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[单选题]新建房地产的土地取得成本为600万元,建设成本为500万元,管理费用为40万元,销售费用为20万元,投资利息为30万元,销售税费为售价的6.5%,成本利润率为20%,该房地产的价值为( )万元。
A.1508.02
B.1520.86
C.1527.27
D.1619.05

参考答案:C
本题考查的是开发利润。土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=开发完成后的房地产价值(售价),设房地产的价值为V,V=(600+500+40+20+30)×(1+20%)+6.5%V,求得V=1527.27(万元)。

热门试题:

第1题:[判断题]
166/1259、 起爆具属于特种爆破器材。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [单项选择]病历摘要:患者男性,58岁,餐后约30分钟突然觉得左前胸压榨样闷痛,持续约40分钟,向左肩背部放射。体检:患者烦躁,P60次/分,BP12.5/9.3kPa,心率60次/分,心音低,律整,两肺无特殊,腹软,无压痛。提示:医嘱“尿激酶150万U1小时滴完”。每分钟滴尿激酶多少U?()
A. 2万U
B. 2.5万U
C. 5万U
D. 1万U
E. 1.8万U
F. 7万U
参考答案:B

第3题: [单项选择]
胎黄是指
A. 胎儿黄疸
B. 新生儿黄疸
C. 新生儿病理性黄疸
D. 新生儿生理性黄疸
E. 孕母患黄疸
参考答案:B

第4题:
[判断题]党的“十二大”确定的新的历史时期的总任务是把我国建设成为高度文明、高度民主的社会主义国家。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]普采工作面采空区处理时选择和使用的特种支架有丛柱、密集支柱、木垛、支撑掩护式支架及切顶墩柱等形式。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [名词解释]
金银羽自别雌雄
参考答案: 由于银色羽基因S和金色羽基因s是位于性染色体的同一基因位点的等位基因,银色羽S对金色羽s为显性,所以用金色羽公鸡和银色羽母鸡交配时,其子一代的公雏均为银色,母雏为金色。

第7题:
[单选题]未设自动灭火系统的砖混结构单层棉织品库房的最大允许占地面积为( )。
A.6000㎡
B.3000㎡
C.4800㎡
D.8000㎡
参考答案:A


第8题:
[多选题]ATO设备系统-GSM-R电台使用的工作电源有 ( )
A.A、50V
B.B、24V
C.C、12V
D.D、5V
参考答案:CD


第9题:
[不定项选择题]女,14岁,平时以罐头食品为主食,最近牙龈反复出血,皮下可见瘀斑 该女孩可能缺乏哪种营养素
A.钙

B.维生素C

C.维生素E

D.维生素D

E.维生素A
参考答案:B


第10题: [单项选择]
证券公司应当在每一月份结束后( )内,向证监会、注册地证监会派出机构和证券交易所书面报告当月融资融券业务客户的开户数量。
A. 7日
B. 5日
C. 10日
D. 3日
参考答案:D
答案解析:证券公司应当在每一月份结束后10日内,向证监会、注册地证监会派出机构和证券交易所书面报告当月融资融券业务客户的开户数量。

第11题:
[多选题]低压设备常见故障处理存在的危险点有()。
A.高低压触电
B.误入带电设备
C.高处坠落
D.零部件跌落打击
参考答案:ABCD


第12题:
[单选题]有责投诉分级中,下列属于一级有责投诉的是( )。
A.无故提前关站或延误开站时间10分钟及以内
B.列车末班车、清客或其他紧急情况时,未做好广播及解释工作
C.上岗时携带(从事)与工作无关的物品(事情)
D.无理由拒绝乘客的合理要求
参考答案:B


第13题:
[单选题]在FTTX业务出现退出服务、业务中断故障后,现场工程师应通常首先采用以下那种方法来进行故障定位( )。
A.重启设备
B.拔插单板
C.在上层各级设备依据不同业务的VLAN起三层接口互ping测试
D.以上都正确
参考答案:C


第14题:
[单选题]甲公司2015年经营资产销售百分比70%,经营负债销售百分比15%,营业净利率8%,假设公司2016年上述比率保持不变,没有可动用的金融资产,不打算进行股票回购,并采用内含增长方式支持销售增长,为实现10%的销售增长目标,预计2016年股利支付率为()。
A.37.5%
B.62.5%
C.42.5%
D.57.5%
参考答案:A
净经营资产周转率=1/(70%-15%) =1/55% 10%=8%×(1/55%) ×利润留存率/[1-8%×(1/55%) ×利润留存率] 利润留存率=62.5% 所以: 股利支付率=1-62.5%=37.5% 或: 0=经营资产销售百分比-经营负债销售百分比-[(1+增长率) /增长率] ×预计营业净利 率×(1-预计股利支付率)。 0=70%-15%-[(1+10%) /10%] ×8%×(1-预计股利支付率) 则股利支付率=37.5%。

第15题: [简答题]
对参加公开选拔人员放宽资格条件是如何规定的?
参考答案: 根据选拔职位对人才的需求和选拔优秀年轻干部的需要,可以对报名人员的职务层次、任职年限等任职资格适当放宽。但报上一级职位的,需在本级职位任满l年;越一级报名的,应当在本级职位任满4年;不得越两级报名。

第16题:
[单选题]关于伴热管的安装,说法正确的是( )。
A.伴热管应绕在主管上
B.当一根主管需多根伴热管伴热时,伴热管之间的相对位置应固定
C.可以将伴热管直接点焊在主管上
D.碳钢伴热管给不锈钢主管伴热时,为了保证伴热效果,应将伴热管紧紧贴合在主管上
参考答案:B
2020版教材P80 (1)伴热管与主管平行安装,并应能自行排液。当一根主管需多根伴热管伴热时,伴热管之间的相对位置应固定。

第17题: [单项选择]
资本主义级差地租产生的原因是
A. 土地的资本主义私有制
B. 农业工人提供了剩余劳动
C. 农业工人工资低于其他部门
D. 土地的资本主义垄断经营
参考答案:D
答案解析:[命题出处] 《马克思主义基本原理》:资本主义级差地租产生的原因。现属于《马克思主义政治经济学原理》第三章。 [思路剖析] 马克思主义经济学认为,级差地租产生的原因是土地的资本主义经营垄断。据此分析

第18题:
[单选题]公司规定新上岗的从业人员,岗前培训时间不得少于()学时。
A.24
B.32
C.48
D.72
参考答案:D


第19题: [判断题]
一块电压表的基本误差是±0.9%,哪么该表的准确度就是1.0()。
参考答案:对

第20题:
[单选题]喷砂清理钢料表面时,喷嘴与钢料表面距离以150~250mm、喷射角( )为宜,移动速度均匀,恰好除去锈蚀和氧化皮而不伤钢料。
A.45~80°
B.45~90°
C.70~90°
D.70~110°
参考答案:A


第21题:
[单选题]患者男性,50岁,1年来出现耳鸣,以右侧明显,如火车轰鸣样,右视力下降。查体:右侧突眼,球结膜充血,右侧颞部可闻与脉搏一致的轰鸣样杂音。最可能的诊断是
A.眶内脑膜瘤
B.眶内血管瘤
C.眶内动脉瘤
D.海绵窦炎
E.颈动脉海绵窦瘘
参考答案:E


第22题:
[判断题]横越线路时,必须做到'一站、二看、三通过',严禁抢越、钻车或穿越两车间隙,严禁在道心或枕木头上行走,严禁在车下避雨、乘凉、休息,严禁扒乘机车、车辆以车代步。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]专属于问诊中的道德要求的是
A.动作轻柔、关心体贴
B.语言亲切、平易近人
C.全面系统、认真细致
D.动作敏捷、方法得当
E.严肃认真、不苟言笑
参考答案:B


第24题:
[判断题]刀开关安装时,手柄要向上或向下,但不得平装。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [单项选择]
无法退回寄件人的,保管期满()后按无着邮件处理。
A. 15天
B. 20天
C. 一个月
D. 三个月
参考答案:C

第26题:
[单选题]LFB31088 风电机组( )是整机设计的关键技术,决定机组的性能与结构载荷大小与分布。
A.机械传动系统;
B.液压系统;
C.控制系统;
D.润滑系统。
参考答案:C


第27题:
[单选题]易老化物资如何出库( )。( )(材料师岗位资格认证试卷解答)
A.先入库先出库
B.先到货先出库
C.随即出库
D.过期报废
参考答案:A


第28题:
[简答题]三叉丘系
参考答案:三叉丘系,左侧三叉丘系,


第29题:
[多选题]“自然发火严重,未采取有效措施”重大事故隐患,是指()。
A.开采容易自燃和自燃煤层的矿井,未编制防灭火专项设计或者未采取综合防灭火措施的
B.高瓦斯矿井采用放顶煤采煤法不能有效防治煤层自然发火的
C.有自然发火征兆没有采取相应的安全防范措施继续生产建设的
D.违反《煤矿安全规程》规定启封火区的
参考答案:ABCD


第30题:
[不定项选择题]女性,19岁,急性病毒性心肌炎全心衰竭患者,服用地高辛0.25mg/d,一周后检查心电图出现洋地黄中毒。 其诊断依据可能是:
A.ST-T鱼钩样下移
B.高度房室传导阻滞,心率45次/分
C.Q-T间期缩短
D.P-P间期延长
E.出现U波
参考答案:B


第31题:
[多选题]非税收入票据使用单位不得()()、()()、()()、买卖、擅自销毁、涂改非税收入票据;不得串用非税收入票据,不得将非税收入票据与其他票据互相替代。
A.转让
B.出借
C.代开
D.妥善保管
参考答案:ABC


第32题:
[判断题] 某生姜种植大户在种植生姜过程中,违反食品安全标准,严重超限量滥用农药,足以造成严重食源性疾病,应以生产、销售有毒、有害食品罪定罪处罚( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[多选题]发布指令应准确、清晰,使用规范的调度术语和设备双重名称,即()
A.设备名称
B.编号
C.设备类型
参考答案:AB


第34题:
[多选题]在处理系统事故时,下列哪些情况,现场运行值班人员可以自行处理?
A. 将直接对人员生命有威胁的设备停电
B. 确知无来电的可能性,将已损坏的设备隔离
C. 机组因故与系统解列,恢复与系统并列
D. 厂用电部分或全部失去时恢复其厂用电源
参考答案:ABD


第35题:
[单选题]易自燃物质泄漏事故处置中,下风方向疏散距离至少为()(  )
A.50m
B.100m
C.200m
D.300m
参考答案:B


第36题:
[判断题]道岔在单独锁定状态下可以执行强行转岔功能。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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