第21题: [单项选择]某公司销售一幢90年代建造的办公楼,取得收入500万元,办公楼原价480万元,当时支付土地出让金50万元及相关费用,己提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为800万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。 A. 21 B. 30 C. 51 D. 6 参考答案:D 答案解析:[解析] 增值额=500-800×50%-30-50=20(万元) 扣除项目=480(万元) 增值率=20/480×100%=4.2% 应纳土地增值税=20×30%=6(