第11题: [多项选择](2010)公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一,有利于()。 A. 保障房地产经纪人的利益 B. 提高房地产经纪人收集房源的积极性 C. 房地产经纪人获取更多信息 D. 提高房地产经纪人的工作效率 E. 提高房地产经纪人的佣金水平 参考答案:C, D 答案解析:公盘制的优点表现在,由于房源信息共享的信息管理制度,可以使每位房地产经纪人的“生意面”达至最广,获得最广泛的房源,工作效率得到提高。
第31题: [单项选择]下列关于商用房贷款期限调整的表述错误的是( )。 A. 只能在无拖欠本息时申请 B. 包括延长期限和缩短期限两种情况 C. 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 D. 1年以内(含1年)的贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题考查商用房贷款的期限调整。借款人需要调整借款期限的,不论是延长期限还是缩短期限都应向银行提交期限调整申请书。