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[多选题]二手房居间业务洽谈环节的主要内容有(  )。
A.了解委托人的意图与要求
B.查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C.接受委托人的委托,签订房地产居间合同
D.引领委托人现场查验房地产的使用状况
E.协商居间方式和佣金标准

参考答案:ABE
二手房居间业务中,与客户进行业务洽谈的环节包括:①倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力;②要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项;③要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向

热门试题:

第1题:[单选题]云闪付电话客服号码()
A.A.95188
B.B.95516
C.C.96188
D.D.95017
参考答案:B


第2题: [单项选择]
黄曲霉毒素污染何种食物最为严重
A. 大米和小麦
B. 玉米和花生
C. 鱼肉类
D. 果蔬菜
E. 调味品类
参考答案:B

第3题:
[多选题]糖尿病运动治疗的适应证包括
A.有微量白蛋白尿、无眼底出血的单纯性视网膜病、无明显自律神经障碍的糖尿病外周神经病等轻度合并症的患者是相对适应证
B.糖耐量异常者、无显著高血糖和并发症的2型糖尿病患者是饮食控制和运动治疗的绝对适应证
C.无酮症酸中毒的1型糖尿病患者,在调整好饮食和胰岛素用量的基础上可以进行运动治疗
D.伴有增殖性视网膜病的糖尿病患者
E.伴有不稳定性心绞痛、严重心律失常、一过性脑缺血发作的患者
参考答案:ABC


第4题:
[单选题]《煤矿安全规程》规定,煤矿建设、施工单位必须设置项目管理机构,配备满足工程需要的安全人员、技术人员和( )。
A.工作人员
B.作业人员
C.特种作业人员
参考答案:C


第5题: [多项选择]
smart原则认为好的工作目标应该是( )。
A. 具体的
B. 可测量的
C. 全面的
D. 个人目标与组织目标一致的
E. 通用的
参考答案:

第6题:
[简答题]理财业务与员工之间的关系是( )。
参考答案:D


第7题:
[单选题]我国第一次提出依法治国,建设社会主义法治国家的治国基本方略是在( )(单选题)
A. 1982年宪法
B. 1978年党的十一届三中全会
C. 党的十四大
D. 党的十五大
参考答案:D


第8题:
[多选题]青年兴则国家兴,青年强则国家强。青年一代____、____、____,国家就有前途,民族就有希望。( )
A.有品德
B.有理想
C.有本领
D.有担当
参考答案:BCD


第9题:
[多选题]建筑材料的燃烧性能分为()(易)
A.不燃性
B.难燃性
C.可燃性
D.易燃性
参考答案:ABCD


第10题:
[不定项选择题]生产作业本着“( )、( )、( )、( )、( )”的原则进行,作业完毕后,作业负责人须保证车辆恢复原始状态,如遇特殊情况对车辆状态进行了改变,则必须在销点时注明,并通知检修调度。
A.谁作业
B.谁申请
C.谁负责
D.谁恢复
E.谁销点
参考答案:ABCDE


第11题: [多项选择]
高空作业机械一般由()、安全保护装置等组成。
A. 作业平台
B. 液压系统
C. 电气系统
D. 操纵系统
参考答案:A, B, C, D

第12题:
[判断题]建筑起重机械出租单位,自购建筑起重机械的使用单位,不需要建立建筑起重机械安全技术档案。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]安全施工方案交底应由(  )负责完成。
A.A-技术负责人
B.B-编制人
C.C-审核人
D.D-安全负责人
E.略
F.略
G.略
参考答案:B


第14题: [单项选择]
以截石位为准,下列哪项说法不正确()
A. 内痔好发干齿状线上3、7、11点处
B. 赘皮性外痔发于肛缘6、12点处
C. 血栓性外痔好发于肛缘6、12点处
D. 混合痔好发于齿线上下3、7、11点处
E. 肛裂好发于肛管6、12点处
参考答案:C

第15题:
[判断题]行人过桥松动,可以开机。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [单项选择]
(四)

某数码相机生产企业生产的某一款相机单价为:1600元/台,单位产品变动成本为1300元/台,固定成本分摊为6万元,计算得出的保本销售量为200台,假设预测计划期的销售量仅有180台。
根据上述材料,回答以下问题。
当固定成本不可变化时,为达到避免亏损,该产品的单位变动成本应降至( )元/台。
A. 1266.67
B. 1270.67
C. 1300
D. 1304.67
参考答案:A
答案解析:[解析] 设单位变动成本为K,则:企业利润=销售收入-固定成本-变动成本=商品单价×销售量-固定成本-变动成本=1600×180-60000-K×180≥0,求得K≤1266.67(元/台)。

第17题: [单项选择]
How many essay topics did Professor Matthews give to his students ______.


A. Two
B. Ten
C. Five
D. Seven
参考答案:C

第18题: [单项选择]
只有( )应被视为构成对工程的认可。
A. 接收证书
B. 履约证书
C. 竣工证书
D. 优质证书
参考答案:B
答案解析:[解析] 按照新黄皮书的规定,对全部工程或部分工程的缺陷责任期已终止的确认是通过工程师颁发履约证书的形式来完成。即:在最后一个缺陷通知期届满之日后的28天内,或在承包商巳提交所有承包商文件并完成所有工

第19题:
[多选题]设备管理单位接铁路局或车站值班员设备故障、自然灾害通知时,应()。
A.立即通知有关车间(班组)
B.向单位相关领导汇报
C.携带机具和材料赶赴现场处理
D.设置驻站防护、办理相关手续
参考答案:AB


第20题:
[判断题]列车在区间火灾的应急处理要点中司机的处理:马上拉停列车,广播安抚乘客,指引乘客拿起灭火器进行灭火,列车被迫停在区间时,司机报告行调,疏散乘客。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]铁路物流基地建设的总体要求是( )。
A.贯彻创新理念
B.坚持统筹协调
C.打造绿色品牌
D.营造开放环境、突出共享特性
参考答案:ABCD


第22题:
[单选题] 电缆在封焊地线时,点焊的大小为长15~20mm、宽( )左右的椭圆型。
A.10mm
B.15mm
C.20mm
D.25mm。
参考答案:C


第23题: [简答题]
图像处理对显示设备有什么要求?
参考答案: 首先选择合适的计算机以及输出设备,然后固定计算机操作的工作环境(照明条件、显示器位置等),接着对显示器进行校正,使屏幕显示达到工作要求,并建立和调用显示器相应的Profile文件,最后对打印机进行校准,建立并调用其Profile文件。

第24题: [单项选择]
拨云退翳丸主治
A. 风热所致目翳
B. 老年型初、中期白内障
C. 肝阴不足肝气偏盛所致青少年视力下降,青少年假性近视,视力疲劳
D. 肝火旺盛
E. 暴发火眼
参考答案:A

第25题: [单项选择]
用基因工程方法生产胰岛素,是把编码胰岛素的基因送到()细胞中去,造出能生产胰岛素的工程菌
A. 酵母
B. 葡萄球菌
C. 大肠杆菌
参考答案:C

第26题:
[单选题]货舱首门及其内门、舷门、尾门及其密封的设置应符合本局认可的组织或适用__的要求及其提供的相当安全水平。
A.国家标准
B.国际标准
C.中国船级社标准
D.地方标准
参考答案:A


第27题:
[填空题]曲轴箱通风的方式分为:____和强制通风。
参考答案:自然通风


第28题:
[单选题]电容器的电容允许值最大变动范围为()。
A.0.1
B.0.05
C.0.075
D.2.50%
参考答案:A


第29题: [单项选择]
以下各项中,不属于原始凭证所必须具备的基本内容的是______。
A. 凭证名称、填制日期和编号
B. 经济业务内容摘要
C. 对应的记账凭证号数
D. 填制、经办人员的签字、盖章
参考答案:C
答案解析:[解析] 原始凭证所必须具备的基本内容包括:凭证名称、填制日期和编号、经济业务内容摘要、填制、经办人员的签字、盖章。

第30题: [单项选择]
决定真核基因表达空间特异性和组织特异性的是
A. 启动子
B. 内含子
C. 外显子
D. 增强子
参考答案:A

第31题:
[判断题]原有自然水分或防灭火灌浆后水分大于4%的煤层,可以不采取煤层注水措施。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
CTCS-3级以及信号机常态灭灯的CTCS-2级自动站间闭塞区段反方向发出列车按CTCS-3级控车时,地面信号机为()状态。
A. 灭灯
B. 点灯
C. 开放
参考答案:A

第33题: [多项选择]
下列出自《孟子》的典故故事有()。
A. 揠苗助长
B. 五十步笑百步
C. 再作冯妇
D. 自相矛盾
参考答案:A, B, C

第34题:
[单选题]配置管理包括:指配功能、状态和控制、 .
A. 网元安装
B. 网元调试
C. 网元维护
D. 网元管理
参考答案:A


第35题:
[判断题]设置室内消火栓的建筑,设备层可不设置消火栓。 ()
A.正确
B.错误
参考答案:B


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