题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[单选题]()是预测估价对象未来各期的净现金流量,选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A.直接资本化法
B.收益还原法
C.假设开发法
D.报酬资本化法

参考答案:D
报酬资本化法即现金流量折现法,也就是在考虑资金时间价值的前提下,认为物业的价值等于其未来各期净收益的现值之和。具体做法是预测估价对象未来各期的净收益(净现金流量),选用适当的报酬率(折现率)将其折算到估价时点后相加,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

热门试题:

第1题:[单选题]胰
A.人体最大的消化腺
B.分为头、体、颈三部分
C.为腹膜间位器官
D.胰头位于第2腰椎体右前方
E.胰管和肝总管汇合成肝胰壶腹
参考答案:D


第2题:
[判断题]根据《普速铁路接触网运行维修规则》,隔离开关操作机构箱应密封良好,箱体及托架等无锈蚀并对地绝缘。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[判断题]使用泡沫灭火剂灭火时,泡沫析出的液体对燃烧表面有冷却作用。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]钢筋保护层厚度检验时,纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差, 对梁类构件为 ( );对板类构件为+8mm,-5mm。
A.+10mm,-7mm
B. +8mm,-5mm
C. +10mm
D. +5mm
参考答案:A


第5题:
[单选题]《管线打开与盲板抽堵作业安全管理规范》中要求对于剧毒、高毒危险化学品系统作业时,必须着全套防化服才可进行系统开封的工作,而且必须至少由( )名作业人员、1名待命人员穿着防护装备执行管线打开作业
A.2
B.1
C.3
D.4
参考答案:A


第6题:
[单选题] 互换装配法的实质就是用控制零件的( )来保证装配精度。
A.加工误差
B.尺寸公差
C.形状公差
D.位置公差
参考答案:A


第7题: [单项选择]
根据支付结算法律制度的规定,存款人日常经营活动的资金收付,以及工资、奖金和现金的支取,只能通过规定的账户办理。该账户是( )。
A. 基本存款账户
B. 一般存款账户
C. 专用存款账户
D. 临时存款账户
参考答案:A
答案解析:[解析] 基本存款账户的适用范围包括存款人日常经营活动的资金收付,以及存款人的工资、奖金等现金的支取。

第8题:
[单选题]单选题关于持外币现钞汇出说法正确的是()
A.日累计1万美元以下(含)的本人仅凭有效身份证件办理
B.不得办贸易项下支出
C.资本支出需外汇局核准
D.以上说法均正确 。
参考答案:D


第9题: [多项选择]
急性肾功能衰竭少尿或无尿期,临床表现是()
A. 低血钾
B. 高血钾
C. 出血
D. 氮质血症
E. 高钙血症
参考答案:B, C, D

第10题: [单项选择]
麦芽糖加热到150~160℃寸可以形成褐红色或枣红色而不碳化,有( )的作用,适宜调制烧烤用的皮水
A. 发色、致嫩
B. 发色、增味
C. 发色、生脆
D. 增味、保色
参考答案:C

第11题: [单项选择]
起落航线飞行开始一转弯和结束四转弯的高度一般不得低于()
A. 50米;
B. 100米;
C. 150米
参考答案:B

第12题: [单项选择]
关于磁盘保护说法不正确的是()。
A. 远离磁性物体
B. 不接触磁盘上的爆露部分
C. 不要弯曲磁盘
D. 软盘长期不使用
参考答案:D

第13题:
[单选题]关于空气预热器的作用不正确的是(  )。
A.降低排烟温度,提高了锅炉效率
B.利用排烟余热加热空气,强化燃料的着火和燃烧
C.提高了炉膛内烟气温度,强化了炉内辐射换热
D.吸收烟气
参考答案:D


第14题:
[单选题]《民用航空安全检查工作手册》第八十九条:手工人身检查( )由与旅客同性别的民航安检员实施;对女性旅客的手工人身检查,应当由女性民航安检员实施。
A.应当
B.一般
C.尽量
D.必须
参考答案:B


第15题:
[判断题]在相关者利益最大化目标理论中,特别强调股东的首要地位。因此,股东应优先享有公司的利润和财产。()
A.正确
B.错误
参考答案:B
各国公司法都规定,股东权益是剩余权益,只有满足了其他方面的利益之后才会有股东的利益。

第16题:[单选题]2.460.第460题
下列降低线损的措施不属于技术措施的是()。
A.提升电压等级
B.缩短供电半径
C.合理进行无功补偿
D.进行电能表实抄率考核
参考答案:D
区分技术线损、管理线损

第17题:
[单选题]甲、乙、丙成立一家科贸有限公司,约定公司注册资本100万元,甲、乙、丙各按20%、30%、50%的比例出资。甲、乙缴足了出资,丙仅实缴30万元。公司章程对于红利分配没有特别约定。当年年底公司进行分红。下列哪一说法是正确的?( )
A.丙只能按30%的比例分红
B.应按实缴注册资本80万元,由甲、乙、丙按各自的实际出资比例分红
C.由于丙违反出资义务,其他股东可通过决议取消其当年分红资格
D.丙有权按50%的比例分红,但应当承担未足额出资的违约责任
参考答案:B


第18题: [填空题]
凡开办保险代理业务的营业机构必须取得中国保监会河北监管局核发的(),并在工商部门颁发的营业执照营业范围中注明()。
参考答案:保险兼业代理许可证、代理保险业务

第19题:
[多选题]在自动闭塞和有轨道电路区段施工时,应严格执行下列规定:()。
A.养路机具、轻型车辆、轨道检查小车、道尺等,均必须有与轨道电路的绝缘装置
B.单轨小车、吊轨小车手柄及撬棍等,均应安装绝缘套管
C.取放工具、抬运钢轨、辙叉及金属料具,不得搭接两股钢轨及绝缘接头、引入线及轨距杆
D.作业人员应穿戴绝缘服
参考答案:ABC


第20题:
[判断题]31089】电流互感器二次回路上工作时,禁止采用熔丝或导线缠绕方式短接二次回路。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [填空题]
《中华人民共和国消防法》规定:消防工作贯彻防消结合预防为主的方针,坚持()的原则,实行防火安全责任制
参考答案:专门机关与群众相结合

第22题: [单项选择]

用克矽平治疗矽肺患者,治疗前后的血红蛋白含量之差服从正态分布。今测得10名矽肺患者治疗前后的差值为:2.7,-1.2,-1.0,0,0.7,2.0,3.7,一-0.6,0.8,0.3(单位:G/%)问该药是否有效 

如检验水准α=0.05,则统计推断结论为(注:P|t|>t0.05/2(9)=0.05,t0.05/2(9)=1.833)()
A. 该药有效
B. 该药有显著疗效
C. 该药无效
D. 该药疗效不显著
E. 不能明确推断
参考答案:D

第23题:
[判断题] 一般在编制长期计划时会采取“近概略、远具体”的方法。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [单项选择]
资本金现金流量比率等于()。
A. 经营活动净现金流量/资本金总额
B. 经营活动净现金流量/总资产
C. 经营活动净现金流量/营业利润
D. 销货收现金额/销售收入
参考答案:A

第25题: [单项选择]
采集静脉血标本不正确的是()
A. 操作者洗手、戴口罩
B. 患者取舒适平卧或坐位
C. 选择合适的静脉穿刺点
D. 穿刺后取下注射器针头沿采血容器管壁缓慢注入血液
E. 患者吃完早餐后才可以采集血标本
参考答案:E

第26题:
[单选题] 列车适行手信号显示为夜间高举的绿色灯光上下缓动,其合义是()。
A.通过手信号
B.发车信号
C.发车指示信号
D.列车向前移动信号
参考答案:C


第27题:
[单选题](  )电会使焊工产生一定的麻电现象,这在高处作业时是很危险的,所以高处作业不准使用这种频率的振荡器进行焊接。
A.中频
B.低频
C.高频
参考答案:C


第28题:
[简答题]“四风”是指什么?
参考答案:形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风。


第29题:
[单选题]高锰钢整铸辙叉,辙叉翼纵向水平裂纹,一侧裂纹长度发展至轨面(含轨面部分裂纹长度)超过60mm,判
A.轻伤
B.重伤
C.轻伤有发展
D.折断
参考答案:B


第30题: [多项选择]
城乡居民养老保险养老待遇由()、()和()构成。
A. 基础养老金
B. 缴费年限养老金
C. 个人账户养老金
D. 统筹养老金
参考答案:A, B, C

第31题:
[单选题]各级人民政府应当保障道路交通安全管理工作与( )和社会发展相适应。
A.经济建设
B.城市建设
C.道路建设
D.经济发展
参考答案:A


第32题:
[多选题](2017年)上市公司发行股份购买资产时,发行股份的价格不得低于市场参考价的90%。市场参考价为本次发行股份购买资产的董事会决议公告日前特定时间段的公司股票交易均价之一。根据证券法律制度的规定,下列各项中,属于该特定时间段的有( )。
A.20个交易日
B.120个交易日
C.60个交易日
D.90个交易日
参考答案:ABC


第33题: [单项选择]
生化需氧量指标的测定,水温对生物氧化反应速度有很大影响,一般以()为标准。
A. 常温
B. 10℃
C. 30℃
D. 20℃
参考答案:D

第34题: [单项选择]
关于体内钙的叙述,下列哪项错误()
A. 血清钙的浓度一般相当稳定
B. 血清钙浓度为2.25~2.75mmol/L
C. 不少外科病人可发生不同程度的钙代谢紊乱
D. 机体内的钙99%以磷酸钙和碳酸钙的形式贮存于骨骼中
E. 血清中的非离子化钙不到半数,但却起着维持神经肌肉稳定性的作用
参考答案:E
答案解析:机体内钙的绝大部分(99%)以磷酸钙和碳酸钙的形式贮存于骨骼中。血清钙浓度为2.25~2.75mmol/L,相当恒定。45%为离子化钙,起着维持神经肌肉稳定性的作用。不少外科病人可发生不同程度的钙代谢

第35题:
[单选题]在距坠落高度基准面( )m以上的高处作业时,应佩带安全带或设置安全网、护栏等防护设施。
A.2
B.3
C.5
参考答案:A


第36题:
[单选题]骨软骨瘤的临床表现为( )
A.生长较快伴明显疼痛
B.肿块明显表面皮肤有静脉怒张
C.X线可见骨膜反应
D.本身无症状但可压迫周围组织影响功能
E.肿物与周围界限不清
参考答案:D


第37题:
[单选题]采煤工作面采空区悬顶面积超过( )平方米,或悬顶面积超过作业规程规定,不采取强制放顶措施继续组织生产作业。
A.A、10
B.B、30
C.C、50
参考答案:B


我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码