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[单项选择]如果整个投资市场的平均收益率为20%,国家债券的收益率为10%,而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,房地产投资评估的模型所用的折现率为( )。
A. 8%
B. 4%
C. 14%
D. 12%

参考答案:C

热门试题:

第1题:[判断题]人体可同时接触两根零线线头。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [单项选择]
我国《劳动法》规定,国家对女职工实行特殊劳动保护。下面的做法哪项不符合这一规定
A. 某砖厂女职工董某怀孕期间,厂里安排她简单打扫清洁卫生,不再做搬运工
B. 某企业为完成全年生产任务,便要求每个职工每天加班1个小时,怀孕达6个月的女职工刘某也不例外
C. 某公司通知其女职工周某,鉴于她的孩子已满13个月,公司决定恢复她“三班倒”的工作制
D. 某矿山女职工肖某被安排到井下工作
参考答案:D
答案解析:[考点] 女职工保护 [解析] 根据《劳动法》第61条:不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的活动。对怀孕7个月以上的女职工,不得安排其延长工作时间和夜班劳动

第3题:
[多选题](2011中)下列各项中,影响投资项目内部报酬率的因素有:
A.项目初始投资额
B.项目年营业现金流量
C.项目的必要报酬率
D.项目营业期
E.项目建设期
参考答案:ABDE
内含报酬率,是指对投资方案未来的每年现金净流量进行贴现,使所得的现值恰好与原始投资额现值相等,从而使净现值等于零时的贴现率。内含报酬率不受资本成本即项目的必要报酬率的影响,所以本题答案为选项ABDE。

第4题:
[单选题]举高消防车在支腿展开调平之前,臂架或梯架( )启动。
A.可以启动
B.不能启动
C. 边展开边启动
D.强行启动
参考答案:B


第5题: [简答题]
将考生文件夹下SUICE文件夹中的文件夹YELLOW的隐藏属性撤销。
参考答案:双击考生文件夹下的SUICE文件夹,右击 YELLOW文件夹,在弹出的快捷菜单中选择“属性”命令,在弹出的对话框中取消选中“只读”属性。

第6题: [多项选择]
在贝克和雷米的认知疗法中,检验表层错误观念的方法包括()。
A. 建议
B. 演示
C. 模仿
D. 重建
参考答案:A, B, C

第7题:
[判断题]严禁作业人员跳车、钻车、扒车和由车底下、车钩上传递工具材料。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[判断题]防水闸门必须安设观测水压的装置,并有放水管和放水闸阀。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]在城市生活垃圾产生量预测的增长率法中,可以由递增系数,利用基准年数据算得规划年的城市生活垃圾总量,公式为Wt=Wo(1+i)t。式中i表示( )。
A.规划年城市生活垃圾产量
B.预测年限
C.基准年城市生活垃圾产量
D.年增长率
参考答案:D


第10题:
[单选题]患儿住院期间护士应重点观察
A. 睡眠状况
B.进食多少
C. 大小便次数
D. 咳嗽频率
E. 心率、呼吸的改变
参考答案:E


第11题: [判断题]
砖基础正墙首层砖要用丁砖排砌,并保证与下部大放脚错缝搭砌。
参考答案:对

第12题:
[单选题]在带电设备区域内使用起重机等起重设备时,应(  ),接地线应用多股软铜线,其截面积不得小于16mm2。
A. A.安装接地线
B.B.可靠接地
C.C.安装接地线并可靠接地
D.D.对角装设接地
参考答案:C


第13题:
[单选题]一个防护区内设置5台预制七氟丙烷灭火器装置,启动时其动作响应时差不得大于( )s
A.1
B.3
C.5
D.2
参考答案:D


第14题:
[判断题]钢丝绳的选用时的验算条件为:钢丝绳的允许拉力小于或等于钢丝绳所承受的拉力
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[多选题]商业银行对客户的风险暴露包括包括以下( )
A.一般风险暴露
B.特定风险暴露
C.交易账簿风险暴露
D.交易对手信用风险暴露
E.潜在风险暴露
F.其他风险暴露
参考答案:ABCDEF


第16题:
[单选题]《安全生产法》的生效时间是()。
A.2002年11月1日
B.2009年8月27日
C.2014年12月1日
D.2021年9月1日
参考答案:A
关于《安全生产法》的时间效力,附则第119条对本法的生效时间做了规定,即2002年11月1日。

第17题:
[多选题]不停电跨越()kV及以上带电线路,()现场检查签字,()确认签字,同意开始作业。
A.35
B.110
C.专业监理工程
D.总监理工程师
E.业主项目经理
参考答案:ADE


第18题:
[多选题] 东北抗日联军的主要领导人有( )。
A. 罗荣桓
B.杨靖宇
C. 周保中
D. 马占山
参考答案:BC


第19题:
[判断题]遵纪守法是消防职业道德所倡导的基本规范,是消防官兵必须认真履行的基本道德义务。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [简答题]
催化剂发生沟流有何危害?
参考答案: ⑴导致催化剂局部过应反应,床层温度分布不均。
⑵导致催化剂整体活性利用不充分。
⑶部分催化剂失活加剧。
⑷导致催化剂局部结焦严重。

第21题:
[多选题]根据《建设工程监理合同(示范文本)》,监理人未正确履行合同义务的过错行为有( )。
A.对不可预见因素未实施风险防范,使工程受到损失
B.未按规范程序进行监理
C.施工单位擅自违规作业未被发现而出现质量不合格
D.未按正确数据进行判断而向施工承包人发出错误指令
E.未能及时发出相关指令,导致工程实施进程发生重大延误
参考答案:BDE
[考点]建设工程监理合同履行。监理人未正确履行合同义务的情形包括:(1)未完成合同约定范围内的工作;(2)未按规范程序进行监理;(3)未按正确数据进行判断而向施工承包人及其他合同当事人发出错误指令;(4)未能及时发出相关指令,导致工程实施进程发生重大延误或混乱;(5)发出错误指令,导致工程受到损失等。参见教材P95。

第22题:
[]<br><br><br/>A. could<br/>B. might<br/>C. should<br/>D. would<br/>参考答案:D
答案解析:这是一个虚拟语气,从句用一般过去时,主句用完成时,would have been是一个固定的句型,因此选D,意思是:最小的孩子15岁时,母亲才刚刚50出头。

第23题: [填空题]
梁的存放场应有坚实的()和()系统。梁片存放时,应支垫牢固,不得偏斜,并有防止梁体倾覆的措施。
参考答案:存梁台座;地面排水

第24题: [判断题]
舌质鲜红起芒刺,多为热入营血。
参考答案:错

第25题:
[单选题]______在立项前,项目申请部门需与农银金融科技有限责任公司在项目实施范围、商务合作等方面基本达成一致。
A. 科技研究类项目
B. 推广支持类项目
C. 快捷开发类项目
D. “非银行业务”项目
参考答案:D


第26题:
[单选题]机车探伤记录的保存期是( )。
A.一个中修期
B.一个大修期
C.1年
D.2年
参考答案:A


第27题:
[单选题]局部包装使用绳索捆绑时,不应一绳到底,每()作死节,分段缠绕。使用铁丝、铁腰捆绑物品不少于3道, 应要捆扎结实。
A.5-10圈
B.5圈
C.5-8圈
D.10圈
参考答案:A
铁路行李包裹运输包装技术条件

第28题:
[单选题]爆炸物品探测器预热时间为( )
A.3到5分钟
B.2到4分钟
C.3分钟
D.5分钟
参考答案:A


第29题:
[单选题]发现人员触电,首先应采取的措施是(  )。
A.呼叫救护人员
B.切断电源或使伤者脱离电源
C.进行人工呼吸
D.移动伤员
参考答案:B


第30题: [填空题]
统计调查是统计工作的环节,它的基本要求有()、()、()、()。
参考答案:基础;准确;及时;全面;经济

第31题: [名词解释]
侧线器官
参考答案: 鱼类接受外界水流压力、低频振动、温度变化等刺激的感受装置。分布于头部和体侧。

第32题: [多项选择]
下列选项中,属于配伍禁忌的有
A. 甘遂配海藻
B. 牙硝配三
C. 白及配草鸟
D. 藜芦配赤芍
参考答案:B,C,D
答案解析:中药的配伍禁忌有“十八反”、“十九畏”。“十八反"首见于张子和《儒门事亲》,即乌头反贝母、瓜萎、半夏、白及、白蔹;甘草反甘遂、大戟、海藻、芫花;藜芦反人参、丹参、玄参、沙参、细辛、芍药。“十九畏"首见

第33题:
[单选题]鉴别中枢性尿崩症与肾性尿崩症可行
A.禁水试验
B.尿比重测定
C.血浆 AVP 测定
D.血渗透压测定
E.加压素试验
参考答案:E


第34题: [判断题]
逮捕证有法律效力,所以逮捕证是法。 ( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 逮捕证是针对具体人而制作的,属于非规范性文件,不具有普遍约束力。

第35题:
[判断题]锅炉正、负压保护石防止锅炉灭火放炮,保护炉膛不受破坏的一道屏障。(  )正负压保护定值由炉墙和烟道的强度来定,并考虑一定的安全裕度。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[单选题]25t门机吊钩作业在25T工况下的起升速度是( )。
A.25m/min
B.30m/min
C.40m/min
D.50m/min
参考答案:D


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