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[单项选择]( )是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产,然后将它们与估价对象进行比较,对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。
A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 假设开发法

参考答案:B
答案解析:[解析] 本题考查市场法的概念。市场法是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产,然后将它们与估价对象进行比较,对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。

热门试题:

第1题:[单选题]弹条Ⅴ型扣件调高垫板按厚度分为( )规格,放置于轨下垫板与轨枕承轨面之间。
A.1mm、2mm、5mm、和8mm四种
B.1mm、2mm、5mm三种
C.1mm、5mm、和8mm三种
D.1mm、3mm、5mm、和8mm四种
参考答案:A


第2题: [单项选择]
商业银行从事代客境外理财的(),不得超过外汇局批准的购汇额度。
A. 净购汇额
B. 累计购汇额
C. 累计汇出额
D. 累计汇入额
参考答案:A

第3题: [多项选择]
根据政府采购的回避制度,在政府采购活动中应当回避的采购人员有()。
A. 参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或实际控制人
B. 参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系
C. 与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系
D. 参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事
E. 参加采购活动前3年内是供应商的股东
参考答案:A, B, C, D
答案解析:本题考查政府采购的原则。在政府采购活动中,采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之一的,应当回避:(1)参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系;(2)参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事;(

第4题: [判断题]
刨煤机的截深大,可以充分利用地压采煤,所以能耗低。
参考答案:错

第5题:
[单选题]()负责网上支付跨行清算系统电子银行端的管理。
A.财务会计部
B.运营管理部
C.科技信息部
D.互联网金融部
参考答案:D


第6题: [多项选择]
转让国有土地使用权、地上的建筑及其附着物并取得收入的( ),都是土地增值税的纳税义务人。
A. 学校
B. 税务机关
C. 外籍个人
D. 国有企业
参考答案:A,B,C,D

第7题: [单项选择]
凌晨护士查病房时发现某Ⅲ度营养不良患儿,大汗淋漓、面色苍白、脉慢、意识不清、呼吸暂停,肢凉,你首先考虑发生了()
A. 心力衰竭
B. 低血糖症
C. 低血容量性休克
D. 低钙血症
E. 呼吸衰竭
参考答案:B
答案解析:重度营养不良患儿,特别在夜间或清晨时,易发生低血糖,出现头晕、出冷汗、面色苍白、神志不清、血压下降等。

第8题: [单项选择]
下列不属于软件工程3个要素的是( )。
A. 工具
B. 过程
C. 方法
D. 环境
参考答案:D
答案解析:[解析] 软件工程包括3个要素,即方法、工具和过程。方法是完成软件工程项目的技术手段;工具支持软件的开发、管理和文档生成:过程支持对软件开发各个环节的控制和管理。

第9题:
[判断题]由资本主义向社会主义的过渡,是人类历史上最宏伟、景深刻的社会变革,揭示这场社会变革的必然性,研究这场社会变革的规律、特点及曲折性,是时代赋予马克思主义的崇高使命。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
为了鼓励消费,销售部在新产品销售中发放贵重的赠品。这一促销手段看起来很成功,但管理层觉得成本可能过高。以下审计程序中,在确定该促销活动的有效性方面作用最小的是:()
A. 比较促销期和类似非促销期的产品销售量。
B. 比较促销期前后销售产品的单位成本。
C. 对促销期的边际收入和边际成本进行分析,并与促销之前相比较。
D. 检查销售部门用来评价一项促销活动成败的标准。
参考答案:B
答案解析:

A.不正确,这种比较有助于了解促销活动在增加销售量方面的有效性。
B.正确。没有迹象表明售出产品的成本发生变动,其任务是要证明促销活动的有效性。
C.不正确

第11题:
[单选题]淋病奈氏菌感染的扩散途径是:
A.经淋巴系统蔓延
B.经血液循环传播
C.直接蔓延
D.沿生殖器黏膜上行蔓延
E.所有都不是
参考答案:D


第12题:
[判断题]上下列车站稳抓牢,严禁飞乘飞降。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [单项选择]
诚信信息中奖励信息的效力期限为()年。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
参考答案:B
答案解析:奖励信息、处罚处分信息效力期限为3年,但因证券期货违法行为被行政处罚、市场禁入的信息,效力期限为5年。

第14题: [多项选择]
运营中车辆发生故障或事故时,应().
A. 向乘客说明原因,及时检查排除。
B. 如故障无法排除,请乘客改乘其他车辆,少收或免收车辆。
C. 如发生事故,应保护好现场、救助伤员并报警。
D. 向乘客索赔损失
参考答案:A,B,C

第15题: [多项选择]
组成中含有黄芪的方剂有
A. 补中益气汤
B. 归脾汤
C. 参苓白术散
D. 补阳还五汤
参考答案:A,B,D

第16题: [简答题]
生产时,产品从平衡缸外溢,应排查哪几处?
参考答案: 1,浮筒是否浮起,有无进水
2,检查浮筒控制的截止阀的密封
3,液位传感器是否工作正常

第17题:[判断题]5.137. 第137题
BLV型表示塑料绝缘导线。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]飞机想要平衡就得作等速水平飞行,也就是发动机推力等于飞机的()。
A.升力
B.拉力
C.重力
D.阻力
参考答案:D


第19题: [单项选择]
患儿,女,3岁。自幼发现心脏杂音,经常患肺炎,查体胸骨左缘第3~4肋间Ⅳ级粗糙收缩期杂音,心电图示左心室及右心室均肥大,X线片示肺血多。患儿出现心力衰竭时,正确的饮食指导是()。
A. 低脂饮食
B. 低盐饮食
C. 半流质
D. 普通饮食
E. 无渣饮食
参考答案:B

第20题:
[判断题]生产经营单位应当安排用于配备劳动防护用品、进行安全生产培训的经费作为福利发放。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [单项选择]
“详其指趣,削去繁杂”中“详”的用法是()
A. 名词作状语
B. 名词用作动词
C. 形容词用作动词
D. 形容词作状语
E. 动词用作名词
参考答案:C

第22题:
[单选题]氩气+氧气+二氧化碳不能作为气体保护焊的保护气体。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[判断题]HXD1电力机车整车的电源断开,停车制动通过延时继电器自动施加。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题] 纸币不能充当什么职能( ) 。
A. 价值尺度
B. 流通手段
C. 支付手段
D. 储蓄手段
参考答案:A


第25题: [单项选择]
根据《社会团体登记管理条例》,名称冠以“中华”字样的社会团体()。
A. 必须是跨行政区域的
B. 必须是全国性的社会团体
C. 可以是地方性的社会团体
D. 其筹建必须要有3万元以上活动资金
参考答案:B
答案解析:《社会团体登记管理条例》规定,地方性的社会团体的名称不得冠以"中国"、"全国"、"中华"等字样,全国性的社会团体的名称如果要冠以"中国"、"全国"、"中华"等字样,必须按照国家有关规定经过批准。B项正

第26题:
[单选题]该患者石膏绷带包扎固定何项护理有误
A.石膏干后才搬动患者
B.特别注意保持会阴及臀部附近的清洁卫生
C.抬高患肢
D.观察石膏固定肢体远端的血液循环
E.固定期间不能鼓励患者作固定范围外的关节屈伸活动
参考答案:E


第27题: [单项选择]
特定转账的后续处理中,其他类型的特定转账记账生成的资料是()
A. 业务交易单
B. 客户回单
C. 结售汇水单
D. 结汇证明书
参考答案:A

第28题: [单项选择]
春秋战国时期一思想家认为:“今夫天下之人牧,未有不嗜杀人者也。如有不嗜杀人者,则天下之民皆引领而望之矣!诚如是也,民归之,由水之就下,沛然谁能御之?”该思想家的核心观点应是()
A. 清静无为
B. 兼爱非攻
C. 仁政治国
D. 以德治民
参考答案:C

第29题: [单项选择]
健脾丸主治()
A. 饮食过度,损伤脾胃,食积内停
B. 脾胃虚弱,食少难消,积滞内停
C. 脾胃虚弱,食停纳呆,脘腹痞满
D. 食积内停,蕴生湿热,大便秘结
E. 脾胃虚弱,寒热互结,食滞内停
参考答案:C

第30题:
[判断题] 电位的单位与电压的单位都是伏,用字面V表示()。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题: [单项选择]
《铁路车站行车作业人身安全标准》规定手推调车时,必须在()进行,并注意脚下有无障碍物。
A. 车辆两侧
B. 车辆后部
C. 车辆前部
D. 车辆两侧及后部
参考答案:A

第32题: [单项选择]
执行力对个人而言执行力就是()。
A. 办事能力
B. 战斗力
C. 经营能力
D. 应变能力
参考答案:A

第33题:
[单选题]作业人员的基本条件规定,具备必要的()和业务技能,且按工作性质,熟悉本部分的相关部分,并经考试合格。
A.A-电气知识
B.B-触电急救
C.C-安全知识
D.D-业务知识
E.略
F.略
G.略
参考答案:A


第34题: [单项选择]
下列关于集体抉择多数规则的正确理解是()
A. 在意见比较分散时,简单多数规则能够较好地反映多数人的意见
B. 多数规则不需要人人投赞成票,只要赞成票超过半数,决策方案就能通过
C. “少数服从多数”的要求是少数人应该按照多数人意见进行投票表决
D. 多数规则容易导致投票的策略行为
参考答案:B

第35题:
[单选题]该患儿在应用抗生素治疗时,下列错误的是()
A.早期用药
B.联合用药
C.根据药物敏感试验结果调整用药种类
D.体温恢复正常3日后,应停止应用抗生素
E.大剂量抗生素治疗效果不佳时,应考虑局部钻孔引流
参考答案:D


第36题:
[判断题]《铁路客运运价规则》中规定,客运杂费由国务院规定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:
[单选题]【单选】某建设项目由两个单项工程组成,其竣工决算的有关费用如下表所示。已知该项目建设单位管理费、土地征用费、建筑设计费、工艺设计费分别为 100、120、60、40 万元。则单项工程 B 的新增固定资产价值是( )万元。
A.3132.5
B.3135
C.3137.5
D.3165
参考答案:B


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