C.一样
D.不能确定
参考答案:A


第3题:
[填空题]电刷边缘全部或大部分有强烈的火花。换向器上有黑痕,用汽油不能擦除,同时电刷上有灼痕。电机不允许在这种情况下长期运行。这样的火化等级为( )级。P86T387
参考答案:2


第4题: [单项选择]
直线转动惯量的公式为()
A. d^2m/8
B. m^2d/8
C. d^2m/4
D. m^2d/4
参考答案:B

第5题: [单项选择]
心理健康的标准包括()
A. 人格健全
B. 知识丰富
C. 生活富足
D. 品质高洁
参考答案:A

第6题: [单项选择]
关于肱二头肌腱断裂,正确的叙述是( )
A. 最常发生于肱二头肌腱长头近侧端
B. 最常发生于年青的男性重体力劳动者
C. 最常发生于肱二头肌腱远端
D. 在老年、静坐者中少见
E. 最常发生于肱二头肌腱短头
参考答案:A

第7题:
[判断题]列车乘务员要按指定岗位立岗作业,宣传引导旅客注意乘降安全,做好旅客上下车确认工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [单项选择]
燃机压气机水洗清洗水泵出口流量控制阀为()。
A. 电动阀
B. 气动阀
C. 手动阀
参考答案:C

第9题:
[判断题](类别:号段管理难度:中等)如果客户要求迁移过程中业务不中断,可使用离线迁移()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[判断题]消费者权益保护内部考核应至少以一年为一个考核周期。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]煤矿企业每年必须至少组织( )次矿井救灾演习。
A.3
B.1
C.2
参考答案:B


第12题:
[判断题]安全生产管理机构的设置和专、兼职安全生产管理人员的配备,完全是根据生产经营单位的规模大小自行确定的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题: [单项选择]
海边城市的气候,相对于内地城市来说一般都具有冬暖夏凉的特点,造成这一差异的原因主要是( )。
A. 沿海城市的海拔较低,冬天寒风吹不着,夏天太阳晒不着
B. 沿海城市的地理纬度较低,四季变化对其影响不大
C. 沿海城市和靠近海洋,海洋吸收热量的能力较大,因此,其附近地区的温度变化也较小
D. 沿海城市经济比较发达,科技水平也比较高,他们采用了先进的恒温技术
参考答案:C

第14题:
[填空题]汽油机由两大机构和( )组成。
参考答案:五大系统


第15题:
[判断题]检查定子绝缘、聚四氟乙烯引水管有无老化、裂纹,接头是否有松动,螺母有无裂纹、渗水现象,损坏的聚四氟乙烯引水管必须更换,并进行水压和流量试验,水压标准为0.5~0.7MPa。 ( ) [1分]
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [多项选择]
下列各项中,属于金融资产的有( )。
A. 商誉
B. 企业出租的建筑物
C. 企业存在银行的定期存款
D. 企业购入的意图长期持有的股票投资
参考答案:C,D
答案解析:[解析] 商誉是企业合并(非同一控制下企业合并)中产生因购买企业的合并成本大于应享有被购买企业各项可辨认资产、负债公允价值的份额的差额,该项资产不属于金融资产;企业出租的建筑物属于投资性房地产,也不属

第17题:
[多选题]张五在对人民警察公务用枪进行督查中,对督查事项产生疑问对此,如果你是负责人,据有关规定,你会告知他督查事项有()
A.人民警察公务用枪的佩带情况
B.人名警察公务用枪的保养情况
C.人民警察公务用枪的使用情况
D.人民警察公务用枪的保管情况
参考答案:ACD


第18题:
[判断题]物料在带式真空滤机上正常过滤时,真空表的读数应在0与-0.07MPa间波动。若真空表的读数显示为-0.05MPa以下则应判定真空度不够。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]‐30236液压机构的检修,必须掌握住()关键性的要求()
A.绝缘、密封
B.可靠灵敏、密封
C.清洁、密封
D.运动灵活、密封、清洁
参考答案:D


第20题:
[单选题]对单一金融机构法人的不含结算性同业存款的同业融出资金,扣除风险权重为零的资产后的净额≤本机构一级资本的()。
A.50%
B.40%
C.20%
D.15%
参考答案:A


第21题:
[判断题]汽车的变光开关是控制大灯和雾灯之间的转换。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [判断题]
outlook允许用户创建自己的工具条,并可把系统提供的任何一个工具按钮添加到该工具条中。
参考答案:对

第23题:
[判断题]ZD(J)9 型系列电动转辙机有着安全可靠的机内锁 闭功能,因此既可适用于联动内锁道岔,又可适用于分动外锁道岔,既适用于单点牵引,又适用于多点牵引,安装时,既能角钢安装,又能托板安装。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
ZD(J)9 型系列电动转辙机有着安全可靠的机内锁闭功能,因此既可适用于联动内锁道岔,又可适用于分动外锁道岔,既适用于单点牵引,又适用于多点牵引,安装时,既能角钢安装,又能托板安装

第24题:
[判断题]《铁路旅客运输服务质量规范》第7.3.3.3条规定列车在8:00以前或22:30之后始发或终到的,可以提前或顺延30 ~60分钟,其他时间只能播报应急广播。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [单项选择]
关于施工中一般特种作业人员应具备条件的说法,正确的是( )。
A. 年满16周岁,且不超过国家法定退休年龄
B. 必须为男性
C. 连续从事本工种10年以上
D. 具有初中及以上文化程度
参考答案:D

第26题:
[单选题]喉中梗阻,吞之不下,吐之不出,常因痰阻( )
A.咽喉
B.肺部
C.气管
D.胸胁
E.胃脘
参考答案:A


第27题:
[判断题]为提高切除变压器低压侧母线故障的可靠性,宜在变压器的低压侧设置取自相同电流回路的两套电流保护功能。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[单选题] 在中国古老的阴阳五行说中,色彩与味有联觉作用,认为黑色的相应味觉是( )。
A. 甜味
B.酸味
C. 咸味
D. 辣味
参考答案:C


第29题: [单项选择]
女,54岁,有甲亢的病史,近日因过劳和精神受刺激,而出现失眠,心慌,胸闷。体检见心率160次/分,心电有明显的心肌缺血改变,窦性心律不齐。此时最好选用
A. 胺碘酮
B. 奎尼丁
C. 普鲁卡因胺
D. 普萘洛尔
E. 利多卡因
参考答案:D

第30题: [单项选择]
美学构图逻辑规则是()。
A. 平面构图
B. 和谐
C. 对称
D. 绘画
参考答案:A

第31题:
[单选题]管理职能中最为关键的职能是( )。
A.计划制定职能
B.决策职能
C.预测职能
D.修订职能
E.控制职能
参考答案:E
管理职能中,计划职能是首要职能,控制职能是关键职能。

第32题: [单项选择]
高素质的业务人员是提供高水平服务的保证,在北京保险行业协会的记录中,至今为止唯一一家保持无投诉记录的公司是()。
A. 太平洋寿险
B. 中国人寿
C. 泰康人寿
D. 新华人寿
参考答案:C

第33题:
[判断题]中共七大特别强调,党的群众路线是党的根本的政治路线和组织路线。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[多选题]智能变电站二次回路接线或虚端子配置变更的要求如下:二次线变动时,应按经审批后的图纸进行,无用的接线应隔离清楚,()或()。
A.防止误拆
B.防止短接
C.无法判断
D.产生寄生回路
参考答案:AD


第35题:
[简答题]根据《电力通信安规》,裸露电缆线头应做绝缘处理。
参考答案:1


第36题: [单项选择]
睑板腺的开口位于()。
A. 睫毛毛囊
B. Zeis腺
C. Moll腺
D. 睑缘前唇与灰线之间
E. 睑缘后唇与灰线之间
参考答案:E

第37题:
[多选题]工作领导人在组织作业时,要做好下列事项.(1分)
A.确认作业内容、地点、时间、作业组成员等均符合工 作票提出的要求。
B.确认作业采取的安全措施正确而完备。
C.检查落实工具、材料准备,与安全员(安全监护人) 共同检查作业组成员着装、工具、劳保用品齐全合格。
D.监督作业组成员的作业安全。检查确认接触网设备送电及线路开通条件。
参考答案:ABCD


第38题: [单项选择]
国外社区建设的特点不包括()。
A. 在运作方式上是社区主导
B. 目的在于解决社会问题
C. 注重培育社区自我发展能力
D. 归根结底是一种社会改良,是正当获取选票的手段
参考答案:A
答案解析:国外社区建设在运作方式上是政府主导。

第39题: [单项选择]
下列不属于保险合同变更的书面形式的是()。
A. 保险人在保险单或其他保险凭证上批注
B. 保险人在保险单或其他保险凭证上附贴批单
C. 投保人与保险人订立变更保险合同的书面协议
D. 保险人在保险单或其他保险凭证上直接更改
参考答案:D

第40题:
[填空题]LZA43161风电场班组开展春、秋检工作要做到“六有”,即有计划、有动员、( )、( )、( ) 、( )
参考答案:有组织|有检查|有整改|有总结


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