第2题: [单项选择]某旅社占地面积150m2,建筑物面积200m2,月正常经营性收入为45000元,月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元,若土地还原率取10.0%,则该旅社所使用土地的单价为______元/m2。 A. 10000 B. 12000 C. 20000 D. 25000 参考答案:B 答案解析:[解析] 45000-15000-15000=15000(元),(15000/150)÷10%×12=12000(元/m2)。
第24题: [单项选择]金融工具的价格与其盈利率和市场利率的变动关系分别为( )。 A. 反方向;反方向 B. 同方向;同方向 C. 反方向;同方向 D. 同方向;反方向 参考答案:D 答案解析:金融工具的盈利性越高,其价格就越高,因而金融工具的价格和其盈利率呈同方向变化;市场利率作为投资金融工具的资金的机会成本,市场利率越高,金融工具的价格就越低,因此金融工具的价格与市场利率呈反方向变动关系