第8题: [多项选择]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法,毛租金乘数法的优点是( )。 A. 方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料 B. 由于在同一市场,相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值 C. 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计 D. 忽略了房地产租金以外的收入 E. 相对全面一些 参考答案:A,B,C 答案解析:D项为毛租金乘数法的缺点,E项是相对潜在毛收入乘数法而言的。
第9题: [单项选择]原发性肝癌经淋巴转移最常见的部位是()。 A. 肝门淋巴结 B. 左锁骨上淋巴结 C. 右锁骨上淋巴结 D. 主动脉旁淋巴结 E. 胰腺旁淋巴结 参考答案:A 答案解析:肝癌经淋巴转移时转移到肝门淋巴结最为常见,也可转移到胰、脾、主动脉旁及锁骨上淋巴结。