[简答题]新华物业管理公司承接了华诚家园的物业管理工作，该项目是一个地处市区外新建的经济适用住宅项目，附属配套设施缺乏。通过调查，得知该小区的中老年人占有一定比例，为了能够搞好该小区的综合经营服务项目，满足小区业主生活需要，请为该物业项目设计四种合适的综合经营服务项目(只写出服务项目名称即可)，并说明新华物业管理公司的综合经营服务场所再开发方案主要应包括哪些内容。

参考答案: (1)适合该物业项目的综合经营服务项目有：超市、社区医院或诊所、家政服务介绍、老年活动室。 (2)综合经营服务场所再开发方案的主要内容应包括：①现有综合经营服务场所分析；②综合经营服务场所再开发的原则与目标；③综合经营服务场所再开发的可行性分析；④综合经营服务场所再开发内容与方式的规划；⑤综合经营服务场所再开发具体方案的设计；⑥综合经营服务场所再开发的投资估算；⑦综合经营服务场所再开发的环境影响评价；⑧综合经营服务场所再开发效益分析；⑨规划设计图件。