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何谓建筑物折旧?其造成的原因有哪些?

参考答案:估价上的折旧与会计上的折旧,虽然都称为折旧并且有一定的相似之处,但由于两者的.内涵不同而有着本质区别。估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,其金额为建筑物在估价时点的市场价值与在估价时点的重新购建价格之差,即:   建筑物折旧=建筑物重新购建价格-建筑物市场价值   建筑物重新购建价格表示建筑物在全新状况下的市场价值,将其减去建筑物折旧,相当于对其实际上不是全新状况对价值的影响进行相应的减价调整,所得的结果表示建筑物在估价时点状况下的市场价值,即:   建筑物市场价值=建筑物重新购建价格-建筑物折旧

热门试题:

第1题: [单项选择][*]
参考答案:A
答案解析:[听力原文]
Of all the fruits, I like oranges the best.

第2题: [多项选择]
标志变异指标的作用,主要有()。
A. 衡量平均数代表性大小
B. 反映社会经济活动过程的节奏性和均衡性
C. 反映总体单位分布的均匀性和稳定性
D. 科学地确定必要的抽样单位的因素
E. 分析社会经济现象某总体的变动趋势
参考答案:A, B, C

第3题:
[单选题] 越站列车通过站台运行速度不宜大于()。
A.50km/h
B.35km/h
C.60km/h
D.40km/h
参考答案:C


第4题: [单项选择]
图书馆建筑老年阅览室照度标准值为( )。
A. 200lx
B. 300lx
C. 500lx
D. 1000lx
参考答案:C
答案解析:[解析] GB50034—2004《建筑照明设计标准》表5.2.1。

第5题:
[单选题]有关阿托品药理作用的叙述,错误的是
A.抑制腺体分泌
B.扩张血管改善微循环
C.中枢抑制作用
D.松弛内脏平滑肌
E.升高眼内压,调节麻痹
参考答案:C
阿托品为阻断M胆碱受体的抗胆碱药,能解除平滑肌的痉挛(包括解除血管痉挛,改善微血管循环);抑制腺体分泌;解除迷走神经对心脏的抑制,使心跳加快;散大瞳孔,使眼压升高;兴奋呼吸中枢。

第6题:
[多选题]根据《配电安规》,低压电气工作前,应用低压验电器或测电笔检验 ( )是否有电。
A.检修设备
B.金属外壳
C.相邻设备
D.所有可能来电的各端
参考答案:ABC
《配电安规》第8.1.3条款:低压电气工作前,应用低压验电器或测电笔检验检修设备、金属外壳和相邻设备是否有电。

第7题:
[单选题]造血干细胞移植植活的直接证据不包括:( )
A.受者体内检出供者的性染色体
B.HLA抗原
C.红细胞抗原
D.供者的分子遗传学标记(DNA限制性片段多态性)
E.出现移植物抗宿主病(GVHD)

参考答案:E


第8题: [单项选择]
发热微恶风寒,咽痛,口微渴,苔薄黄,脉浮数,为
A. 表虚证
B. 里寒证
C. 表热证
D. 里热证
参考答案:C

第9题:
[判断题]禁止从任何公共网络直接接入管理信息内网。系统维护工作则可以通过互联网等公共网络实施。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[单选题]当事人应当自收到处罚决定书之日起()日内到指定银行缴纳罚款
A.5日
B.15日
C.20日
D.30日
参考答案:B


第11题:
[多选题]《中国铁路上海局集团有限公司常用电器设备使用消防安全管理规定》(上铁保卫〔2020〕80号 )规定,加热设备应确保()保护装置等功能正常
A.温控
B.定时
C.主机
D.不定时
参考答案:ABC


第12题:
[单选题]《动车组列车服务质量规范》规定,夜间运行(22:00~7:00)时,座车照明开关置于();始发、终到站和客流量大的停站,以及列车途经地区与北京时间存在时差时自行调整。
A.全开
B.开位
C.关闭位
D.半灯位
参考答案:D


第13题:
[多选题]根据《宪法》和法律规定,下列哪些选项是正确的(  )
A.中华人民共和国主席对全国人大及其常委会负责
B.国务院对全国人大负责并报告工作,在全国人大闭会期间对全国人大常委会负责并报告工作
C.最高人民法院、最高人民检察院对全国人大及其常委会负责
D.中央军事委员会对全国人大负责并报告工作,在全国人大闭会期间对全国人大常委会负责并报告工作
参考答案:BC
A项错误。国家主席不参与行政工作,不对全国人大负行政责任。B项正确。《宪法》第九十二条规定,国务院对全国人民代表大会负责并报告工作;在全国人民代表大会闭会期间,对全国人民代表大会常务委员会负责并报告工作。C项正确。《宪法》第一百二十八条规定,最高人民法院对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。同时,第一百三十三条规定,最高人民检察院对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。D项错误。《宪法》第九十四条规定,中央军事委员会主席对全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会负责。据此可知,中央军事委员会主席对全国人大及其常委会负责,但是不报告工作。另外,《宪法》仅是对军事委员会主席作出了“对全国人大及其常委会负责”的规定,而没有针对军事委员会是否向全国人大及其常委会负责进行规定。故选BC。

第14题: [单项选择]
直放站到达施主基站(CDU端)的噪声电平小于()dBm
A. -110
B. -94
C. -120
D. -36
参考答案:C

第15题: [单项选择]
诱导巨核细胞和血小板成熟的细胞因子为
A. TNF
B. IL1-4
C. MEG-CSF和TPO
D. GM-CSF
E. EPO
参考答案:C

第16题:
[判断题]对同一天、相同安全措施的多个低压营销作业现场的工作,可使用一张现场作业工作卡。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[判断题](  )为体现教师水平,在编写培训教案时培训内容难度可以提高。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [单项选择]
患者,男,48岁。形体消瘦,脘腹胀痛,有时隐隐作痛,纳食不香。诊断为胃下垂。宜首选的药物()。
A. 陈皮
B. 青皮
C. 枳实
D. 木香
E. 香附
参考答案:C

第19题:
[单选题]根据《道路交通安全法》 ,下列情况中不得超车的 有( )个: (一)前车正在左转弯、掉头、超车的; (二) 与对面来车有会车可能的; (三)前车为执行紧急任务的警车、 消防车、救护车、工程救险车的。
A. 1
B.2
C. 3
参考答案:C


第20题:
[判断题]( ) 3754印度海关规定,进入印度的机组人员需要填写海关申报单
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [判断题]
记录是数据库的构成单元。一个记录的相关数据被看做一个整体的集合。( )
参考答案:对

第22题:
[单选题]电气设备根据设备所用电压等级的不同可以分为高压电气设备和低压电气设备。其中高压电气设备电压为()
A.电压等级在250v及以上
B.电压等级在1500v及以上
C.电压等级在1000v及以上
参考答案:C


第23题: [单项选择]
薪酬是()对员工的贡献(包括员工的态度、行为和业绩等)所做出的各种回报。
A. 组织
B. 集团
C. 公司
D. 领导
参考答案:A

第24题:
[多选题]建筑深基坑周边( )荷载严禁超过设计要求的地面荷载限值。
A.动载
B.施工材料
C.设施
D.车辆
E.恒载
参考答案:BCD
《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-2012):(强条)
815 基坑周边施工材料设施或车辆荷载严禁超过设计要求的地面荷载限值。

第25题:
[判断题]EPS蓄电池3年深度放电一次。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[单选题]劳务人员()独立承担危险性大、专业性强的施工作业。
A.可以
B.视情况可以
C.不得
D.应该
参考答案:C
国家电网公司业务外包安全监督管理办法(国网(安监4)853-2017)-第四十四条

第27题: [简答题]
简述建立胜任特征模型步骤。
参考答案: (1)定义绩效标准
(2)选取分析校样标准
(3)获取校样标本有关胜任力特征的数据资料
(4)建立胜任特征模型
(5)验证胜任特征模型

第28题: [单项选择]
患者舌色淡紫而润,主病为()
A. 气滞血瘀
B. 气虚血瘀
C. 寒凝血瘀
D. 外伤血瘀
E. 血虚夹瘀
参考答案:C

第29题:
[多选题]使用心前区监护电极的注意事项是什么?( )
A.若存在有规则的心房活动,则应选择P波显示较好的导联。
B.QRS波振幅应是计触发心率计。
C.为了在除颤时放置电极,必须留出并暴露病员的心前区。
D.必须牢记监护仪仅仅是监测心率、心律变化,不应以此去分析ST段,异常或试图更详细地解释心电图。
参考答案:ABCD


第30题:
[单选题]1970年4月,我国成功发射了第一颗人造地球卫星。它的名称是( )。
A.长征一号
B.神州一号
C.长城一号
D.东方红一号
参考答案:D
D项正确,1970年4月“长征一号”运载火箭成功发射“东方红一号”卫星。

第31题:
[判断题]接触网停电作业两接地线间距大于1000m时,必须增设接地线。( )(职工)(应知应会-西铁供[2017]65,第八条)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[判断题]LAC20188 每次登塔作业前,工作班成员对个人使用的坠落防护用品进行全面检查并签字登记,有权拒绝使用检查不合格或存在安全隐患的个人坠落防护用品。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]下列哪种属于结构性侧弯
A.功能性脊柱侧凸
B.下肢不等长性脊柱侧凸
C.特发性脊柱侧凸
D.骨盆倾斜性脊柱侧凸
参考答案:C


第34题:
[单选题]采用轴箱橡胶垫是( )型转向架的关键技术之一。
A. 转 K2
B. 转 K6
C. 转 8A
D. 转 8AG
参考答案:B


第35题:
[单选题] 超高压系统三相并联电抗器的中性点经小电抗器接地,是为了()。
A. 提高并联补偿效果
B. 限制并联电抗器故障电流
C. 提高电网电压水平
D. 限制“潜供电流”和防止谐振过电压。
参考答案:D


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