题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[简答题]有人提出市场法的评估结论最接近实际,成本法的评估结论通常偏低,收益法的评估结论通常偏高,这种说法对吗为什么

参考答案:不对。评估房地产价格,其实是估价师揭示房地产客观存在的价值。而客观合理的价格或价值,应该是公开市场价值——在公开市场中最可能形成的价格。市场法强调可比实例价格必须是正常价格或可修正为正常价格;收益法强调采用正常净收益;成本法强调正常的重置价等。说明各种估价方法均是以公开市场价格为出发点的,其实质是一样的。

热门试题:

第1题: [单项选择]母乳喂养患佝偻病。较人工喂养发病率低的原因是
A. 含维生素D多
B. 含钙多
C. 含磷多
D. 钙磷比例适宜
E. 维生素多
参考答案:D

第2题:
[单选题] 煤矿企业安全生产许可证颁发管理机关建筑施工企业安全生产许可证颁发管理机关民用爆炸物品生产企业安全生产许可证颁发管理机关,应当()向同级安全生产监督管理部门通报其安全生产许可证颁发和管理情况。
A.每月
B.每季度
C.每半年
D.每年
参考答案:D


第3题:
[单选题]代号2代表的焦渣特征是( )。
A.粘着
B.弱粘结
C.不熔融粘结
D.粉状
参考答案:A


第4题:
[单选题]婴幼儿室适宜的温度
A.18~20℃
B.20~22℃
C.22~24℃
D.25~26℃
E.26~28℃
参考答案:B


第5题: [单项选择]
中小企业和非公有制企业招用非本地户籍的普通高校专科及以上学历的毕业生,对年度接收高校毕业生()人以上的各类企业,允许其在所在地设立集体户口。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
参考答案:A

第6题:
[单选题]在现阶段,我国社会的( )是人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾
A.主要问题
B.基本矛盾
C.主要矛盾
D.次要矛盾
参考答案:C


第7题:
[判断题]腕臂及支撑定位装置(含)支柱部分检修中,A区是指绝缘子至承力索座间的支撑装置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]企业推行清洁生产的核心是( )。
A.取得企业高层领导的支持和参与
B.清洁生产审计
C.建立清洁生产机构
D.制定清洁生产计划
参考答案:B


第9题: [单项选择]
企业对应收账款计提坏账准备,体现的会计核算原则是( )。
A. 重要性原则
B. 配比原则
C. 真实性原则
D. 谨慎性原则
参考答案:D

第10题:
[单选题]高压汞灯突然熄灭后,一般需隔( )min后才能工作。
A.3~6
B.2~5
C.10~15
D.5~10
参考答案:D


第11题:
[判断题] 与筒体采用法兰等连接而可拆卸的称端盖。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[多选题]下面属于服务用语的是
A.我们公司的成长离不开大家的支持
B.欢迎您提出宝贵意见
C.对不起我不了解此产品,我马上请位专家给您回电话,您看可以吗?
D.这合同是怎么签的
参考答案:ABC


第13题: [单项选择]
阀门试验用的压力表必须经过检定合格,精度不低于()级。
A. 1.0
B. 1.5
C. 2.0
D. 2.5
参考答案:B

第14题:
[单选题](2017年)下列关于私募基金的募集的说法中,错误的( )。
A.私募基金管理人不得通过报刊、电台、电视、互联网等公众传播媒体募集资金
B.私募基金管理人在履行特定对象确定程序后可以通过其官方微信、网站等渠道募集资金
C.私募基金管理人不得向非合格投资者募集资金
D.私募基金管理人不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益,但可以宣传结构化产品的优先级约定收益率
参考答案:D
依据《证券投资基金法》《私募投资基金监督管理暂行办法》《私募投资基金募集行为管理办法》的规定,非公开募集基金,不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金(C项正确)。不得通过下列媒介渠道推介私募基金:1.公开出版资料;2.面向社会公众的宣传单、布告、手册、信函、传真;海报、户外广告;(A项正确)3.电视、电影、电台及其他音像等公共传播媒体;(A项正确)4.公共、门户网站链接广告、博客等;(A项正确)5.未设置特定对象确定程序的募集机构官方网站、微信朋友圈等互联网媒介(B项正确);6.未设置特定对象确定程序的讲座、 报告会、分析会;7.未设置特定对象确定程序的电话、短信和电子邮件等通信媒介及法律行政法规;8.中国证监会的有关规定和中国基金协会自律规则禁止的其他行为。依据《私募投资基金监督管理暂行办法》的规定,私募基金管理人、私募基金销售机构不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益。(D项错误)故选D项。

第15题:
[单选题]在线路.站台.天桥.地道等部位行走或作业时,不使用( ).聊天.打闹.嬉戏。
A.电台
B.手机
C.作业记录仪
D.防护用品
参考答案:B


第16题: [单项选择]
骨架隔墙的安装,在门窗、特殊节点处应()。
A. 按设计要求固定牢固
B. 按设计要求设支撑卡
C. 按设计要求加螺丝固定
D. 按设计要求加设附加龙骨
参考答案:D

第17题:
[判断题]现场办理工作许可手续前,工作许可人应与工作票签发人核对线路名称、设备双重名称,检查核对现场安全措施,指明保留带电部位。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]配合停电的交叉跨越或邻近线路,在交叉跨越或邻近线路处附近应装设()接地线。
A.一组
B.两组
C.相应
D.三组
参考答案:A


第19题:
[单选题]对于有症状的急性肺栓塞患者,在几天内溶栓仍有一定作用呢?
A..一周内
B..6~9天
C..6~14天
D..两周内
参考答案:C


第20题: [判断题]
道德情感是否与理智相适应,对道德行为过程有着很大的影响。
参考答案:对

第21题:
[单选题]除另有规定者外,基础制动装置中杠杆、拉杆等配件销孔转动和托架滑动部位须涂适量的( )。
A.润滑油
B.润滑脂
C.89D制动缸脂
D.油脂
参考答案:C


第22题:
[单选题] 铸件在况凝过程中,体积要收缩,为保证铸件的应有尺寸,模型尺寸必须比铸件放大( )个该合金的收缩量。
A.一
B.两
C.三
D.四
参考答案:A


第23题: [多项选择]
采用顶管法施工时,应在工作坑内安装的设备有()。
A. 导轨
B. 油泵
C. 顶铁
D. 起重机
E. 千斤顶
参考答案:A, B, C, E
答案解析:

顶管法设备安装包括:导轨、千斤顶、油泵、顶铁、起重设备。



第24题:
[单选题]加热在200℃以下用的热源是()
A.低压蒸汽
B.中压蒸汽
C.熔盐
D.烟道气
参考答案:A


第25题: [填空题]
土力学中用表示土的内摩擦角,而则称为()。
参考答案:内摩擦系数

第26题:
[单选题]抽样的作用是使被抽样信号的(    ):
A.幅度离散化
B.时间离散化
C.时间和幅度都离散化
D.模拟信号数字化
参考答案:B


第27题: [单项选择]
已知某公司2011年销售额为2004年的210%,则该公司2004-2011年期间销售额年平均发展速度为()。
A. 101.37%
B. 101.60%
C. 111.18%
D. 113.16%
参考答案:C

第28题: [多项选择]
质量管理体系要求组织至少应提供的资源包括()。
A. 人力资源
B. 基础设施
C. 财务资源
D. 工作环境
参考答案:A, B, D

第29题: [单项选择]
测重传感器要安装在两个枕木之间中间位置,距轨头不得小于()。
A. 1m
B. 2m
C. 25m
D. 3m
参考答案:C

第30题: [多项选择]
总结的结构一般包括以下四个部分:()
A. 标题
B. 开头(引言)
C. 时间
D. 主体
E. 落款
参考答案:A, B, D, E

第31题:[判断题]B-B-A-034 4 1 4
P.G-PL汽轮机调节器的微调按钮与风压调节可以同时使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B
PG-PL汽轮机调节器的微调按钮与风压调节不可以同时使用。

第32题: [单项选择]
目前最常用和最有效的免疫重建方法是
A. 基因治疗
B. 胸腺移植
C. 脐血干细胞移植
D. 骨髓移植
E. 外周血干细胞移植
参考答案:D

我来回答:

最新试题

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码