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[单项选择]某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现在已使用了5年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为()。
A. 150.56万元
B. 154.56万元
C. 157.61万元
D. 152.69万元

参考答案:B
答案解析:根据V=A/Y[1-11(1+Y)n]=10/6%×1-11(1+6%)50-5]=154.56(万元)。

热门试题:

第1题:[单选题]用水浸法检验厚度逐渐变化的工件时,应( )。
A. 在整个探测表面上保持水距
B. 保证最大水距
C. 保证声束的入射角恒定为15°
D. 保证声束对探测面的角度恒定为5°
参考答案:A
无损检测Ⅱ级培训教材,第四章第八节

第2题:
[简答题]螺旋
参考答案:CT螺旋CT(spiral CT,SCT或helical CT. HCT)扫描是在滑环扫描技术的基础上发展的一种新型扫描技术,扫描方式是容积扫描(Volumetric scan),使CT实现了由二维解剖结构图像进入三维解剖结构图像的飞跃,属于R-R扫描方式基础上的发展,目前应用最广泛


第3题:
[单选题]“夏有禹,商有汤,周文武,称三王。夏传子,家天下。……始春秋,终战国,五霸强,七雄出。赢秦氏,始兼并,传二世。”这段《三字经》反映了(  )。
A.中央集权的进一步加强
B.地方行政制度的变迁
C.由分封走向统一的进程
D.君主专制强化的历程
参考答案:C
材料反映中国历史从夏商周时期的“家天下”到春秋战国时期的诸侯争霸,再到秦朝完成统一的历程,C项符合题意。

第4题:
[判断题]违法嫌疑人、被侵害人或者其他证人应当在其提供的书面材料上逐页签名或者捺指印。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[判断题]当交通受阻时,要按顺序停车,等待有关人员处理,也可以在路肩上行驶。( )(中)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
改革开放以来,我国哲学领域越来越以时代的目光和世界的视野聚焦于建设中国特色社会主义的最为重大的理论问题和现实问题。哲学要为中国特色社会主义建设和改革开放服务,主要表现在:哲学()
A. 为解决各类“问题”提供具体方案
B. 为各项工作提供世界观和方法论的指导
C. 不能推动具体科学不断发展
D. 接受检验
参考答案:B

第7题:[单选题]
新建阿里云的专有网络 VPC 时会自动创建一个路由器,路由器自带 1 个路由表(系
统路由表)。关于路由表的操作中说法错误的是()。
A.删除 VPC 时,系统会自动删除对应的路由表
B.不支持创建和删除路由表
C.每个路由器可以有多个路由表
D.路由表的路由条目会影响 VPC 中的所有云产品实例
参考答案:C
题目中问的是错误的选项,路由器(VRouter)是专有网络的枢纽。作为专有网络中重
要的功能组件,它可以连接 VPC 内的各个交换机,同时也是连接 VPC 和其他网络的网关设备。
每个专有网络创建成功后,系统会自动创建一个路由器,每个路由器关联一张路由表。

第8题: [填空题]
DCC字节和公务字节由()板提取出来传给SCC和OHP板处理。
参考答案:线路

第9题: [简答题]
C++中virtual与inline的含义分别是什么?
参考答案: 在基类成员函数的声明前加上virtual关键字,意味着将该成员函数声明为虚函数。
inline函数的定义体放在一起,使该函数称为内联。
inline是一种用于实现的关键字,而不是用于声明的关键字。 
虚函数的特点:如果希望派生类能够重新定义基类的方法,则在基类中将该方法定义为虚方法,这样可以启用动态联编。  
内联函数的特点:使用内联函数的目的是为了提高函数的运行效率。内联函数体的代码不能过长,因为内联函数省去调用函数的时间是以代码膨胀为代价的。内联函数不能包含循环语句,因为执行循环语句要比调用函数的开销大。

第10题:
[单选题]地西泮的母核为( )
A.1,4-苯并二氮卓环
B.1,5-苯并二氮卓环
C.二苯并氮杂卓环
D.1,6-苯并二氮卓环
参考答案:A


第11题:
[判断题] 置换焊补时,若隔绝工作不可靠,不得焊割。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
()不属于集团本部对事业部的集权控制措施。
A. 资金控制
B. 人事控制
C. 信息控制
D. 分配控制
参考答案:C

第13题:
[判断题] 未取得机动车驾驶证驾驶机动车,发生负同等以上责任交通事故造成人员重伤或者死亡的,不得申领机动车驾驶证。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[判断题]值班站长处理乘客问题需在三分钟之内赶赴现场
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[判断题]曲轴的润滑为飞溅润滑。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [判断题]
出入境人员检疫是通过检疫查验发现染疫人和染疫嫌疑人,并予以隔离、留验、就地诊验和必要的卫生处理,从而达到控制传染病毒,切断传播途径,防止传染病传人或传出的目的。()
参考答案:对

第17题: [填空题]
M和T座两供电臂负荷电流大小()、功率因数也相等的条件下,斯科特结线牵引变压器原边三相电流大小相等、相位互差120°,即原边三相电流()。
参考答案:相等;对称

第18题:
[单选题]下列不属于基金合同包含的重要信息的是(  )。
A.基金投资运作安排方面的信息
B.基金份额发售安排方面的信息
C.基金份额持有人的个人信息
D.基金合同特别约定的事项
参考答案:C
基金合同包含以下两类重要信息。 1.基金投资运作安排和基金份额发售安排方面的信息 此类信息例如:基金运作方式,运作费用,基金发售、交易、申购、赎回的相关安排,基金投资基本要素,基金估值和净值公告等事项。此类信息一般也会在基金招募说明书中出现。 2.基金合同特别约定的事项 此类信息包括基金各当事人的权利和义务、基金持有人大会、基金合同终止等方面的信息。

第19题: [判断题]
地方政府债券具有本金安全、收益稳定的特点,投资地方政府债券的投资者是不用承担信用风险的。
参考答案:错

第20题:
[多选题]搭设脚手架,木脚手板的选材应满足的要求有()。
A.木脚手板应用50mm厚的杉木或松木板制作
B.宽度以200~300mm为宜
C.长度以不超过6m为宜
D.距板的两端80mm处应用镀锌铁丝箍绕2~3圈或用铁皮钉牢
E./
F./
参考答案:ABCD


第21题:
[判断题]远期合约的最大功能是增加收益。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[简答题]牙髓病
参考答案:指发生在牙髓组织上的疾病,包括牙髓病、牙髓坏死和牙髓退变等,临床多见为牙髓


第23题: [单项选择]
矫正对象小张经社会工作者小王推荐,参加由某职业学校为失业青年举办的为期两年的教育培训,两个月后,小王在随访时了解到,学校老师认为小张表现不错,但小张觉得同学们用异样眼光看自己,他感到焦虑、紧张、很不开心,开始不愿参加培训。按照认知理论,小王针对小张的情况宜采取的做法是()。
A. 赠送小张喜欢的游戏币,鼓励他继续培训
B. 对小张进行“冥想”放松训练,缓解他的焦虑情绪
C. 帮助小张更改看待同学们的态度,努力学习,赢得尊重
D. 无条件关怀小张,增加随访的次数
参考答案:C
答案解析:

认知理论是以认知心理学为基础形成和发展起来的一种社会工作理论。它着力于改变人的行为,但它把关注的焦点放在促使人的行为的内心世界上。与心理分析理论不同,它认为人的行为主要是受制于理性思考,而

第24题:
[单选题]车站行车室内一切电话中断,双线按时间间隔法行车时,只准发出( )的列车。
A.A、列尾装置正常
B.B、反方向
C.C、正方向
D.D、未挂超限车辆
参考答案:C


第25题:
[单选题]轴流转桨式水轮机与混流式水轮机比较,()。
A.混流式水轮机结构简单;
B.混流式水轮机结构复杂;
C.结构复杂程度相同;
D.结构稍复杂。
参考答案:A


第26题: [单项选择]
用正投影法,物体向投影面所得的图形叫()。
A. 基本投影面
B. 基本视图
C. 视图
D. 平面图
参考答案:A

第27题:
[多选题]在继电保护、安全自动装置及自动化监控系统屏( 柜)上或附近进行打眼等振动较大的工作时,以下说法正确的是( )。
A.经工作负责人同意,将保护暂时停用
B.应采取防止运行中设备误动作的措施
C.必要时向调度申请,经值班调度员同意,将保护暂时停用
D.必要时向调度申请,经运维负责人同意,将保护暂时停用
参考答案:BCD


第28题: [简答题]
钢筋加工机械和木工机械禁止哪些人操作?
参考答案: 非操作手操作。

第29题:
[多选题]电气试验,使用电压互感器进行工作时,应先将低压侧所有接线接好,然后用绝缘工具将电压互感器接到高压侧。工作时应( ),并应有专人监护。
A.戴手套
B.戴护目眼镜
C.站在绝缘垫
D.穿防电弧服
参考答案:ABC


第30题:
[判断题].光纤衰减系数:用稳态中一根均匀光纤单位长度上的衰减(dB/km)来定义。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]SF6配电装置室与其下方电缆层、电缆隧道相通的孔洞都应封堵。SF6配电装置室及下方电缆层隧道的门上,应设置“()”的标志。
A.注意危险
B.严禁烟火
C.注意通风
D.禁止吸烟
E.略
F.略
参考答案:C


第32题:
[单选题]新型国际关系,“新”在( )。 ( )
A. 平等互利
B. 互不干涉内政
C. 公平正义
D. 互不侵犯领土完整
参考答案:C


第33题:
[单选题]关于DNA复制,下列哪项是错误的
A.以dNTP为底物
B.两条链的复制方向都是5\"→3\"
C.复制叉前进方向与领头链合成方向相同
D.解链方向与随从链合成方向相同
E.以上均不正确
参考答案:D
由于DNA复制是半不连续复制,复制叉前进的方向与领头链的合成方向相同。领头链的子链沿5\"→3\"方向连续延长,其延长方向与解链方向相同。随从链的子链延长方向与解链方向相反,需要等待复制叉解开相当长度,生成新的引物,然后再在引物3\"-OH末端上延长。也就是说复制延长中,在随从链上要不断生成引物。

第34题:
[判断题]与机械传动相比,采用液力传动的轨道车、接触网作业车传动效率更高。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [单项选择]
下列描述与大量心包积液X线征象不符合的是()
A. 心脏普遍增大,心缘各弧消失
B. 心脏搏动减弱或消失
C. 肺淤血改变
D. 卧位透视时见心底阴影增宽
E. 心影大小短期内可明显改变
参考答案:C

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