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[单选题]一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。
A.实际价值
B.理论价值
C.评估价值
D.客观市场价值

参考答案:D
通常情况下，交易双方总是站在各自的立场上来判断房地产价格，因此，常常不能就成交价格达成一致意见。这就需要房地产经纪人以专业的身份和经验来协调双方的认识。一般而言，房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

热门试题:

第1题:[判断题]若导线连接器电阻不大于同长度导线电阻的2倍，说明此连接器是合格的。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第2题: [单项选择]从资源管理观点看，操作系统具有以下几大功能（）。
①存储器管理
②处理机管理
③设备管理
④文件管理
⑤作业管理
A. ①②③
B. ①②④
C. ①③④⑤
D. ①②③④⑤
参考答案:D
答案解析:

从资源管理观点来看，存储器管理，处理机管理，设备管理，文件管理和作业管理均是操作系统的功能。

第3题:[判断题]有 VIP（含）以上的重要旅客的航班上，不得载运犯罪嫌疑人。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第4题:[多选题]工作间断，若工作班离开工作地点，应采取措施或派人看守，不让人、畜接近（）等。
A.挖好的基坑
B.未竖立稳固的杆塔
C.负载的起重和牵引机械装置
D.工作地点
参考答案:ABC

第5题:[单选题]客观缓解率RR是指:：
A.CR
B.CR+PR
C.PR+CR+SD
D.SD+PR
参考答案:B

第6题: [填空题]当城市人口在30万—50万人时调查抽样率是（）。
参考答案:1/15

第7题: [单项选择]霍乱最重要的传播途径是（）。
A. 空气传播
B. 食物传播
C. 水型传播
D. 接触传播
E. 虫媒传播
参考答案:C

第8题: [多项选择]甲、乙设立一合伙企业，乙欠丙30000元债务，其个人财产不足清偿该笔债务。丙欠该合伙企业30000元债务。下列各项中，符合法律规定的做法有( )。
A. 丙可以代位行使乙在合伙企业中的权利
B. 乙可将从合伙企业中分取的收益用于清偿
C. 丙可以请求法院强制执行乙在合伙企业中的财产份额用于清偿
D. 丙可将乙欠其的30000元债务与丙欠合伙企业的30000元债务相抵销
参考答案:B,C
答案解析:根据《合伙企业法》规定，合伙企业中某一合伙人的债权人，不得以该债权抵销其对合伙企业的债务。合伙人个人负有债务，其债权人不得代位行使该合伙人在合伙企业中的权利。债权人不得自行接管债务人在合伙企业中的财产

第9题:[多选题]下列被投资企业中，应当纳入甲公司合并财务报表合并范围的有（　）。
A.甲公司在报告年度购入其57％股份的境外被投资企业
B.甲公司持有其40％股份，且受托代管B公司持有的30％股份的被投资企业
C.甲公司持有其25％股份，甲公司的子公司A公司持有其50％股份的被投资企业
D.甲公司持有其40％股份，甲公司的母公司持有其11％股份的被投资企业
E.甲公司持有其38％股份，且甲公司根据章程有权决定其财务和经营政策的被投资企业
参考答案:ABCE
选项A，属于直接控制；选项B，根据实质重于形式原则，具有控制权；选项C，直接持股比例和间接持股比例合计超过50％，应纳入合并范围；选项E，根据实质重于形式原则，拥有控制权。

第10题:[多选题] 对于存在下列情形之一的纳税人,主管税务机关可以暂不允许其离线开具发票:( )
A.“一址多照”、无固定经营场所的纳税人;
B.纳税信用评价为D级的纳税人;
C.其法定代表人或财务负责人曾在非正常户任职的纳税人;
D.其他税收风险等级较高的纳税人
参考答案:ABCD
增值税发票风险管理办法(试行)

第11题: [单项选择]陈辕涛涂谓郑申侯曰：“师出于陈、郑之间，国必甚病。若出于东方，观兵于东夷，循海而归，其可也。”这段话反映了霸政中的什么问题？（）
A. 郑国这样的诸夏也可能成为霸主侵略的对象
B. 提供大军的军费，给诸中小国家造成了很重的经济负担
C. 有些华夏国家和蛮夷相互勾结
D. 攘夷是霸政的当务之急
参考答案:B

第12题:[单选题]起重（）应进行安全技术交底，使全体人员熟悉起重搬运方案和安全措施。
A.作业前
B.验收前
C.作业中
D.进场后
参考答案:A

第13题: [单项选择]车辆行驶路程与通过该路程所需的总时间（包括停车时间）之比称为（）
A. 地点车速
B. 行驶车速
C. 行程车速
D. 临界车速
参考答案:C

第14题: [单项选择]冯某，男，30岁。因大面积烧伤并发急性肾衰竭入院。心率100次／分，呼吸22次／分，血压95/60m mHg。血肌酐504μmol／L，血钾6.8mmol／L。12小时尿量150ml。此时应警惕病人发生（）
A. 全身水肿
B. 高血压
C. 疼痛
D. 急性左心衰
E. 严重心律失常
参考答案:E

第15题:[单选题] AB010 当柴油发电机满载供电时,要将( )调整至额定值。
A.频率
B.电压
C.电阻
D.电流
参考答案:B

第16题: [单项选择]被选中人数／甄选成本（）
A. 总成本效用
B. 招募成本效用
C. 甄选成本效用
D. 录用成本效用
参考答案:C

第17题: [单项选择]可以控制住总体的薪酬成本，但缺乏灵活性的制定薪酬计划的方法是（）。
A. 从下而上法
B. 从上而下法
C. 由内到外法
D. 由外到内法
参考答案:B

第18题:[单选题]一个与板面成45°倾斜角的内部缺陷，检出它最有效的方法是（）。
A.垂直法
B.表面波法
C.斜射法
D.6dB法
参考答案:C

第19题:[单选题]货物列车中因装载的货物规定需要停止制动作用的车辆，自动制动机临时发生故障的车辆，准许关闭截断塞门，简称（）。(《技规》第262条)
A.关门车
B.抱闸车
C.带风车
D.堵门车
参考答案:A

第20题: [单项选择]以下不属任脉的穴位是（）
A. 气海
B. 关元
C. 长强
D. 中脘
E. 神阙
参考答案:C

第21题:[判断题] 每周一检查电话闭塞法小推车备品是否完好 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第22题:[多选题]《公路水运工程试验检测管理办法》对公路水运检测机构的资料管理，提出的要求是（）。
A.A：全面
B.B：完整
C.C：规范
D.D：清晰
参考答案:BCD
检测机构应当建立健全档案制度，保证档案齐备，原始记录和试验检测报告内容必须清晰、完整、规范。

第23题:[判断题] 测量车轮踏面剥离长度时，沿车轮剥离处测量其最长处的尺寸即为踏面剥离长度。（）
A.正确
B.错误
参考答案:B

第24题: [单项选择]何时起出现第一个条件反射（）
A. 出生3天内
B. 出生2周左右
C. 出生3周时
D. 出生4周时
E. 以上都不是
参考答案:B

第25题:[判断题]危险物品的生产、储存单位以及矿山、金属冶炼单位的安全生产管理人员的任免，可以不用告知负有应急管理管理职责的部门。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第26题:[单选题]现场办理工作许可手续前，工作许可人应与工作票签发人核对线路名称、设备双重名称，检查核对现场安全措施，指明保留带电部位。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:B

第27题:[单选题]尿路感染患者常见() ? ( 1.0 分)
A.膀胱刺激征
B.血尿
C.尿潴留
D.尿失禁
E.少尿
参考答案:A

第28题: [多项选择]公安机关内部监督的优势包括( )
A. 深刻了解情况，便于实施有效监督
B. 有利于实施全过程的监督
C. 可以快速、高效地发现问题
D. 有利于客观公正地实施监督活动
E. 具有广泛的社会性和影响力
参考答案:A,B,C

第29题: [单项选择]The females in the rat population were （） by the h igh population density.
A. most seriously affected
B. the most seriously affected
C. the most serious affected
D. the serious most affectect
参考答案:B
答案解析:

考查动词修饰的方法。此句意为“在老鼠的种群之中，雌性受高种群密度的影响最大”。be affected by意为“受……的影响

第30题:[单选题]职业道德素质的提高,一方面靠他律,即( );另一方面就取决于自我修养。
A.社会的培养和组织的教育
B.主观努力
C.其他原因
D.客观原因
参考答案:A

第31题: [单项选择]治疗阴道滴虫病的首选药是
A. 阿苯达唑
B. 吡喹酮
C. 乙胺嗪
D. 磷酸氯喹
E. 甲硝唑
参考答案:E
答案解析:甲硝唑具广谱抗厌氧菌和抗原虫作用，有强大的杀灭滴虫的作用，其机制未明，因此常用于治疗阴道滴虫病。

第32题:[单选题]B-B-B-003 3 2 4
轨道车跟踪出站调车最远不得越出站界( )。
A.100m
B.200m
C.300m
D.500m
参考答案:D

第33题:[单选题]【单选题】下肢静脉曲张病人为避免腹内压增高,所采取的护理措施不包括
A. 保持大便通畅
B. 避免长时间站立
C. 有计划地减轻体重
D. 使用弹力绷带
E. 穿宽松衣物
参考答案:D

第34题:[判断题]人民币结算账户收支业务，账务处理过程中发现错账时，当日可以抹账，隔日可以冲正，跨网点交易发现错账时，当日和隔日可以抹账。
A.正确
B.错误
参考答案:B

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